Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 577
- R$/m² construído
- 8.290
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.545
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 20 jul 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
68 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 2VGS E | 20 jul 2026 | 193 m² | 110 m² | R$ 1.550.000 | 8.031 | 14.091 | Matrícula 103702, 10º RI |
| AP 173 2VGS E Abaixo da referência | 4 mar 2026 | 193 m² | 110 m² | R$ 253.000 | 1.311 | 2.300 | Matrícula 103745, 10º RI |
| AP 41 2VGS E | 20 ago 2025 | 193 m² | 110 m² | R$ 1.600.000 | 8.290 | 14.545 | Matrícula 103691, 10º RI |
| AP 82 2VGS E Abaixo da referência | 31 jul 2024 | 193 m² | 110 m² | R$ 284.343 | 1.473 | 2.585 | Matrícula 103708, 10º RI |
| AP 51 2VGS E | 10 nov 2023 | 193 m² | 110 m² | R$ 1.600.000 | 8.290 | 14.545 | Matrícula 103695, 10º RI |
| AP 123 2VGS E | 26 jan 2023 | 193 m² | 110 m² | R$ 1.632.000 | 8.456 | 14.836 | Matrícula 103725, 10º RI |
| AP.121 2VGS E | 10 jan 2023 | 193 m² | 110 m² | R$ 1.570.000 | 8.135 | 14.273 | Matrícula 103723, 10º RI |
| AP 54 2VGS E | 22 nov 2022 | 193 m² | 110 m² | R$ 1.800.000 | 9.326 | 16.364 | Matrícula 103698, 10º RI |
| AP 42 2VGS E | 19 abr 2021 | 193 m² | 110 m² | R$ 850.000 | 4.404 | 7.727 | Matrícula 103692, 10º RI |
| AP 33 2VGS E | 16 abr 2021 | 193 m² | 110 m² | R$ 1.450.000 | 7.513 | 13.182 | Matrícula 103689, 10º RI |
| AP 51 2VGS E | 8 fev 2021 | 193 m² | 110 m² | R$ 1.486.000 | 7.699 | 13.509 | Matrícula 103695, 10º RI |
| AP 11 2 VGS E Outra transmissão | 4 set 2020 | 193 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 103679, 10º RI |
| AP 204 2VGS | 17 mar 2020 | 193 m² | 110 m² | R$ 1.337.000 | 6.927 | 12.155 | Matrícula 103758, 10º RI |
| AP 71 2VGS E | 25 out 2019 | 193 m² | 110 m² | R$ 1.310.000 | 6.788 | 11.909 | Matrícula 103703, 10º RI |
| AP 102 2VGS | 16 set 2019 | 193 m² | 110 m² | R$ 1.400.000 | 7.254 | 12.727 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 161 2VGS | 8 mar 2019 | 193 m² | 110 m² | R$ 1.450.000 | 7.513 | 13.182 | Matrícula 103739, 10º RI |
| AP 111 2VGS Venda de parte do imóvel | 4 out 2018 | 193 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 103719, 10º RI |
| AP 72 2VGS E Venda de parte do imóvel | 27 ago 2018 | 193 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 103704, 10º RI |
| AP 81 2VGS E | 10 ago 2018 | 193 m² | 110 m² | R$ 835.000 | 4.326 | 7.591 | Matrícula 103707, 10º RI |
| AP 144 2VGS Venda de parte do imóvel | 19 jun 2018 | 193 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 103734, 10º RI |
| AP 204 2VGS | 11 mai 2018 | 193 m² | 110 m² | R$ 1.337.500 | 6.930 | 12.159 | Matrícula 103758, 10º RI |
| AP 101 2VGS | 29 dez 2017 | 193 m² | 110 m² | R$ 1.150.000 | 5.959 | 10.455 | Matrícula 103715, 10º RI |
