Rua Teodoro Sampaio, 1686
- R$/m² construído
- 5.870
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 810 mil
- 18 ago 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 54 | 18 ago 2025 | 138 m² | — | R$ 810.000 | 5.870 | — | Matrícula 5512, 10º RI |
| APTO 83 Venda de parte do imóvel | 26 nov 2018 | 136 m² | — | — | — | — | Matrícula 62380, 10º RI |
| APTO 73 | 13 set 2013 | 136 m² | — | R$ 640.000 | 4.706 | — | Matrícula 52164, 10º RI |
| APTO 73 | 20 abr 2011 | 136 m² | — | R$ 435.000 | 3.199 | — | Matrícula 52164, 10º RI |
| APTO 43 | 9 dez 2008 | 136 m² | — | R$ 100.000 | 735 | — | Matrícula 9430, 10º RI |
| APTO 82 | 30 out 2007 | 138 m² | — | R$ 140.000 | 1.014 | — | Matrícula 38481, 10º RI |
| APTO 73 | 22 dez 2006 | 136 m² | — | R$ 125.000 | 919 | — | Matrícula 52164, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 919/m² para R$ 5.870/m² (+539%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +126%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 136 m² 3 unidades vendidas
- 138 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 517 | 1970 | 5 | — |
| Rua Teodoro Sampaio, 1704 | 1970 | 51 | 5.169 |
| Rua Mateus Grou, 546 | 1972 | 13 | 6.667 |
| Edifício Savoy Plaza Rua Mateus Grou, 554 | 1995 | 62 | 6.056 |
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 577 | 2002 | 68 | 8.290 |
| Edifício Matheus Hill Rua Mateus Grou, 586 | 1999 | 36 | 7.553 |