Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 271
- R$/m² construído
- 6.044
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 1 dez 2025
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 164 | 1 dez 2025 | 364 m² | 220 m² | R$ 2.200.000 | 6.044 | 10.000 | Matrícula 52981, 10º RI |
| AP 12 | 1 abr 2024 | 180 m² | 111 m² | R$ 1.200.000 | 6.667 | 10.811 | Matrícula 56843, 10º RI |
| AP 33 | 1 abr 2024 | 183 m² | 111 m² | R$ 1.100.000 | 6.011 | 9.910 | Matrícula 25143, 10º RI |
| AP 102 | 29 jun 2023 | 180 m² | 111 m² | R$ 1.380.000 | 7.667 | 12.432 | Matrícula 52834, 10º RI |
| AP 64 | 27 jun 2022 | 180 m² | 111 m² | R$ 1.260.000 | 7.000 | 11.351 | Matrícula 53225, 10º RI |
| AP 24 | 7 abr 2022 | 180 m² | 111 m² | R$ 1.200.000 | 6.667 | 10.811 | Matrícula 51670, 10º RI |
| AP 143 | 7 abr 2022 | 183 m² | 111 m² | R$ 460.000 | 2.514 | 4.144 | Matrícula 52935, 10º RI |
| AN 162 Permuta | 30 jul 2021 | 364 m² | 220 m² | R$ 2.235.000 | 6.140 | 10.159 | Matrícula 51425, 10º RI |
| AN 162 | 30 jul 2021 | 364 m² | 220 m² | R$ 2.235.000 | 6.140 | 10.159 | Matrícula 51425, 10º RI |
| AP 14 Arrematação em leilão | 22 jul 2021 | 180 m² | 111 m² | — | — | — | Matrícula 55316, 10º RI |
| AP 114 Dação em pagamento | 12 nov 2020 | 180 m² | 111 m² | R$ 709.219 | 3.940 | 6.389 | Matrícula 25094, 10º RI |
| AP 131 | 29 jul 2020 | 183 m² | 111 m² | R$ 1.060.000 | 5.792 | 9.550 | Matrícula 38635, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.279/m² para R$ 6.044/m² (+373%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² construídos, 111 m² privativos 14 unidades vendidas
- 183 m² construídos, 111 m² privativos 13 unidades vendidas
- 367 m² construídos, 220 m² privativos 2 unidades vendidas
- 364 m² construídos, 220 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 311 | 2009 | 24 | 12.679 |
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 262 | 2017 | 60 | 8.627 |
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 242 | 1972 | 9 | 6.702 |
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 343 | 2009 | 75 | 9.592 |
| Rua Artur de Azevedo, 1340 | 1979 | 23 | — |
| Rua Teodoro Sampaio, 1665 | 1955 | 8 | 6.588 |