Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 343
- R$/m² construído
- 9.592
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 16.296
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 31 jan 2024
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
75 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E VG | 31 jan 2024 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 3.194.060 | 9.592 | 16.296 | Matrícula 121576, 10º RI |
| AP 142 E VG | 29 set 2023 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 3.480.000 | 10.450 | 17.755 | Matrícula 121601, 10º RI |
| AP 91 E VG | 22 ago 2023 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 3.450.000 | 10.360 | 17.602 | Matrícula 121590, 10º RI |
| AP 92 E VG Venda de parte do imóvel | 11 nov 2022 | 333 m² | ≈ 196 m² | — | — | — | Matrícula 121591, 10º RI |
| AP 61 E VG | 21 jan 2022 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 3.250.000 | 9.760 | 16.582 | Matrícula 121584, 10º RI |
| AP 261 E VG | 27 dez 2021 | 594 m² | ≈ 349 m² | R$ 4.950.000 | 8.333 | 14.183 | Matrícula 121624, 10º RI |
| AP 172 E VG | 2 set 2021 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 3.600.000 | 10.811 | 18.367 | Matrícula 121607, 10º RI |
| AP 81 E VG | 6 jul 2021 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 3.100.000 | 9.309 | 15.816 | Matrícula 121588, 10º RI |
| AP 221 E VG | 6 abr 2021 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 3.350.000 | 10.060 | 17.092 | Matrícula 121616, 10º RI |
| AP 241 E VG | 4 set 2020 | 367 m² | ≈ 216 m² | R$ 2.900.000 | 7.902 | 13.426 | Matrícula 121620, 10º RI |
| AP 21 E VG Abaixo da referência | 12 set 2019 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 758.400 | 2.277 | 3.869 | Matrícula 121576, 10º RI |
| AP 182 E VG | 4 dez 2017 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 2.230.000 | 6.697 | 11.378 | Matrícula 121609, 10º RI |
| AP 31 E VG Outra transmissão | 27 jan 2017 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 615.181 | 1.847 | 3.139 | Matrícula 121578, 10º RI |
| AP 131 E VG | 12 mai 2016 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 2.300.000 | 6.907 | 11.735 | Matrícula 121598, 10º RI |
| AP 192 E VG | 2 mai 2016 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 2.470.000 | 7.417 | 12.602 | Matrícula 121611, 10º RI |
| AP 261 E VG | 15 fev 2016 | 594 m² | ≈ 349 m² | R$ 5.750.000 | 9.680 | 16.476 | Matrícula 121624, 10º RI |
| AP 51 E VG | 21 out 2015 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 2.200.000 | 6.607 | 11.224 | Matrícula 121582, 10º RI |
| AP 52 E VG | 29 set 2015 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 2.120.000 | 6.366 | 10.816 | Matrícula 121583, 10º RI |
| AP 162 E VG | 16 set 2015 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 2.450.000 | 7.357 | 12.500 | Matrícula 121605, 10º RI |
| AP 52 E VG Abaixo da referência | 19 ago 2015 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 727.445 | 2.185 | 3.711 | Matrícula 121583, 10º RI |
| AP 141 E VG | 26 dez 2014 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 797.843 | 2.396 | 4.071 | Matrícula 123456, 10º RI |
| AP 82 E VG | 28 abr 2014 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 1.800.000 | 5.405 | 9.184 | Matrícula 121589, 10º RI |
| AP 152 E VG | 29 nov 2013 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 1.870.000 | 5.616 | 9.541 | Matrícula 121603, 10º RI |
| AP 261 E VG | 23 mai 2013 | 594 m² | ≈ 349 m² | R$ 979.200 | 1.648 | 2.806 | Matrícula 121624, 10º RI |
| AP 62 E VG | 10 mai 2013 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 590.000 | 1.772 | 3.010 | Matrícula 121585, 10º RI |
