Edifício Resid. Granada
Rua Eleonora Cintra, 720
- R$/m² construído
- 4.612
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.326
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 14 abr 2025
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 3VGS | 14 abr 2025 | 309 m² | 138 m² | R$ 1.150.000 | 3.722 | 8.333 | Matrícula 155252, 9º RI |
| AP 102 E 3VGS | 20 mar 2025 | 309 m² | 138 m² | R$ 1.700.000 | 5.502 | 12.319 | Matrícula 172077, 9º RI |
| AP 102 E 3VGS Dação em pagamento | 11 fev 2025 | 309 m² | 138 m² | R$ 1.600.000 | 5.178 | 11.594 | Matrícula 172077, 9º RI |
| AP 121 E 3VGS Integralização de capital | 18 ago 2023 | 309 m² | 138 m² | R$ 830.000 | 2.686 | 6.014 | Matrícula 153496, 9º RI |
| AP 102 E 3VGS | 2 jun 2023 | 309 m² | 138 m² | R$ 1.000.000 | 3.236 | 7.246 | Matrícula 172077, 9º RI |
| AP 91 E 3VGS | 13 out 2021 | 309 m² | 138 m² | R$ 1.295.007 | 4.191 | 9.384 | Matrícula 153311, 9º RI |
| AP 102 E 3VG | 8 out 2020 | 309 m² | 138 m² | R$ 1.302.992 | 4.217 | 9.442 | Matrícula 172077, 9º RI |
| AP 102 E 3VG Abaixo da referência | 13 mar 2020 | 309 m² | 138 m² | R$ 778.153 | 2.518 | 5.639 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 11 E 3VGS | 30 ago 2018 | 309 m² | 138 m² | R$ 1.231.599 | 3.986 | 8.925 | Matrícula 169599, 9º RI |
| AP 62 E 3VGS | 19 dez 2017 | 309 m² | 138 m² | R$ 953.605 | 3.086 | 6.910 | Matrícula 199942, 9º RI |
| AP 72 E 3VGS Abaixo da referência | 11 dez 2017 | 309 m² | 138 m² | R$ 630.000 | 2.039 | 4.565 | Matrícula 153495, 9º RI |
| VG 51 1 SS Abaixo da referência | 11 mai 2017 | 37 m² | — | R$ 25.000 | 676 | — | Matrícula 229026, 9º RI |
| AP 121 E 3VG | 26 mar 2015 | 309 m² | 138 m² | R$ 830.000 | 2.686 | 6.014 | Matrícula 153496, 9º RI |
| VG 52 1 SS Abaixo da referência | 5 dez 2013 | 37 m² | — | R$ 30.000 | 811 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 42 E 3VGS | 26 jul 2013 | 309 m² | 138 m² | R$ 500.000 | 1.618 | 3.623 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 111 E 3VG | 19 jul 2013 | 309 m² | 138 m² | R$ 720.000 | 2.330 | 5.217 | Matrícula 176244, 9º RI |
| AP 21 E 3VGS | 20 mar 2013 | 309 m² | 138 m² | R$ 520.000 | 1.683 | 3.768 | Matrícula 155252, 9º RI |
| AP 52 E 3VGS | 14 jun 2012 | 309 m² | 138 m² | R$ 710.000 | 2.298 | 5.145 | Matrícula 152299, 9º RI |
| VG 52 1 SS Abaixo da referência | 12 dez 2011 | 37 m² | — | R$ 25.000 | 676 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 72 E 3VGS | 18 nov 2011 | 309 m² | 138 m² | R$ 400.000 | 1.294 | 2.899 | Matrícula 153495, 9º RI |
| AP 122 E 3VG Abaixo da referência | 13 abr 2011 | 309 m² | 138 m² | R$ 264.000 | 854 | 1.913 | Matrícula 140073, 9º RI |
| AP 122 E 3VG Cessão de direitos | 13 abr 2011 | 309 m² | 138 m² | R$ 380.000 | 1.230 | 2.754 | Matrícula 140073, 9º RI |
| VG 51 1 SS Cessão de direitos | 13 abr 2011 | 37 m² | — | R$ 20.000 | 541 | — | Matrícula 140073, 9º RI |
| VG 51 1 SS Abaixo da referência | 13 abr 2011 | 37 m² | — | R$ 12.000 | 324 | — | Matrícula 140073, 9º RI |
| AP 21 E 3VGS Cessão de direitos | 18 fev 2011 | 309 m² | 138 m² | R$ 520.000 | 1.683 | 3.768 | Matrícula 155252, 9º RI |
| AP 21 E 3VGS | 18 fev 2011 | 309 m² | 138 m² | R$ 380.000 | 1.230 | 2.754 | Matrícula 155252, 9º RI |
| AP 62 E 3VGS Abaixo da referência | 18 set 2006 | 309 m² | 138 m² | R$ 120.000 | 388 | 870 | Matrícula 140073, 9º RI |
| VG 14 2 SS Abaixo da referência | 18 ago 2006 | 37 m² | — | R$ 12.000 | 324 | — | Matrícula 140073, 9º RI |
| AP 121 E 3VG | 29 jul 2006 | 309 m² | 138 m² | R$ 300.000 | 971 | 2.174 | Matrícula 153496, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 971/m² para R$ 4.612/m² (+375%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 309 m² construídos, 138 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eleonora Cintra, 764 | 1997 | 21 | — |
| Edifício Cambridge Rua José Alexandre Almeida Luiz, 25 | 2000 | 35 | 2.791 |
| Edifício Eternity Rua Eleonora Cintra, 816 | 2007 | 41 | 6.664 |
| Rua José Alexandre Almeida Luiz, 161 | 2010 | 32 | — |
| Edifício Valladolid Rua Luiz dos Santos Cabral, 650 | 2002 | 152 | 4.676 |
| Edifício Valladolid Rua Valter Gazarra, 650 | 2002 | 25 | — |