Edifício Inaja
Rua Doutor Veiga Filho, 83
- R$/m² construído
- 6.567
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.975
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 24 mar 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 | 24 mar 2026 | 233 m² | 200 m² | R$ 1.720.000 | 7.382 | 8.600 | Matrícula 2, 2º RI |
| APTO 85 | 9 jan 2026 | 160 m² | 131 m² | R$ 1.600.000 | 10.000 | 12.214 | Matrícula 12163, 2º RI |
| APTO 12 Outra transmissão | 30 out 2025 | 233 m² | 200 m² | — | — | — | Matrícula 3320, 5º RI |
| APTO 43 | 30 jun 2025 | 198 m² | 163 m² | R$ 1.300.000 | 6.566 | 7.975 | Matrícula 1771, 2º RI |
| APTO 85 | 23 mai 2025 | 160 m² | 131 m² | R$ 720.000 | 4.500 | 5.496 | Matrícula 12163, 2º RI |
| APTO 66 | 24 mar 2025 | 160 m² | 131 m² | R$ 1.000.000 | 6.250 | 7.634 | Matrícula 66246, 2º RI |
| APTO 91 | 13 set 2024 | 233 m² | 200 m² | R$ 2.150.000 | 9.227 | 10.750 | Matrícula 27276, 2º RI |
| APTO 92 | 16 abr 2024 | 233 m² | 200 m² | R$ 1.530.000 | 6.567 | 7.650 | Matrícula 61773, 2º RI |
| APTO 16 E VAGA | 8 mar 2024 | 160 m² | 131 m² | R$ 880.000 | 5.500 | 6.718 | Matrícula 38891, 2º RI |
| APTO 91 | 31 jan 2024 | 233 m² | 200 m² | R$ 2.150.000 | 9.227 | 10.750 | Matrícula 27276, 2º RI |
| APTO 142 | 2 mai 2023 | 233 m² | 200 m² | R$ 1.500.000 | 6.438 | 7.500 | Matrícula 14075, 2º RI |
| AP 116 | 30 mar 2023 | 160 m² | 131 m² | R$ 1.255.000 | 7.844 | 9.580 | Matrícula 128005, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.438/m² para R$ 8.691/m² (+504%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² construídos, 131 m² privativos 18 unidades vendidas
- 233 m² construídos, 200 m² privativos 17 unidades vendidas
- 198 m² construídos, 163 m² privativos 8 unidades vendidas
- 199 m² construídos, 163 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Veiga Filho, 105 | 1970 | 19 | 9.124 |
| Edifício Lareira Rua Doutor Veiga Filho, 122 | 1954 | 33 | 8.230 |
| Rua Doutor Veiga Filho, 70 | 2020 | 22 | 11.645 |
| Edifício Presidente III Rua Doutor Veiga Filho, 161 | 1972 | 100 | 6.239 |
| Avenida Angélica, 1016 | 1948 | 17 | 9.456 |
| Rua São Vicente de Paulo, 705 | 1970 | 18 | 5.952 |