Rua Joaquim Antunes, 721
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 790 mil
- 16 nov 2020
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 8 | 16 nov 2020 | 120 m² | ≈ 98 m² | R$ 790.000 | 6.583 | 8.061 | Matrícula 77340, 10º RI |
| APTO 8 | 16 ago 2019 | 120 m² | ≈ 98 m² | R$ 373.680 | 3.114 | 3.813 | Matrícula 77340, 10º RI |
| APTO 8 Retomada por inadimplência | 8 jan 2019 | 120 m² | ≈ 98 m² | R$ 530.000 | 4.417 | 5.408 | Matrícula 77340, 10º RI |
| APTO 8 | 31 mai 2017 | 120 m² | ≈ 98 m² | R$ 535.000 | 4.458 | 5.459 | Matrícula 77340, 10º RI |
| APTO 11 | 6 jul 2010 | 120 m² | ≈ 98 m² | R$ 185.000 | 1.542 | 1.888 | Matrícula 86909, 10º RI |
| APTO 10 | 13 jul 2009 | 120 m² | ≈ 98 m² | R$ 192.000 | 1.600 | 1.959 | Matrícula 5635, 10º RI |
| APTO 11 | 30 jun 2006 | 120 m² | ≈ 98 m² | R$ 85.000 | 708 | 867 | Matrícula 86909, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 708/m² para R$ 6.583/m² (+829%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +346%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pinheiros Spazio Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 306 | 1987 | 39 | 8.120 |
| Rua Teodoro Sampaio, 1585 | 1970 | 21 | 7.900 |
| Edifício Maria Stella Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 336 | 2000 | 36 | 5.817 |
| Edifício Solar São Paulo Rua Joaquim Antunes, 767 | 1998 | 41 | 4.498 |
| Rua Joaquim Antunes, 797 | 1982 | 76 | 7.955 |
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 354 | 1985 | 7 | 18.584 |