| AP 172 2 VGS | 22 dez 2017 | 193 m² | 110 m² | R$ 1.180.000 | 6.114 | 10.727 | Matrícula 92484, 10º RI |
| AP 143 2VGS | 13 nov 2017 | 193 m² | 110 m² | R$ 1.154.000 | 5.979 | 10.491 | Matrícula 103733, 10º RI |
| AP 193 2VGS | 5 mai 2017 | 193 m² | 110 m² | R$ 1.100.000 | 5.699 | 10.000 | Matrícula 103753, 10º RI |
| AP 133 2VGS | 4 nov 2016 | 193 m² | 110 m² | R$ 1.250.000 | 6.477 | 11.364 | Matrícula 103729, 10º RI |
| AP 163 2VGS Venda de parte do imóvel | 14 mai 2015 | 193 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 103741, 10º RI |
| AP 161 2VGS | 19 mar 2015 | 193 m² | 110 m² | R$ 1.360.000 | 7.047 | 12.364 | Matrícula 103739, 10º RI |
| AP 131 2VGS | 17 out 2014 | 193 m² | 110 m² | R$ 1.000.000 | 5.181 | 9.091 | Matrícula 103727, 10º RI |
| AP 103 2VGS | 28 nov 2013 | 193 m² | 110 m² | R$ 1.100.000 | 5.699 | 10.000 | Matrícula 103717, 10º RI |
| AP 12 2VGS E | 24 set 2013 | 193 m² | 110 m² | R$ 810.000 | 4.197 | 7.364 | Matrícula 103680, 10º RI |
| AP 24 2VGS E Venda de parte do imóvel | 26 jun 2013 | 193 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 103686, 10º RI |
| AP 194 2VGS | 16 jun 2013 | 193 m² | 110 m² | R$ 1.120.000 | 5.803 | 10.182 | Matrícula 103754, 10º RI |
| AP 52 2VGS E Venda de parte do imóvel | 17 abr 2013 | 193 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 103696, 10º RI |
| AP 12 2VGS E | 6 set 2012 | 193 m² | 110 m² | R$ 438.500 | 2.272 | 3.986 | Matrícula 103680, 10º RI |
| AP 183 2VGS | 31 ago 2012 | 193 m² | 110 m² | R$ 960.000 | 4.974 | 8.727 | Matrícula 103749, 10º RI |
| AP 63 2VGS E | 8 jun 2012 | 193 m² | 110 m² | R$ 360.000 | 1.865 | 3.273 | Matrícula 103701, 10º RI |
| AP 121 2VGS | 27 dez 2011 | 193 m² | 110 m² | R$ 358.000 | 1.855 | 3.255 | Matrícula 103723, 10º RI |
| AP 161 2VGS | 31 out 2011 | 193 m² | 110 m² | R$ 644.000 | 3.337 | 5.855 | Matrícula 103739, 10º RI |
| AP 123 2VGS Venda de parte do imóvel | 9 ago 2011 | 193 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 103725, 10º RI |
| AP 22 2VGS E Abaixo da referência | 21 dez 2010 | 193 m² | 110 m² | R$ 150.000 | 777 | 1.364 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 84 2VGS E | 13 dez 2010 | 193 m² | 110 m² | R$ 660.000 | 3.420 | 6.000 | Matrícula 103710, 10º RI |
| AP 73 2VGS E | 14 nov 2010 | 193 m² | 110 m² | R$ 312.500 | 1.619 | 2.841 | Matrícula 103705, 10º RI |
| AP 172 2 VGS | 13 out 2010 | 193 m² | 110 m² | R$ 550.000 | 2.850 | 5.000 | Matrícula 103744, 10º RI |
| AP 71 2VGS E | 15 jul 2010 | 193 m² | 110 m² | R$ 560.000 | 2.902 | 5.091 | Matrícula 103703, 10º RI |
| AP 142 2VGS Outra transmissão | 4 mar 2010 | 193 m² | 110 m² | R$ 306.219 | 1.587 | 2.784 | Matrícula 103732, 10º RI |
| AP 92 2VGS E Outra transmissão | 4 mar 2010 | 193 m² | 110 m² | R$ 306.219 | 1.587 | 2.784 | Matrícula 103712, 10º RI |