| AP 262 E VG | 15 fev 2013 | 594 m² | ≈ 349 m² | R$ 1.915.000 | 3.224 | 5.487 | Matrícula 121625, 10º RI |
| AP 81 E VG Adjudicação compulsória | 15 fev 2013 | 333 m² | ≈ 196 m² | — | — | — | Matrícula 121588, 10º RI |
| AP 22 E VG | 23 nov 2012 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 733.000 | 2.201 | 3.740 | Matrícula 121577, 10º RI |
| AP 192 E VG | 4 jul 2012 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 1.860.000 | 5.586 | 9.490 | Matrícula 121611, 10º RI |
| AP 62 E VG | 4 jul 2012 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 714.110 | 2.144 | 3.643 | Matrícula 121585, 10º RI |
| AP 251 E VG | 24 mai 2012 | 367 m² | ≈ 216 m² | R$ 576.000 | 1.569 | 2.667 | Matrícula 121622, 10º RI |
| AP 232 E VG | 18 abr 2012 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 626.808 | 1.882 | 3.198 | Matrícula 121619, 10º RI |
| AP 31 E VG | 17 fev 2012 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 746.932 | 2.243 | 3.811 | Matrícula 121578, 10º RI |
| AP 192 E VG | 12 jan 2012 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 776.666 | 2.332 | 3.963 | Matrícula 121611, 10º RI |
| AP 162 E VG | 9 dez 2011 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 795.924 | 2.390 | 4.061 | Matrícula 121605, 10º RI |
| AP 51 E VG | 3 out 2011 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 778.172 | 2.337 | 3.970 | Matrícula 121582, 10º RI |
| AP 72 E VG | 2 set 2011 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 846.153 | 2.541 | 4.317 | Matrícula 121587, 10º RI |
| AP 172 E VG Cessão de direitos | 27 ago 2011 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 1.490.000 | 4.474 | 7.602 | Matrícula 121607, 10º RI |
| AP 172 E VG | 27 ago 2011 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 706.018 | 2.120 | 3.602 | Matrícula 121607, 10º RI |
| AP 161 E VG | 11 ago 2011 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 609.409 | 1.830 | 3.109 | Matrícula 121604, 10º RI |
| AP 161 E VG Cessão de direitos | 11 ago 2011 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 800.000 | 2.402 | 4.082 | Matrícula 121604, 10º RI |
| AP 171 E VG | 15 jun 2011 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 900.000 | 2.703 | 4.592 | Matrícula 121606, 10º RI |
| AP 81 E VG | 9 mar 2011 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 1.150.000 | 3.453 | 5.867 | Matrícula 121588, 10º RI |
| AP 92 E VG | 4 mar 2011 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 1.160.000 | 3.483 | 5.918 | Matrícula 121591, 10º RI |
| AP 212 E VG | 11 fev 2011 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 622.122 | 1.868 | 3.174 | Matrícula 121615, 10º RI |
| AP 92 E VG | 4 fev 2011 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 720.435 | 2.163 | 3.676 | Matrícula 121591, 10º RI |
| AP 102 E VG | 30 dez 2010 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 1.175.000 | 3.529 | 5.995 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 81 E VG | 24 dez 2010 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 787.329 | 2.364 | 4.017 | Matrícula 121588, 10º RI |
| AP 82 E VG Venda de parte do imóvel | 30 nov 2010 | 333 m² | ≈ 196 m² | — | — | — | Matrícula 121589, 10º RI |
| AP 102 E VG | 25 nov 2010 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 664.313 | 1.995 | 3.389 | Matrícula 121593, 10º RI |
| AP 82 E VG | 25 nov 2010 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 859.513 | 2.581 | 4.385 | Matrícula 41113, 10º RI |
| AP 231 E VG | 19 nov 2010 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 779.205 | 2.340 | 3.976 | Matrícula 121618, 10º RI |
