Edifício Queen Elizabeth
Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 99
- R$/m² construído
- 2.638
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.277
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 16 abr 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 | 16 abr 2026 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 400.000 | 1.942 | 3.883 | Matrícula 131005, 18º RI |
| AP 93 | 5 jun 2025 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 585.000 | 2.840 | 5.680 | Matrícula 131006, 18º RI |
| AP 54 Retomada por inadimplência | 27 mar 2025 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 335.847 | 1.630 | 3.261 | Matrícula 130991, 18º RI |
| AP 21 Retomada por inadimplência | 11 jul 2024 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 580.000 | 2.816 | 5.631 | Matrícula 130976, 18º RI |
| AP 53 | 28 jun 2024 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 780.000 | 3.786 | 7.573 | Matrícula 130990, 18º RI |
| AP 41 | 22 dez 2023 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 502.000 | 2.437 | 4.874 | Matrícula 130984, 18º RI |
| AP 13 1 ANDAR | 7 dez 2022 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 600.000 | 2.913 | 5.825 | Matrícula 130974, 18º RI |
| AP 91 | 5 jul 2022 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 530.000 | 2.573 | 5.146 | Matrícula 131004, 18º RI |
| AP 73 | 23 fev 2022 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 460.000 | 2.233 | 4.466 | Matrícula 130998, 18º RI |
| AP 23 | 16 dez 2021 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 605.000 | 2.937 | 5.874 | Matrícula 130978, 18º RI |
| AP 83 | 25 nov 2021 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 470.000 | 2.282 | 4.563 | Matrícula 131002, 18º RI |
| AP 63 | 3 set 2021 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 510.000 | 2.476 | 4.951 | Matrícula 130994, 18º RI |
| AP 62 | 1 jun 2021 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 607.367 | 2.948 | 5.897 | Matrícula 130993, 18º RI |
| AP 21 | 30 abr 2021 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 600.000 | 2.913 | 5.825 | Matrícula 130976, 18º RI |
| AP 72 | 19 fev 2021 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 490.000 | 2.379 | 4.757 | Matrícula 130997, 18º RI |
| AP 53 | 9 nov 2020 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 350.000 | 1.699 | 3.398 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 31 | 15 jan 2020 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 425.000 | 2.063 | 4.126 | Matrícula 130980, 18º RI |
| AP 73 | 28 jan 2019 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 425.000 | 2.063 | 4.126 | Matrícula 130998, 18º RI |
| AP 1257240 | 17 jan 2019 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 378.000 | 1.835 | 3.670 | Matrícula 130973, 18º RI |
| AP 43 | 25 set 2018 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 380.000 | 1.845 | 3.689 | Matrícula 130986, 18º RI |
| AP 52 | 24 ago 2018 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 480.000 | 2.330 | 4.660 | Matrícula 130989, 18º RI |
| AP 81 | 31 jul 2018 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 364.300 | 1.768 | 3.537 | Matrícula 131000, 18º RI |
| AP 12 | 29 mar 2018 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 370.000 | 1.796 | 3.592 | Matrícula 130973, 18º RI |
| AP 32 | 4 mai 2015 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 460.000 | 2.233 | 4.466 | Matrícula 130981, 18º RI |
| AP 43 | 23 set 2014 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 400.000 | 1.942 | 3.883 | Matrícula 130986, 18º RI |
| AP 101 | 30 out 2012 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 480.000 | 2.330 | 4.660 | Matrícula 131008, 18º RI |
| AP 64 | 3 set 2012 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 410.000 | 1.990 | 3.981 | Matrícula 130995, 18º RI |
| AP 51 5 AN | 9 ago 2012 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 325.152 | 1.578 | 3.157 | Matrícula 130988, 18º RI |
| AP 52 | 26 jul 2012 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 390.000 | 1.893 | 3.786 | Matrícula 119571, 18º RI |
| AP 91 | 15 jun 2012 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 390.000 | 1.893 | 3.786 | Matrícula 131004, 18º RI |
| AP 93 | 14 jun 2012 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 410.000 | 1.990 | 3.981 | Matrícula 131006, 18º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 30 mai 2012 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 149.000 | 723 | 1.447 | Matrícula 130981, 18º RI |
