Rua Doutor Vila Nova, 305
- R$/m² construído
- 4.811
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.935
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 1 jul 2026
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E BX | 1 jul 2026 | 95 m² | ≈ 77 m² | R$ 500.000 | 5.263 | 6.494 | Matrícula 63322, 5º RI |
| AP 73 E BX Outra transmissão | 9 mar 2026 | 95 m² | ≈ 77 m² | R$ 175.000 | 1.842 | 2.273 | Matrícula 79140, 5º RI |
| AP 64 E BX | 6 jun 2025 | 95 m² | ≈ 77 m² | R$ 445.000 | 4.684 | 5.779 | Matrícula 28974, 5º RI |
| AP 51 E BX | 17 mar 2025 | 95 m² | ≈ 77 m² | R$ 440.000 | 4.632 | 5.714 | Matrícula 52759, 5º RI |
| AP 94 E BX | 17 jan 2025 | 95 m² | ≈ 77 m² | R$ 469.900 | 4.946 | 6.103 | Matrícula 101687, 5º RI |
| AP 43 E BX | 9 jan 2025 | 95 m² | ≈ 77 m² | R$ 469.000 | 4.937 | 6.091 | Matrícula 46384, 5º RI |
| AP 114 E BX | 19 jun 2024 | 95 m² | ≈ 77 m² | R$ 425.000 | 4.474 | 5.519 | Matrícula 28683, 5º RI |
| AP 122 E BX | 11 mai 2023 | 95 m² | ≈ 77 m² | R$ 500.000 | 5.263 | 6.494 | Matrícula 46783, 5º RI |
| AP 112 E BX | 3 nov 2022 | 95 m² | ≈ 77 m² | R$ 475.000 | 5.000 | 6.169 | Matrícula 3250605, 5º RI |
| AP 82 E BX | 19 ago 2021 | 95 m² | ≈ 77 m² | R$ 480.000 | 5.053 | 6.234 | Matrícula 89179, 5º RI |
| AP 104 E BX | 26 fev 2021 | 95 m² | ≈ 77 m² | R$ 445.000 | 4.684 | 5.779 | Matrícula 56666, 5º RI |
| AP 11 E BX Adjudicação compulsória | 10 mar 2020 | 111 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 45675, 5º RI |
| AP 12 | 30 jul 2019 | 73 m² | ≈ 59 m² | R$ 350.000 | 4.795 | 5.932 | Matrícula 12005, 5º RI |
| AP 62 E BX | 25 jul 2018 | 95 m² | ≈ 77 m² | R$ 465.000 | 4.895 | 6.039 | Matrícula 18636, 5º RI |
| AP 113 E BX | 29 set 2017 | 95 m² | ≈ 77 m² | R$ 445.000 | 4.684 | 5.779 | Matrícula 503940, 5º RI |
| AP 83 E BX | 2 dez 2015 | 95 m² | ≈ 77 m² | R$ 450.000 | 4.737 | 5.844 | Matrícula 53258, 5º RI |
| AP 24 E BX Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 95 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 54692, 5º RI |
| AP 44 E BX Abaixo da referência | 11 jul 2014 | 95 m² | ≈ 77 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 45524, 5º RI |
| AP 32 E BX | 18 jun 2014 | 95 m² | ≈ 77 m² | R$ 330.000 | 3.474 | 4.286 | Matrícula 5219, 5º RI |
| AP 13 E BX | 5 fev 2013 | 95 m² | ≈ 77 m² | R$ 385.000 | 4.053 | 5.000 | Matrícula 38078, 5º RI |
| AP 122 E BX | 15 fev 2011 | 95 m² | ≈ 77 m² | R$ 340.000 | 3.579 | 4.416 | Matrícula 46783, 5º RI |
| AP 22 E BX | 22 jan 2010 | 95 m² | ≈ 77 m² | R$ 230.000 | 2.421 | 2.987 | Matrícula 16914, 5º RI |
| AP 113 E BX | 14 set 2009 | 95 m² | ≈ 77 m² | R$ 200.000 | 2.105 | 2.597 | Matrícula 5039, 5º RI |
| AP 104 E BX | 19 mar 2009 | 95 m² | ≈ 77 m² | R$ 242.000 | 2.547 | 3.143 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 93 E BX | 4 fev 2009 | 95 m² | ≈ 77 m² | R$ 46.000 | 484 | 597 | Matrícula 38623, 5º RI |
| AP 93 E BX Outra transmissão | 4 fev 2009 | 95 m² | ≈ 77 m² | R$ 46.000 | 484 | 597 | Matrícula 38623, 5º RI |
| AP 24 E BX | 9 out 2008 | 95 m² | ≈ 77 m² | R$ 100.000 | 1.053 | 1.299 | Matrícula 54691, 5º RI |
| AP 41 E BX | 14 fev 2008 | 95 m² | ≈ 77 m² | R$ 100.000 | 1.053 | 1.299 | Matrícula 30005, 5º RI |
| AP 71 E BX | 20 abr 2007 | 95 m² | ≈ 77 m² | R$ 145.000 | 1.526 | 1.883 | Matrícula 12477, 5º RI |
| AP 73 E BX | 24 out 2006 | 95 m² | ≈ 77 m² | R$ 175.000 | 1.842 | 2.273 | Matrícula 79140, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.842/m² para R$ 5.263/m² (+186%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −3,0%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 22 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 1 unidade vendida
- 73 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Guaira Rua Doutor Cesário Mota Junior, 454 | 1969 | 100 | 7.759 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 476 | 1964 | 153 | 5.479 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 502 | 1973 | 3 | — |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 526 | 1966 | 137 | 5.972 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 568 | 2023 | 43 | 6.753 |
| Rua Doutor Vila Nova, 199 | 1955 | 53 | 7.609 |