Rua Elian Zayat, 45
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 420 mil
- 30 jul 2021
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 jul 2021 | 170 m² | — | R$ 420.000 | 2.471 | — | Matrícula 275165, 11º RI |
| Casa | 11 set 2009 | 170 m² | — | R$ 125.000 | 735 | — | Matrícula 275165, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2021 a mediana foi de R$ 735/m² para R$ 2.471/m² (+236%). O IPCA do período foi de 97%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 170 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Jacobus Baldi, 548 | 1983 | 67 | 2.067 |
| Rua Elian Zayat, 160 | 1980 | 3 | 4.945 |
| Condomínio Vivace Rua Filipe Neri Teixeira, 200 | 2015 | 74 | 3.441 |
| Rua Sagrado Coração de Jesus, 40 | 2010 | 11 | 2.299 |
| Residencial Assangui Rua Assangui, 30 | 2008 | 20 | 4.262 |
| Edifício Mirador Rua Macajuba, 39 | 1992 | 124 | 2.210 |