| AP 203 2VGS Outra transmissão | 4 mar 2010 | 193 m² | 110 m² | R$ 306.219 | 1.587 | 2.784 | Matrícula 103757, 10º RI |
| AP 173 2VGS Outra transmissão | 4 mar 2010 | 193 m² | 110 m² | R$ 306.219 | 1.587 | 2.784 | Matrícula 103745, 10º RI |
| AP 82 2VGS E Outra transmissão | 4 mar 2010 | 193 m² | 110 m² | R$ 306.219 | 1.587 | 2.784 | Matrícula 103708, 10º RI |
| AP 74 2VGS E Venda de parte do imóvel | 9 fev 2010 | 193 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 103706, 10º RI |
| AP 133 2VGS | 28 out 2009 | 193 m² | 110 m² | R$ 475.000 | 2.461 | 4.318 | Matrícula 103729, 10º RI |
| AP 54 2VGS E | 3 jun 2009 | 193 m² | 110 m² | R$ 495.000 | 2.565 | 4.500 | Matrícula 103698, 10º RI |
| AP 61 2VGS E | 1 jun 2009 | 193 m² | 110 m² | R$ 300.000 | 1.554 | 2.727 | Matrícula 103699, 10º RI |
| AP 41 2VGS E | 23 mar 2009 | 193 m² | 110 m² | R$ 420.000 | 2.176 | 3.818 | Matrícula 92484, 10º RI |
| AP 93 2VGS E | 3 fev 2009 | 193 m² | 110 m² | R$ 480.000 | 2.487 | 4.364 | Matrícula 103713, 10º RI |
| AP 24 2VGS E | 29 jan 2009 | 193 m² | 110 m² | R$ 222.000 | 1.150 | 2.018 | Matrícula 103686, 10º RI |
| AP 152 2VGS | 27 out 2008 | 193 m² | 110 m² | R$ 267.270 | 1.385 | 2.430 | Matrícula 103736, 10º RI |
| AP 13 2VGS E | 24 jul 2008 | 193 m² | 110 m² | R$ 229.960 | 1.192 | 2.091 | Matrícula 103681, 10º RI |
| AP 51 2VGS E | 4 jun 2008 | 193 m² | 110 m² | R$ 435.000 | 2.254 | 3.955 | Matrícula 103695, 10º RI |
| AP 174 2VGS | 9 nov 2007 | 193 m² | 110 m² | R$ 330.000 | 1.710 | 3.000 | Matrícula 103746, 10º RI |
| AP 43 2VGS E | 18 out 2007 | 193 m² | 110 m² | R$ 320.000 | 1.658 | 2.909 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 101 2VGS | 20 jul 2007 | 193 m² | 110 m² | R$ 366.000 | 1.896 | 3.327 | Matrícula 103715, 10º RI |
| AP 163 2VGS | 30 jun 2007 | 193 m² | 110 m² | R$ 394.800 | 2.046 | 3.589 | Matrícula 103741, 10º RI |
| AP 63 2VGS E Cessão de direitos | 12 jan 2007 | 193 m² | 110 m² | R$ 120.000 | 622 | 1.091 | Matrícula 103701, 10º RI |
| AP 63 2VGS E | 12 jan 2007 | 193 m² | 110 m² | R$ 247.908 | 1.284 | 2.254 | Matrícula 103701, 10º RI |
| AP 91 2VGS E | 7 jul 2006 | 193 m² | 110 m² | R$ 320.000 | 1.658 | 2.909 | Matrícula 103711, 10º RI |
| AP 73 2VGS E | 23 mar 2006 | 193 m² | 110 m² | R$ 300.000 | 1.554 | 2.727 | Matrícula 103705, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.606/m² para R$ 8.031/m² (+400%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 193 m² construídos, 110 m² privativos 47 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 517 | 1970 | 5 | — |
| Rua Teodoro Sampaio, 1686 | 1970 | 7 | 5.870 |
| Rua Teodoro Sampaio, 1704 | 1970 | 51 | 5.169 |
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 645 | 2017 | 87 | 9.167 |
| Edifício Matheus Hill Rua Mateus Grou, 586 | 1999 | 36 | 7.553 |
| Edifício Savoy Plaza Rua Mateus Grou, 554 | 1995 | 62 | 6.056 |