Rua Eca de Queiroz, 257
- R$/m² construído
- 6.413
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.194
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 590 mil
- 28 jul 2025
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 8 | 28 jul 2025 | 92 m² | 72 m² | R$ 590.000 | 6.413 | 8.194 | Matrícula 17589, 1º RI |
| APTO 5 Venda de parte do imóvel | 5 jan 2011 | 92 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 66734, 1º RI |
| APTO 5 | 18 jun 2010 | 92 m² | 72 m² | R$ 112.600 | 1.224 | 1.564 | Matrícula 66734, 1º RI |
| APTO 1 | 17 dez 2009 | 117 m² | 90 m² | R$ 210.000 | 1.795 | 2.333 | Matrícula 60649, 1º RI |
| APTO 3 | 11 abr 2007 | 134 m² | 108 m² | R$ 108.000 | 806 | 1.000 | Matrícula 14938, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 806/m² para R$ 6.413/m² (+696%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +192%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, 72 m² privativos 2 unidades vendidas
- 134 m² construídos, 108 m² privativos 1 unidade vendida
- 117 m² construídos, 90 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Handy Paraíso Rua Cubatão, 810 | 2023 | 58 | 9.795 |
| Edifício Tietê Rua Cubatão, 838 | 1970 | 20 | — |
| Edifício Paraíba Rua Cubatão, 862 | 1970 | 31 | 5.792 |
| Rua Eca de Queiroz, 247 | 2023 | 138 | 8.118 |
| Edifício Mogi-guassu Rua José Antônio Coelho, 176 | 1970 | 8 | 6.111 |
| Rua José Antônio Coelho, 300 | 1984 | 10 | 5.370 |