Rua Eca de Queiroz, 325
- R$/m² construído
- 9.387
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.478
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 3,6 mi
- 5 out 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151A | 5 out 2026 | 279 m² | 170 m² | R$ 3.600.000 | 12.903 | 21.176 | Matrícula 131255, 1º RI |
| AP 181B | 15 set 2026 | 279 m² | 170 m² | R$ 3.040.000 | 10.896 | 17.882 | Matrícula 131299, 1º RI |
| AP 102A | 22 jul 2026 | 271 m² | 165 m² | R$ 3.100.000 | 11.439 | 18.788 | Matrícula 131246, 1º RI |
| AP 72B | 24 abr 2026 | 274 m² | 166 m² | R$ 2.700.000 | 9.854 | 16.265 | Matrícula 131278, 1º RI |
| AP 131A | 23 set 2025 | 279 m² | 170 m² | R$ 2.560.000 | 9.176 | 15.059 | Matrícula 131251, 1º RI |
| AP 191A Venda de parte do imóvel | 13 fev 2025 | 279 m² | 170 m² | — | — | — | Matrícula 131263, 1º RI |
| AP 62A | 19 ago 2024 | 279 m² | 170 m² | R$ 1.769.080 | 6.341 | 10.406 | Matrícula 131238, 1º RI |
| AP 112B | 18 jul 2024 | 277 m² | 170 m² | R$ 2.400.000 | 8.664 | 14.118 | Matrícula 131286, 1º RI |
| AP 172B | 18 jul 2024 | 279 m² | 170 m² | R$ 2.600.000 | 9.319 | 15.294 | Matrícula 131298, 1º RI |
| STUDIO 11 | 10 jun 2024 | 21 m² | 13 m² | R$ 250.000 | 11.905 | 19.231 | Matrícula 131215, 1º RI |
| AP 81B | 22 mai 2024 | 279 m² | 170 m² | R$ 2.407.583 | 8.629 | 14.162 | Matrícula 131279, 1º RI |
| VAGA 35M Garagem ou depósito | 22 mar 2024 | 26 m² | — | R$ 140.000 | 5.385 | — | Matrícula 131219, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 7.576/m² para R$ 11.168/m² (+47%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 279 m² construídos, 170 m² privativos 20 unidades vendidas
- 21 m² construídos, 13 m² privativos 7 unidades vendidas
- 277 m² construídos, 170 m² privativos 3 unidades vendidas
- 275 m² construídos, 166 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício M. Pin.ribeiro Rua Eca de Queiroz, 308 | 1976 | 47 | 4.717 |
| Condomínio Handy Paraíso Rua Cubatão, 810 | 2023 | 58 | 9.795 |
| Edifício Tietê Rua Cubatão, 838 | 1970 | 20 | — |
| Edifício Paraíba Rua Cubatão, 862 | 1970 | 31 | 5.792 |
| Rua Eca de Queiroz, 247 | 2023 | 138 | 8.118 |
| Edifício Mogi-guassu Rua José Antônio Coelho, 176 | 1970 | 8 | 6.111 |