Residencial Vitória
Rua Ttcel Soares Neiva, 89
- R$/m² construído
- 3.252
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 1 mar 2024
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 03 | 1 mar 2024 | 123 m² | — | R$ 400.000 | 3.252 | — | Matrícula 169602, 16º RI |
| CASA 04 | 9 mai 2022 | 124 m² | — | R$ 363.000 | 2.927 | — | Matrícula 169603, 16º RI |
| CASA 02 | 28 dez 2021 | 123 m² | — | R$ 350.000 | 2.846 | — | Matrícula 169601, 16º RI |
| CASA 06 | 27 ago 2021 | 124 m² | — | R$ 405.000 | 3.266 | — | Matrícula 169605, 16º RI |
| CASA 03 | 28 set 2020 | 123 m² | — | R$ 330.000 | 2.683 | — | Matrícula 169602, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 2.683/m² para R$ 3.252/m² (+21%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de −6,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² 2 unidades vendidas
- 123 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Nova Esperança Rua Tenente Coronel Soares Neiva, 95 | 2019 | 14 | — |
| Residencial Nova Esperança Rua Ttcel Soares Neiva, 95 | 2019 | 8 | 4.500 |
| Condomínio Suzano Brandão Rua Doutor Suzano Brandão, 609 | 2018 | 8 | 2.869 |
| Rua Rodeio, 87 | 2009 | 3 | — |
| Condomínio Res Rodeio Rua Rodeio, 77 | 2020 | 22 | 4.319 |
| Rua Doutor Suzano Brandão, 493 | 2005 | 26 | 2.909 |