Edifício Rays
Rua Doutor Vila Nova, 327
- R$/m² construído
- 7.407
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.057
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 185 mil
- 29 out 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 29 out 2025 | 29 m² | 22 m² | R$ 185.000 | 6.379 | 8.409 | Matrícula 44800, 5º RI |
| AP 14 | 28 mai 2025 | 29 m² | 22 m² | R$ 425.000 | 14.655 | 19.318 | Matrícula 57087, 5º RI |
| AP33 | 7 abr 2025 | 31 m² | 22 m² | R$ 200.000 | 6.452 | 9.091 | Matrícula 44804, 5º RI |
| AP 14 | 12 set 2024 | 29 m² | 22 m² | R$ 242.500 | 8.362 | 11.023 | Matrícula 57087, 5º RI |
| AP 45 Dação em pagamento | 4 fev 2022 | 34 m² | 22 m² | R$ 350.000 | 10.294 | 15.909 | Matrícula 57092, 5º RI |
| AP 25 | 19 fev 2021 | 34 m² | 22 m² | R$ 200.000 | 5.882 | 9.091 | Matrícula 44801, 5º RI |
| AP 51 | 26 nov 2020 | 34 m² | 22 m² | R$ 245.000 | 7.206 | 11.136 | Matrícula 57093, 5º RI |
| AP 74 | 18 nov 2020 | 36 m² | 26 m² | R$ 280.000 | 7.778 | 10.769 | Matrícula 57106, 5º RI |
| AP 34 | 5 out 2020 | 29 m² | 22 m² | R$ 200.000 | 6.897 | 9.091 | Matrícula 44805, 5º RI |
| AP 24 | 15 set 2020 | 29 m² | 22 m² | R$ 175.000 | 6.034 | 7.955 | Matrícula 44800, 5º RI |
| AP 45 | 28 mai 2020 | 34 m² | 22 m² | R$ 200.000 | 5.882 | 9.091 | Matrícula 57092, 5º RI |
| AP 53 | 30 set 2019 | 31 m² | 22 m² | R$ 230.000 | 7.419 | 10.455 | Matrícula 57095, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.278/m² para R$ 6.452/m² (+405%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 31 m² construídos, 22 m² privativos 4 unidades vendidas
- 29 m² construídos, 22 m² privativos 4 unidades vendidas
- 34 m² construídos, 22 m² privativos 3 unidades vendidas
- 32 m² construídos, 22 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Guaira Rua Doutor Cesário Mota Junior, 454 | 1969 | 100 | 7.759 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 476 | 1964 | 153 | 5.479 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 502 | 1973 | 3 | — |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 526 | 1966 | 137 | 5.972 |
| Rua Doutor Cesário Mota Junior, 568 | 2023 | 43 | 6.753 |
| Rua Doutor Vila Nova, 199 | 1955 | 53 | 7.609 |