Condomínio Suzano Brandão
Rua Doutor Suzano Brandão, 609
- R$/m² construído
- 2.869
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 14 mai 2026
- Construção
- 2018
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 14 mai 2026 | 160 m² | — | R$ 630.000 | 3.938 | — | Matrícula 192701, 16º RI |
| CS 5 | 4 fev 2025 | 160 m² | — | R$ 618.000 | 3.862 | — | Matrícula 192703, 16º RI |
| CS 7 | 16 ago 2024 | 160 m² | — | R$ 280.000 | 1.750 | — | Matrícula 192705, 16º RI |
| CS 10 | 2 jul 2024 | 160 m² | — | R$ 300.000 | 1.875 | — | Matrícula 192708, 16º RI |
| casa 9 Venda de parte do imóvel | 24 nov 2022 | 1.191 m² | — | — | — | — | Matrícula 192707, 16º RI |
| casa 6 Venda de parte do imóvel | 19 ago 2022 | 1.191 m² | — | — | — | — | Matrícula 192704, 16º RI |
| casa 5 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2022 | 1.191 m² | — | — | — | — | Matrícula 192703, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 22 jun 2021 | 1.191 m² | — | — | — | — | Matrícula 160019, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 1.812/m² para R$ 3.938/m² (+117%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² 4 unidades vendidas
- 1.191 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rodeio, 256 | 1997 | 3 | 3.333 |
| Rua Doutor Suzano Brandão, 681 | 1974 | 4 | 7.820 |
| Residencial Nova Esperança Rua Tenente Coronel Soares Neiva, 95 | 2019 | 14 | — |
| Residencial Nova Esperança Rua Ttcel Soares Neiva, 95 | 2019 | 8 | 4.500 |
| Rua Doutor Suzano Brandão, 493 | 2005 | 26 | 2.909 |
| Residencial Vitória Rua Ttcel Soares Neiva, 89 | 2014 | 5 | 3.252 |