Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 577
- R$/m² construído
- 8.290
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.545
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 20 jul 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 2VGS E | 20 jul 2026 | 193 m² | 110 m² | R$ 1.550.000 | 8.031 | 14.091 | Matrícula 103702, 10º RI |
| AP 173 2VGS E Abaixo da referência | 4 mar 2026 | 193 m² | 110 m² | R$ 253.000 | 1.311 | 2.300 | Matrícula 103745, 10º RI |
| AP 41 2VGS E | 20 ago 2025 | 193 m² | 110 m² | R$ 1.600.000 | 8.290 | 14.545 | Matrícula 103691, 10º RI |
| AP 82 2VGS E Abaixo da referência | 31 jul 2024 | 193 m² | 110 m² | R$ 284.343 | 1.473 | 2.585 | Matrícula 103708, 10º RI |
| AP 51 2VGS E | 10 nov 2023 | 193 m² | 110 m² | R$ 1.600.000 | 8.290 | 14.545 | Matrícula 103695, 10º RI |
| AP 123 2VGS E | 26 jan 2023 | 193 m² | 110 m² | R$ 1.632.000 | 8.456 | 14.836 | Matrícula 103725, 10º RI |
| AP.121 2VGS E | 10 jan 2023 | 193 m² | 110 m² | R$ 1.570.000 | 8.135 | 14.273 | Matrícula 103723, 10º RI |
| AP 54 2VGS E | 22 nov 2022 | 193 m² | 110 m² | R$ 1.800.000 | 9.326 | 16.364 | Matrícula 103698, 10º RI |
| AP 42 2VGS E | 19 abr 2021 | 193 m² | 110 m² | R$ 850.000 | 4.404 | 7.727 | Matrícula 103692, 10º RI |
| AP 33 2VGS E | 16 abr 2021 | 193 m² | 110 m² | R$ 1.450.000 | 7.513 | 13.182 | Matrícula 103689, 10º RI |
| AP 51 2VGS E | 8 fev 2021 | 193 m² | 110 m² | R$ 1.486.000 | 7.699 | 13.509 | Matrícula 103695, 10º RI |
| AP 11 2 VGS E Outra transmissão | 4 set 2020 | 193 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 103679, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.606/m² para R$ 8.031/m² (+400%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 193 m² construídos, 110 m² privativos 47 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 517 | 1970 | 5 | — |
| Rua Teodoro Sampaio, 1686 | 1970 | 7 | 5.870 |
| Rua Teodoro Sampaio, 1704 | 1970 | 51 | 5.169 |
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 645 | 2017 | 87 | 9.167 |
| Edifício Matheus Hill Rua Mateus Grou, 586 | 1999 | 36 | 7.553 |
| Edifício Savoy Plaza Rua Mateus Grou, 554 | 1995 | 62 | 6.056 |