Edifício Lucimar
Rua Doutor Samuel Porto, 102
- R$/m² construído
- 5.815
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 515 mil
- 20 jan 2026
- Construção
- 1975
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 | 20 jan 2026 | 89 m² | — | R$ 515.000 | 5.787 | — | Matrícula 1633, 14º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 20 jan 2026 | 29 m² | — | R$ 75.000 | 2.586 | — | Matrícula 1634, 14º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 20 jan 2026 | 29 m² | — | R$ 75.000 | 2.586 | — | Matrícula 1634, 14º RI |
| AP 82 | 26 set 2025 | 89 m² | — | R$ 520.000 | 5.843 | — | Matrícula 137243, 14º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 26 set 2025 | 29 m² | — | R$ 80.000 | 2.759 | — | Matrícula 137243, 14º RI |
| AP 12 | 30 jan 2023 | 89 m² | — | R$ 225.000 | 2.528 | — | Matrícula 143263, 14º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 30 jan 2023 | 29 m² | — | R$ 72.500 | 2.500 | — | Matrícula 143264, 14º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 30 jan 2023 | 29 m² | — | R$ 72.500 | 2.500 | — | Matrícula 142000, 14º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 9 ago 2021 | 29 m² | — | R$ 61.000 | 2.103 | — | Matrícula 3312, 14º RI |
| AP 11 | 9 ago 2021 | 89 m² | — | R$ 524.000 | 5.888 | — | Matrícula 3311, 14º RI |
| AP 63 | 5 dez 2020 | 89 m² | — | R$ 520.000 | 5.843 | — | Matrícula 127414, 14º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 5 dez 2020 | 29 m² | — | R$ 70.000 | 2.414 | — | Matrícula 124415, 14º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2016 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 794, 14º RI |
| VG INDET Venda de parte do imóvel | 20 jun 2016 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 795, 14º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 15 out 2015 | 29 m² | — | R$ 63.000 | 2.172 | — | Matrícula 204311, 14º RI |
| VG INDETERMI Garagem ou depósito | 15 out 2015 | 29 m² | — | R$ 63.000 | 2.172 | — | Matrícula 203802, 14º RI |
| AP 93 | 15 out 2015 | 89 m² | — | R$ 324.000 | 3.640 | — | Matrícula 204310, 14º RI |
| VG INDET Venda de parte do imóvel | 19 mar 2014 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2014 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG INDET Venda de parte do imóvel | 19 mar 2014 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 13 fev 2012 | 29 m² | — | R$ 19.903 | 686 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 11 | 13 fev 2012 | 89 m² | — | R$ 390.097 | 4.383 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 22 | 29 jul 2011 | 89 m² | — | R$ 265.000 | 2.978 | — | Matrícula 1638, 14º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 29 jul 2011 | 29 m² | — | R$ 35.000 | 1.207 | — | Matrícula 1639, 14º RI |
| APARTAMENTO | 8 jul 2011 | 89 m² | — | R$ 260.000 | 2.921 | — | Matrícula 137399, 14º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 8 jul 2011 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 137399, 14º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 11 ago 2010 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 4 ago 2010 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 1637, 14º RI |
| AP 61 | 4 ago 2010 | 89 m² | — | R$ 200.000 | 2.247 | — | Matrícula 1636, 14º RI |
| AP 13 Cessão de direitos hereditários | 29 mai 2009 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 137242, 14º RI |
| AP 84 | 24 abr 2009 | 89 m² | — | R$ 130.000 | 1.461 | — | Matrícula 44135, 14º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 24 abr 2009 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 44136, 14º RI |
| VG INDET Abaixo da referência | 30 jul 2007 | 29 m² | — | R$ 6.000 | 207 | — | Matrícula 9083, 14º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 30 jul 2007 | 29 m² | — | R$ 25.000 | 862 | — | Matrícula 2177, 14º RI |
| AP 53 | 30 jul 2007 | 89 m² | — | R$ 85.000 | 955 | — | Matrícula 2176, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 955/m² para R$ 5.787/m² (+506%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Samuel Porto, 134 | 1994 | 5 | 3.817 |
| Edifício América do Sul I Avenida Jabaquara, 1076 | 1974 | 28 | — |
| Avenida Jabaquara, 1178 | 1974 | 39 | 3.633 |
| Edifício Perola Alameda dos Guatas, 117 | 2013 | 6 | — |
| Edifício Guatas Alameda dos Guatas, 190 | 1970 | 11 | 4.149 |
| Rua Urutuba, 203 | 1970 | 3 | 5.109 |