| AP 72 | 31 out 2011 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 405.000 | 1.966 | 3.932 | Matrícula 130997, 18º RI |
| AP 104 | 16 set 2011 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 410.000 | 1.990 | 3.981 | Matrícula 131011, 18º RI |
| AP 12 | 31 ago 2011 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 370.000 | 1.796 | 3.592 | Matrícula 130973, 18º RI |
| AP 94 | 15 ago 2011 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 370.000 | 1.796 | 3.592 | Matrícula 131007, 18º RI |
| AP 14 2VG | 28 jun 2011 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 350.000 | 1.699 | 3.398 | Matrícula 130975, 18º RI |
| AP 43 Arrematação em leilão | 25 abr 2011 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 301.744 | 1.465 | 2.930 | Matrícula 130986, 18º RI |
| AP 54 | 18 abr 2011 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 295.000 | 1.432 | 2.864 | Matrícula 130991, 18º RI |
| AP 54 | 18 fev 2011 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 301.744 | 1.465 | 2.930 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 33 | 4 fev 2011 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 330.000 | 1.602 | 3.204 | Matrícula 130982, 18º RI |
| AP 92 | 22 nov 2010 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 300.000 | 1.456 | 2.913 | Matrícula 131005, 18º RI |
| AP 84 Abaixo da referência | 9 ago 2010 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 90.000 | 437 | 874 | Matrícula 131003, 13º RI |
| AP 53 | 5 mar 2010 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 290.000 | 1.408 | 2.816 | Matrícula 130990, 18º RI |
| AP 13 1 AND | 21 out 2009 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 163.000 | 791 | 1.583 | Matrícula 130974, 18º RI |
| AP 104 | 22 mai 2009 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 235.000 | 1.141 | 2.282 | Matrícula 131011, 18º RI |
| AP 74 | 19 dez 2008 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 271.009 | 1.316 | 2.631 | Matrícula 130999, 18º RI |
| AP 42 | 15 set 2008 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 175.000 | 850 | 1.699 | Matrícula 130985, 18º RI |
| AP 94 | 14 ago 2008 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 235.000 | 1.141 | 2.282 | Matrícula 131007, 18º RI |
| AP 14 | 30 mai 2008 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 225.000 | 1.092 | 2.184 | Matrícula 130975, 18º RI |
| AP 73 | 21 mai 2008 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 230.000 | 1.117 | 2.233 | Matrícula 130998, 18º RI |
| AP 52 | 9 mai 2008 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 260.709 | 1.266 | 2.531 | Matrícula 130989, 18º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 3 abr 2008 | 206 m² | ≈ 103 m² | — | — | — | Matrícula 131008, 18º RI |
| AP 92 | 20 dez 2007 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 245.000 | 1.189 | 2.379 | Matrícula 131005, 18º RI |
| AP 23 | 18 dez 2007 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 150.000 | 728 | 1.456 | Matrícula 130978, 18º RI |
| AP 101 | 9 out 2007 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 230.000 | 1.117 | 2.233 | Matrícula 131008, 18º RI |
| AP 93 | 27 set 2007 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 180.000 | 874 | 1.748 | Matrícula 131006, 18º RI |
| AP 62 | 31 jul 2006 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 230.000 | 1.117 | 2.233 | Matrícula 130993, 18º RI |
| AP 81 | 29 jul 2006 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 220.000 | 1.068 | 2.136 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 91 | 13 abr 2006 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 210.000 | 1.019 | 2.039 | Matrícula 131004, 18º RI |
| AP 72 | 13 abr 2006 | 206 m² | ≈ 103 m² | R$ 164.126 | 797 | 1.593 | Matrícula 130997, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.044/m² para R$ 1.942/m² (+86%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 206 m² construídos, ≈ 103 m² privativos 30 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Liberato Carvalho Leite, 33 | 2000 | 31 | 2.803 |
| Edifício Nimbus Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 18 | 1991 | 70 | 2.641 |
| Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 221 | 2015 | 33 | 3.381 |
| Edifício Morumbi Plus Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 130 | 2001 | 66 | 3.027 |
| Edifício Palazzo Darco Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 31 | 2007 | 53 | 4.521 |
| Condomínio Ed Paulistano Rua Professor J H Meirelles Teixeira, 975 | 1995 | 19 | 2.230 |