Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 311
- R$/m² construído
- 12.679
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 25.854
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 5,3 mi
- 11 dez 2024
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 Venda de parte do imóvel | 11 dez 2024 | 458 m² | 224 m² | — | — | — | Matrícula 121565, 10º RI |
| AP 111 | 26 abr 2024 | 418 m² | 205 m² | R$ 5.300.000 | 12.679 | 25.854 | Matrícula 121561, 10º RI |
| AP 81 | 21 ago 2020 | 418 m² | 205 m² | R$ 4.350.000 | 10.407 | 21.220 | Matrícula 121558, 10º RI |
| AP 81 | 18 mar 2015 | 418 m² | 205 m² | R$ 1.986.628 | 4.753 | 9.691 | Matrícula 121558, 10º RI |
| AP 231 | 1 set 2014 | 758 m² | 371 m² | R$ 4.000.000 | 5.277 | 10.782 | Matrícula 121573, 12º RI |
| AP 21 | 30 abr 2013 | 418 m² | 205 m² | R$ 1.100.000 | 2.632 | 5.366 | Matrícula 121552, 10º RI |
| AP 171 | 7 dez 2012 | 458 m² | 224 m² | R$ 2.000.000 | 4.367 | 8.929 | Matrícula 121567, 10º RI |
| AP 221 | 28 nov 2012 | 458 m² | 224 m² | R$ 1.017.216 | 2.221 | 4.541 | Matrícula 121572, 10º RI |
| AP 171 | 24 out 2012 | 458 m² | 224 m² | R$ 850.968 | 1.858 | 3.799 | Matrícula 121567, 10º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 5 set 2012 | 418 m² | 205 m² | — | — | — | Matrícula 121551, 10º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 11 fev 2011 | 418 m² | 205 m² | — | — | — | Matrícula 121559, 10º RI |
| AP 151 | 17 dez 2010 | 458 m² | 224 m² | R$ 1.070.083 | 2.336 | 4.777 | Matrícula 121565, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 2.256/m² para R$ 12.679/m² (+462%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de +152%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 458 m² construídos, 224 m² privativos 8 unidades vendidas
- 418 m² construídos, 205 m² privativos 7 unidades vendidas
- 758 m² construídos, 371 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 343 | 2009 | 75 | 9.592 |
| Rua Artur de Azevedo, 1340 | 1979 | 23 | — |
| Rua Teodoro Sampaio, 1665 | 1955 | 8 | 6.588 |
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 271 | 1979 | 44 | 6.044 |
| Edifício Cancun Rua Mateus Grou, 314 | 1996 | 26 | 7.219 |
| Edifício Port Ville Rua Mateus Grou, 340 | 2003 | 45 | 7.471 |