Edifício Maria Stella
Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 336
- R$/m² construído
- 5.817
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.053
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 24 jun 2025
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 24 jun 2025 | 361 m² | 190 m² | R$ 2.350.000 | 6.510 | 12.368 | Matrícula 96968, 10º RI |
| AP 101 E 3 VGS | 21 mai 2024 | 361 m² | 190 m² | R$ 2.100.000 | 5.817 | 11.053 | Matrícula 96979, 10º RI |
| AP 122 | 21 dez 2023 | 361 m² | 190 m² | R$ 2.000.000 | 5.540 | 10.526 | Matrícula 96984, 10º RI |
| AP 22 | 19 mai 2022 | 361 m² | 190 m² | R$ 2.600.000 | 7.202 | 13.684 | Matrícula 96964, 10º RI |
| AP 102 | 25 out 2021 | 361 m² | 190 m² | R$ 2.509.000 | 6.950 | 13.205 | Matrícula 96980, 10º RI |
| AP 131 | 12 dez 2019 | 361 m² | 190 m² | R$ 2.050.000 | 5.679 | 10.789 | Matrícula 96985, 10º RI |
| AP 22 | 22 mai 2019 | 361 m² | 190 m² | R$ 1.065.775 | 2.952 | 5.609 | Matrícula 96964, 10º RI |
| AP 72 | 29 mar 2019 | 361 m² | 190 m² | R$ 1.830.000 | 5.069 | 9.632 | Matrícula 96974, 10º RI |
| AP 121 | 9 nov 2018 | 361 m² | 190 m² | R$ 1.915.000 | 5.305 | 10.079 | Matrícula 96983, 10º RI |
| AP 22 Retomada por inadimplência | 11 jul 2018 | 361 m² | 190 m² | R$ 156.520 | 434 | 824 | Matrícula 96964, 10º RI |
| AP 41 | 26 jun 2018 | 361 m² | 190 m² | R$ 1.700.000 | 4.709 | 8.947 | Matrícula 96967, 10º RI |
| AP 102 | 2 ago 2016 | 361 m² | 190 m² | R$ 1.900.000 | 5.263 | 10.000 | Matrícula 96980, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.247/m² para R$ 6.510/m² (+422%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 361 m² construídos, 190 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pinheiros Spazio Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 306 | 1987 | 39 | 8.120 |
| Rua Joaquim Antunes, 721 | 1959 | 7 | — |
| Rua Teodoro Sampaio, 1585 | 1970 | 21 | 7.900 |
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 354 | 1985 | 7 | 18.584 |
| Rua Joaquim Antunes, 797 | 1982 | 76 | 7.955 |
| Edifício Solar São Paulo Rua Joaquim Antunes, 767 | 1998 | 41 | 4.498 |