Edifício Matheus Hill
Rua Mateus Grou, 586
- R$/m² construído
- 7.553
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.027
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 10 mar 2025
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 E 2VGS | 10 mar 2025 | 187 m² | 94 m² | R$ 1.500.000 | 8.021 | 15.957 | Matrícula 931051, 10º RI |
| AP 32 E 2VGS | 5 jul 2024 | 187 m² | 94 m² | R$ 1.325.000 | 7.086 | 14.096 | Matrícula 93082, 10º RI |
| AP 52 E 2VGS | 15 set 2022 | 187 m² | 94 m² | R$ 1.200.000 | 6.417 | 12.766 | Matrícula 93086, 10º RI |
| AP 141 E 2VGS | 20 jul 2022 | 187 m² | 94 m² | R$ 1.150.000 | 6.150 | 12.234 | Matrícula 93103, 10º RI |
| AP 152 E 2VGS | 20 abr 2022 | 187 m² | 94 m² | R$ 1.130.000 | 6.043 | 12.021 | Matrícula 93106, 10º RI |
| AP 82 E 2VGS | 22 mar 2022 | 187 m² | 94 m² | R$ 985.000 | 5.267 | 10.479 | Matrícula 93092, 10º RI |
| AP 31 E 2VGS | 1 out 2021 | 187 m² | 94 m² | R$ 1.000.000 | 5.348 | 10.638 | Matrícula 93081, 10º RI |
| AP.72 E 2VGS | 11 mai 2021 | 187 m² | 94 m² | R$ 1.095.000 | 5.856 | 11.649 | Matrícula 93090, 10º RI |
| AP 61 E 2VGS | 17 fev 2021 | 187 m² | 94 m² | R$ 1.000.000 | 5.348 | 10.638 | Matrícula 93087, 10º RI |
| AP 131 E 2VG | 4 nov 2020 | 187 m² | 94 m² | R$ 1.000.000 | 5.348 | 10.638 | Matrícula 93101, 10º RI |
| AP 31 E 2VGS | 27 jan 2020 | 187 m² | 94 m² | R$ 880.000 | 4.706 | 9.362 | Matrícula 93081, 10º RI |
| AP 91 E 2VGS | 7 dez 2018 | 187 m² | 94 m² | R$ 900.000 | 4.813 | 9.574 | Matrícula 93093, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.263/m² para R$ 8.021/m² (+535%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +124%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 187 m² construídos, 94 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Savoy Plaza Rua Mateus Grou, 554 | 1995 | 62 | 6.056 |
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 517 | 1970 | 5 | — |
| Rua Teodoro Sampaio, 1686 | 1970 | 7 | 5.870 |
| Rua Teodoro Sampaio, 1704 | 1970 | 51 | 5.169 |
| Rua Mateus Grou, 546 | 1972 | 13 | 6.667 |
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 645 | 2017 | 87 | 9.167 |