| AP 211 E VG | 12 nov 2010 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 833.717 | 2.504 | 4.254 | Matrícula 121614, 10º RI |
| AP 41 E VG | 11 nov 2010 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 1.160.000 | 3.483 | 5.918 | Matrícula 121580, 10º RI |
| AP 241 E VG | 1 out 2010 | 367 m² | ≈ 216 m² | R$ 1.150.000 | 3.134 | 5.324 | Matrícula 121620, 10º RI |
| AP 252 VG | 30 set 2010 | 367 m² | ≈ 216 m² | R$ 836.427 | 2.279 | 3.872 | Matrícula 121623, 10º RI |
| AP 182 E VG Venda de parte do imóvel | 31 ago 2010 | 333 m² | ≈ 196 m² | — | — | — | Matrícula 121609, 10º RI |
| AP 42 E VG Venda de parte do imóvel | 21 jul 2010 | 333 m² | ≈ 196 m² | — | — | — | Matrícula 121581, 10º RI |
| AP 71 E VG Outra transmissão | 1 jul 2010 | 333 m² | ≈ 196 m² | — | — | — | Matrícula 121586, 10º RI |
| AP 71 E VG Venda de parte do imóvel | 1 jul 2010 | 333 m² | ≈ 196 m² | — | — | — | Matrícula 112816, 10º RI |
| AP 91 E VG | 25 jun 2010 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 850.000 | 2.553 | 4.337 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 182 E VG | 11 jun 2010 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 798.972 | 2.399 | 4.076 | Matrícula 121609, 10º RI |
| AP 152 E 3 V | 31 mai 2010 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 1.100.000 | 3.303 | 5.612 | Matrícula 121603, 10º RI |
| AP 131 E VG Cessão de direitos | 28 mai 2010 | 333 m² | ≈ 196 m² | — | — | — | Matrícula 121598, 10º RI |
| AP 131 E VG | 28 mai 2010 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 787.849 | 2.366 | 4.020 | Matrícula 121598, 10º RI |
| AP 152 E VG | 21 mai 2010 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 781.135 | 2.346 | 3.985 | Matrícula 112816, 10º RI |
| AP 111 E VG | 12 mai 2010 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 730.481 | 2.194 | 3.727 | Matrícula 121594, 10º RI |
| AP 111 E VG Cessão de direitos | 12 mai 2010 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 1.050.000 | 3.153 | 5.357 | Matrícula 121594, 10º RI |
| AP 112 E VG Cessão de direitos | 27 abr 2010 | 333 m² | ≈ 196 m² | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 71 E VG | 20 abr 2010 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 778.280 | 2.337 | 3.971 | Matrícula 121586, 10º RI |
| AP 42 E VG Cessão de direitos | 12 abr 2010 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 670.000 | 2.012 | 3.418 | Matrícula 121851, 10º RI |
| AP 42 E VG | 12 abr 2010 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 670.000 | 2.012 | 3.418 | Matrícula 121581, 10º RI |
| AP 122 E VG | 19 mar 2010 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 812.690 | 2.441 | 4.146 | Matrícula 121597, 10º RI |
| AP 32 E VG | 19 mar 2010 | 333 m² | ≈ 196 m² | R$ 783.147 | 2.352 | 3.996 | Matrícula 121579, 10º RI |
| AP 242 E VG | 9 mar 2010 | 367 m² | ≈ 216 m² | R$ 696.021 | 1.897 | 3.222 | Matrícula 121621, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 2.365/m² para R$ 9.592/m² (+306%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 333 m² construídos, ≈ 196 m² privativos 35 unidades vendidas
- 367 m² construídos, ≈ 216 m² privativos 4 unidades vendidas
- 594 m² construídos, ≈ 349 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Artur de Azevedo, 1340 | 1979 | 23 | — |
| Rua Teodoro Sampaio, 1665 | 1955 | 8 | 6.588 |
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 311 | 2009 | 24 | 12.679 |
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 381 | 1990 | 29 | 5.989 |
| Edifício Port Ville Rua Mateus Grou, 340 | 2003 | 45 | 7.471 |
| Edifício Cancun Rua Mateus Grou, 314 | 1996 | 26 | 7.219 |