Edifício Lareira
Rua Doutor Veiga Filho, 122
- R$/m² construído
- 8.230
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.700
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 2 set 2026
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1002 Venda de parte do imóvel | 2 set 2026 | 49 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 27321, 2º RI |
| APTOS 902 903 | 28 abr 2026 | 103 m² | 94 m² | R$ 1.355.000 | 13.155 | 14.415 | Matrícula 2990, 2º RI |
| APTOS 802 803 | 4 jul 2025 | 113 m² | 110 m² | R$ 780.000 | 6.903 | 7.091 | Matrícula 97127, 2º RI |
| APTO 503 | 30 mai 2025 | 66 m² | 56 m² | R$ 543.200 | 8.230 | 9.700 | Matrícula 62220, 2º RI |
| APTO 1103 | 20 dez 2024 | 58 m² | 56 m² | R$ 590.000 | 10.172 | 10.536 | Matrícula 66234, 2º RI |
| APTOS 902 903 | 15 out 2024 | 103 m² | 94 m² | R$ 670.000 | 6.505 | 7.128 | Matrícula 2990, 2º RI |
| APTO 702 | 11 nov 2022 | 56 m² | 56 m² | R$ 700.000 | 12.500 | 12.500 | Matrícula 57390, 2º RI |
| APTO 401 | 3 ago 2021 | 66 m² | 56 m² | R$ 500.000 | 7.576 | 8.929 | Matrícula 45417, 2º RI |
| APTO 503 | 23 out 2020 | 66 m² | 56 m² | R$ 215.666 | 3.268 | 3.851 | Matrícula 62220, 2º RI |
| APTO 1203 | 25 set 2020 | 54 m² | 56 m² | R$ 400.000 | 7.407 | 7.143 | Matrícula 12045, 2º RI |
| APTO 801 | 9 mar 2020 | 58 m² | 56 m² | R$ 530.000 | 9.138 | 9.464 | Matrícula 34233, 11º RI |
| APTO 702 | 26 jul 2018 | 56 m² | 56 m² | R$ 480.000 | 8.571 | 8.571 | Matrícula 57390, 2º RI |
| APTO 503 Dação em pagamento | 26 out 2017 | 66 m² | 56 m² | R$ 450.000 | 6.818 | 8.036 | Matrícula 62220, 2º RI |
| APTO 403 Outra transmissão | 25 out 2016 | 66 m² | 56 m² | R$ 63.000 | 955 | 1.125 | Matrícula 48099, 2º RI |
| APTO 302 | 25 dez 2015 | 60 m² | 56 m² | R$ 410.000 | 6.833 | 7.321 | Matrícula 63578, 2º RI |
| APTO 602 | 6 jan 2015 | 60 m² | 56 m² | R$ 350.000 | 5.833 | 6.250 | Matrícula 27163, 2º RI |
| APTO 303 | 28 abr 2014 | 60 m² | 56 m² | R$ 520.000 | 8.667 | 9.286 | Matrícula 29902, 2º RI |
| APTO 301 Venda de parte do imóvel | 29 out 2013 | 61 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 79088, 2º RI |
| APTO 401 Abaixo da referência | 1 jul 2013 | 66 m² | 56 m² | R$ 46.000 | 697 | 821 | Matrícula 45417, 2º RI |
| APTO 202 | 23 nov 2012 | 60 m² | 56 m² | R$ 350.000 | 5.833 | 6.250 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 503 | 9 out 2012 | 66 m² | 56 m² | R$ 370.000 | 5.606 | 6.607 | Matrícula 62220, 2º RI |
| APTO 602 | 14 set 2012 | 60 m² | 56 m² | R$ 300.000 | 5.000 | 5.357 | Matrícula 27163, 2º RI |
| APTO 301 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2011 | 61 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 79088, 2º RI |
| APTO 601 | 23 mar 2011 | 66 m² | 56 m² | R$ 400.000 | 6.061 | 7.143 | Matrícula 52971, 2º RI |
| APTO 1203 Venda de parte do imóvel | 21 jul 2010 | 54 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 12045, 2º RI |
| APTO 503 | 21 dez 2009 | 66 m² | 56 m² | R$ 210.000 | 3.182 | 3.750 | Matrícula 62220, 2º RI |
| APTO 202 | 12 mar 2009 | 60 m² | 56 m² | R$ 180.000 | 3.000 | 3.214 | Matrícula 23966, 2º RI |
| APTO 801 | 5 mar 2009 | 58 m² | 56 m² | R$ 140.000 | 2.414 | 2.500 | Matrícula 34233, 2º RI |
| APTO 601 | 30 set 2007 | 66 m² | 56 m² | R$ 55.000 | 833 | 982 | Matrícula 52971, 2º RI |
| APTO 801 | 18 dez 2006 | 58 m² | 56 m² | R$ 109.000 | 1.879 | 1.946 | Matrícula 34233, 2º RI |
| APTO 501 | 6 set 2006 | 60 m² | 56 m² | R$ 56.000 | 933 | 1.000 | Matrícula 23638, 2º RI |
| APTO 1001 | 31 ago 2006 | 54 m² | 56 m² | R$ 50.500 | 935 | 902 | Matrícula 32790, 2º RI |
| APTO 303 | 31 jul 2006 | 60 m² | 56 m² | R$ 110.000 | 1.833 | 1.964 | Matrícula 29902, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.384/m² para R$ 13.155/m² (+850%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +223%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, 56 m² privativos 5 unidades vendidas
- 66 m² construídos, 56 m² privativos 4 unidades vendidas
- 58 m² construídos, 56 m² privativos 2 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 56 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Vicente de Paulo, 705 | 1970 | 18 | 5.952 |
| Rua Doutor Veiga Filho, 105 | 1970 | 19 | 9.124 |
| Condomínio Ed Palazzo Rua São Vicente de Paulo, 659 | 2023 | 26 | 7.960 |
| Rua Doutor Veiga Filho, 70 | 2020 | 22 | 11.645 |
| Rua Doutor Veiga Filho, 176 | 1970 | 18 | 6.369 |
| Edifício Inaja Rua Doutor Veiga Filho, 83 | 1970 | 70 | 6.567 |