Edifício Matheus Hill
Rua Mateus Grou, 586
- R$/m² construído
- 7.553
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.027
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 10 mar 2025
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 E 2VGS | 10 mar 2025 | 187 m² | 94 m² | R$ 1.500.000 | 8.021 | 15.957 | Matrícula 931051, 10º RI |
| AP 32 E 2VGS | 5 jul 2024 | 187 m² | 94 m² | R$ 1.325.000 | 7.086 | 14.096 | Matrícula 93082, 10º RI |
| AP 52 E 2VGS | 15 set 2022 | 187 m² | 94 m² | R$ 1.200.000 | 6.417 | 12.766 | Matrícula 93086, 10º RI |
| AP 141 E 2VGS | 20 jul 2022 | 187 m² | 94 m² | R$ 1.150.000 | 6.150 | 12.234 | Matrícula 93103, 10º RI |
| AP 152 E 2VGS | 20 abr 2022 | 187 m² | 94 m² | R$ 1.130.000 | 6.043 | 12.021 | Matrícula 93106, 10º RI |
| AP 82 E 2VGS | 22 mar 2022 | 187 m² | 94 m² | R$ 985.000 | 5.267 | 10.479 | Matrícula 93092, 10º RI |
| AP 31 E 2VGS | 1 out 2021 | 187 m² | 94 m² | R$ 1.000.000 | 5.348 | 10.638 | Matrícula 93081, 10º RI |
| AP.72 E 2VGS | 11 mai 2021 | 187 m² | 94 m² | R$ 1.095.000 | 5.856 | 11.649 | Matrícula 93090, 10º RI |
| AP 61 E 2VGS | 17 fev 2021 | 187 m² | 94 m² | R$ 1.000.000 | 5.348 | 10.638 | Matrícula 93087, 10º RI |
| AP 131 E 2VG | 4 nov 2020 | 187 m² | 94 m² | R$ 1.000.000 | 5.348 | 10.638 | Matrícula 93101, 10º RI |
| AP 31 E 2VGS | 27 jan 2020 | 187 m² | 94 m² | R$ 880.000 | 4.706 | 9.362 | Matrícula 93081, 10º RI |
| AP 91 E 2VGS | 7 dez 2018 | 187 m² | 94 m² | R$ 900.000 | 4.813 | 9.574 | Matrícula 93093, 10º RI |
| AP 151 E 2VG | 25 jun 2018 | 187 m² | 94 m² | R$ 860.000 | 4.599 | 9.149 | Matrícula 93105, 10º RI |
| AP 22 E 2 VG | 22 mar 2018 | 187 m² | 94 m² | R$ 800.000 | 4.278 | 8.511 | Matrícula 93080, 10º RI |
| AP 72 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 7 dez 2017 | 187 m² | 94 m² | — | — | — | Matrícula 93090, 10º RI |
| AP 42 E 2VGS | 29 jun 2017 | 187 m² | 94 m² | R$ 650.000 | 3.476 | 6.915 | Matrícula 93084, 10º RI |
| AP 52 E 2VGS | 8 jul 2015 | 187 m² | 94 m² | R$ 850.000 | 4.545 | 9.043 | Matrícula 93086, 10º RI |
| AP 141 E 2VG | 8 mai 2015 | 187 m² | 94 m² | R$ 817.000 | 4.369 | 8.691 | Matrícula 93103, 10º RI |
| AP 72 E 2VGS | 3 mar 2015 | 187 m² | 94 m² | R$ 815.000 | 4.358 | 8.670 | Matrícula 93090, 10º RI |
| AP 12 E 2VGS | 4 set 2014 | 187 m² | 94 m² | R$ 820.000 | 4.385 | 8.723 | Matrícula 93078, 10º RI |
| AP 91 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 17 fev 2014 | 187 m² | 94 m² | — | — | — | Matrícula 93093, 10º RI |
| AP 31 E 2VGS | 5 set 2013 | 187 m² | 94 m² | R$ 750.000 | 4.011 | 7.979 | Matrícula 93081, 10º RI |
| AP 131 E 2VG | 27 mai 2013 | 187 m² | 94 m² | R$ 700.000 | 3.743 | 7.447 | Matrícula 93101, 10º RI |
| AP 52 E 2VGS Abaixo da referência | 5 abr 2013 | 187 m² | 94 m² | R$ 150.000 | 802 | 1.596 | Matrícula 93086, 10º RI |
| AP 91 E 2VGS | 8 fev 2013 | 187 m² | 94 m² | R$ 169.237 | 905 | 1.800 | Matrícula 93093, 10º RI |
| AP 101 E 2VG | 8 fev 2013 | 187 m² | 94 m² | R$ 169.322 | 905 | 1.801 | Matrícula 93095, 10º RI |
| AP 101 E 2VG Cessão de direitos | 8 fev 2013 | 187 m² | 94 m² | R$ 169.322 | 905 | 1.801 | Matrícula 93095, 10º RI |
| AP 51 E 2VGS | 22 fev 2011 | 187 m² | 94 m² | R$ 500.000 | 2.674 | 5.319 | Matrícula 93085, 10º RI |
| AP 82 E 2VGS | 28 abr 2010 | 187 m² | 94 m² | R$ 415.000 | 2.219 | 4.415 | Matrícula 93092, 10º RI |
| AP 22 E 2 VG | 19 mar 2010 | 187 m² | 94 m² | R$ 404.000 | 2.160 | 4.298 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 11 E 2VGS | 16 set 2008 | 187 m² | 94 m² | R$ 180.109 | 963 | 1.916 | Matrícula 93077, 10º RI |
| AP 42 E 2VGS | 5 set 2008 | 187 m² | 94 m² | R$ 240.000 | 1.283 | 2.553 | Matrícula 93084, 10º RI |
| AP 41 E 2VGS | 11 jul 2008 | 187 m² | 94 m² | R$ 220.000 | 1.176 | 2.340 | Matrícula 93083, 10º RI |
| AP 51 E 2VGS | 30 jun 2007 | 187 m² | 94 m² | R$ 220.000 | 1.176 | 2.340 | Matrícula 93085, 10º RI |
| AP 62 E 2VGS | 30 jun 2006 | 187 m² | 94 m² | R$ 240.000 | 1.283 | 2.553 | Matrícula 93088, 10º RI |
| AP 12 E 2VGS | 15 mar 2006 | 187 m² | 94 m² | R$ 232.500 | 1.243 | 2.473 | Matrícula 93078, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.263/m² para R$ 8.021/m² (+535%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +124%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 187 m² construídos, 94 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Savoy Plaza Rua Mateus Grou, 554 | 1995 | 62 | 6.056 |
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 517 | 1970 | 5 | — |
| Rua Teodoro Sampaio, 1686 | 1970 | 7 | 5.870 |
| Rua Teodoro Sampaio, 1704 | 1970 | 51 | 5.169 |
| Rua Mateus Grou, 546 | 1972 | 13 | 6.667 |
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 645 | 2017 | 87 | 9.167 |