Edifício Jds de Itapema
Rua Eca de Queiroz, 114
- R$/m² construído
- 6.458
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 1982
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 6 SS 2 Garagem ou depósito | 18 ago 2026 | 25 m² | — | R$ 100.000 | 4.000 | — | Matrícula 39343, 1º RI |
| AP 123 AND. 12 | 18 ago 2026 | 107 m² | — | R$ 680.000 | 6.355 | — | Matrícula 39342, 1º RI |
| VG 1 SS 1 Garagem ou depósito | 16 out 2025 | 25 m² | — | R$ 123.635 | 4.945 | — | Matrícula 39352, 1º RI |
| AP 11 | 16 out 2025 | 107 m² | — | R$ 696.365 | 6.508 | — | Matrícula 39351, 1º RI |
| AP 111 | 23 mai 2025 | 107 m² | — | R$ 691.000 | 6.458 | — | Matrícula 39970, 1º RI |
| VG 41 SS 2 Garagem ou depósito | 23 mai 2025 | 25 m² | — | R$ 124.000 | 4.960 | — | Matrícula 39971, 1º RI |
| AP 142-VG 13-552 | 2 abr 2025 | 131 m² | — | R$ 745.000 | 5.687 | — | Matrícula 40680, 1º RI |
| AP 103 | 25 set 2024 | 107 m² | — | R$ 760.000 | 7.103 | — | Matrícula 39686, 1º RI |
| VG 2 SS 1 Arrematação em leilão | 6 set 2023 | 25 m² | — | R$ 4.000 | 160 | — | Matrícula 39297, 1º RI |
| AP 12 Arrematação em leilão | 6 set 2023 | 107 m² | — | R$ 412.119 | 3.852 | — | Matrícula 39296, 1º RI |
| AP 81 | 25 jun 2021 | 107 m² | — | R$ 663.000 | 6.196 | — | Matrícula 39378, 1º RI |
| VG 29 SS 1 Garagem ou depósito | 25 jun 2021 | 25 m² | — | R$ 117.000 | 4.680 | — | Matrícula 39379, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.056/m² para R$ 6.355/m² (+502%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² 22 unidades vendidas
- 178 m² 3 unidades vendidas
- 131 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos de Morais, 82 | 1970 | 20 | 5.597 |
| Rua Eca de Queiroz, 82 | 1973 | 30 | 9.242 |
| Rua Cubatão, 735 | 1964 | 5 | — |
| Rua Cubatão, 703 | 1958 | 5 | — |
| Rua Cubatão, 711 | 1958 | 23 | 5.626 |
| Rua Domingos de Morais, 70 | 1971 | 12 | 5.458 |