Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 271
- R$/m² construído
- 6.044
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 1 dez 2025
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 164 | 1 dez 2025 | 364 m² | 220 m² | R$ 2.200.000 | 6.044 | 10.000 | Matrícula 52981, 10º RI |
| AP 33 | 1 abr 2024 | 183 m² | 111 m² | R$ 1.100.000 | 6.011 | 9.910 | Matrícula 25143, 10º RI |
| AP 12 | 1 abr 2024 | 180 m² | 111 m² | R$ 1.200.000 | 6.667 | 10.811 | Matrícula 56843, 10º RI |
| AP 102 | 29 jun 2023 | 180 m² | 111 m² | R$ 1.380.000 | 7.667 | 12.432 | Matrícula 52834, 10º RI |
| AP 64 | 27 jun 2022 | 180 m² | 111 m² | R$ 1.260.000 | 7.000 | 11.351 | Matrícula 53225, 10º RI |
| AP 143 | 7 abr 2022 | 183 m² | 111 m² | R$ 460.000 | 2.514 | 4.144 | Matrícula 52935, 10º RI |
| AP 24 | 7 abr 2022 | 180 m² | 111 m² | R$ 1.200.000 | 6.667 | 10.811 | Matrícula 51670, 10º RI |
| AN 162 Permuta | 30 jul 2021 | 364 m² | 220 m² | R$ 2.235.000 | 6.140 | 10.159 | Matrícula 51425, 10º RI |
| AN 162 | 30 jul 2021 | 364 m² | 220 m² | R$ 2.235.000 | 6.140 | 10.159 | Matrícula 51425, 10º RI |
| AP 14 Arrematação em leilão | 22 jul 2021 | 180 m² | 111 m² | — | — | — | Matrícula 55316, 10º RI |
| AP 114 Dação em pagamento | 12 nov 2020 | 180 m² | 111 m² | R$ 709.219 | 3.940 | 6.389 | Matrícula 25094, 10º RI |
| AP 131 | 29 jul 2020 | 183 m² | 111 m² | R$ 1.060.000 | 5.792 | 9.550 | Matrícula 38635, 10º RI |
| AP 93 | 15 abr 2020 | 183 m² | 111 m² | R$ 1.000.000 | 5.464 | 9.009 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 112 | 31 out 2019 | 180 m² | 111 m² | R$ 1.150.000 | 6.389 | 10.360 | Matrícula 52836, 10º RI |
| AP 132 | 23 out 2019 | 180 m² | 111 m² | R$ 1.000.000 | 5.556 | 9.009 | Matrícula 424181, 10º RI |
| AP 23 | 4 out 2019 | 183 m² | 111 m² | R$ 960.000 | 5.246 | 8.649 | Matrícula 54493, 10º RI |
| AP 153 | 3 jun 2019 | 183 m² | 111 m² | R$ 720.000 | 3.934 | 6.486 | Matrícula 51763, 10º RI |
| AP 103 | 12 dez 2018 | 183 m² | 111 m² | R$ 920.000 | 5.027 | 8.288 | Matrícula 56848, 10º RI |
| AP 63 Adjudicação compulsória | 14 set 2018 | 183 m² | 111 m² | — | — | — | Matrícula 25142, 10º RI |
| AP 52 | 21 ago 2017 | 180 m² | 111 m² | R$ 1.000.000 | 5.556 | 9.009 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 121 | 22 jun 2017 | 183 m² | 111 m² | R$ 1.105.000 | 6.038 | 9.955 | Matrícula 52835, 10º RI |
| AP 161 | 10 out 2016 | 367 m² | 220 m² | R$ 1.750.000 | 4.768 | 7.955 | Matrícula 30888, 10º RI |
| AP 163 Abaixo da referência | 23 mai 2014 | 367 m² | 220 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 56849, 10º RI |
| AP 132 | 16 mai 2014 | 180 m² | 111 m² | R$ 850.000 | 4.722 | 7.658 | Matrícula 11098, 10º RI |
