Rua Eca de Queiroz, 289
- R$/m² construído
- 5.893
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 660 mil
- 15 set 2025
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 | 15 set 2025 | 112 m² | — | R$ 660.000 | 5.893 | — | Matrícula 123071, 1º RI |
| APTO 12 | 17 nov 2017 | 104 m² | — | R$ 430.000 | 4.135 | — | Matrícula 30302, 1º RI |
| APTO 21 Abaixo da referência | 13 jan 2017 | 112 m² | — | R$ 240.000 | 2.143 | — | Matrícula 25918, 1º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 14 set 2007 | 112 m² | — | — | — | — | Matrícula 25918, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 4.135/m² para R$ 5.893/m² (+43%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −5,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 2 unidades vendidas
- 104 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eca de Queiroz, 257 | 1956 | 5 | 6.413 |
| Rua Eca de Queiroz, 325 | 2021 | 79 | 9.387 |
| Condomínio Handy Paraíso Rua Cubatão, 810 | 2023 | 58 | 9.795 |
| Edifício Tietê Rua Cubatão, 838 | 1970 | 20 | — |
| Edifício Paraíba Rua Cubatão, 862 | 1970 | 31 | 5.792 |
| Rua Eca de Queiroz, 247 | 2023 | 138 | 8.118 |