| AN 162 Venda de parte do imóvel | 15 mar 2013 | 364 m² | 220 m² | — | — | — | Matrícula 51425, 10º RI |
| AP 21 | 7 nov 2012 | 183 m² | 111 m² | R$ 780.000 | 4.262 | 7.027 | Matrícula 34318, 10º RI |
| AP 112 | 27 out 2011 | 180 m² | 111 m² | R$ 452.000 | 2.511 | 4.072 | Matrícula 52836, 10º RI |
| AP 12 | 19 set 2011 | 180 m² | 111 m² | R$ 650.000 | 3.611 | 5.856 | Matrícula 56843, 10º RI |
| AP 61 | 28 jan 2011 | 183 m² | 111 m² | R$ 280.000 | 1.530 | 2.523 | Matrícula 53025, 10º RI |
| AP 112 Arrematação em leilão | 21 out 2010 | 180 m² | 111 m² | R$ 285.000 | 1.583 | 2.568 | Matrícula 52836, 10º RI |
| AP 124 | 24 jul 2009 | 180 m² | 111 m² | R$ 355.000 | 1.972 | 3.198 | Matrícula 26090, 10º RI |
| AP 142 | 8 jul 2009 | 180 m² | 111 m² | R$ 265.000 | 1.472 | 2.387 | Matrícula 51651, 10º RI |
| AP 132 | 28 mai 2009 | 180 m² | 111 m² | R$ 330.000 | 1.833 | 2.973 | Matrícula 42418, 10º RI |
| AP 12 | 28 nov 2008 | 180 m² | 111 m² | R$ 310.000 | 1.722 | 2.793 | Matrícula 56843, 10º RI |
| AP 42 | 15 out 2008 | 180 m² | 111 m² | R$ 245.000 | 1.361 | 2.207 | Matrícula 26574, 10º RI |
| AP 84 | 28 abr 2008 | 180 m² | 111 m² | R$ 295.000 | 1.639 | 2.658 | Matrícula 25095, 10º RI |
| AP 103 | 31 jan 2008 | 183 m² | 111 m² | R$ 180.000 | 984 | 1.622 | Matrícula 56848, 10º RI |
| AP 52 | 30 nov 2007 | 180 m² | 111 m² | R$ 290.000 | 1.611 | 2.613 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 143 | 31 ago 2007 | 183 m² | 111 m² | R$ 240.000 | 1.311 | 2.162 | Matrícula 52935, 10º RI |
| AP 52 Dação em pagamento | 18 fev 2007 | 180 m² | 111 m² | R$ 180.000 | 1.000 | 1.622 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 54 | 30 nov 2006 | 180 m² | 111 m² | R$ 267.000 | 1.483 | 2.405 | Matrícula 53324, 10º RI |
| AP 141 | 5 mai 2006 | 183 m² | 111 m² | R$ 235.000 | 1.284 | 2.117 | Matrícula 56847, 10º RI |
| AP 21 | 10 fev 2006 | 183 m² | 111 m² | R$ 233.000 | 1.273 | 2.099 | Matrícula 34318, 10º RI |
| AP 91 | 30 jan 2006 | 183 m² | 111 m² | R$ 160.000 | 874 | 1.441 | Matrícula 41231, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.279/m² para R$ 6.044/m² (+373%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² construídos, 111 m² privativos 14 unidades vendidas
- 183 m² construídos, 111 m² privativos 13 unidades vendidas
- 364 m² construídos, 220 m² privativos 2 unidades vendidas
- 367 m² construídos, 220 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 311 | 2009 | 24 | 12.679 |
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 262 | 2017 | 60 | 8.627 |
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 242 | 1972 | 9 | 6.702 |
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 343 | 2009 | 75 | 9.592 |
| Rua Artur de Azevedo, 1340 | 1979 | 23 | — |
| Rua Teodoro Sampaio, 1665 | 1955 | 8 | 6.588 |