Rua Embirucu, 650
- R$/m² construído
- 5.571
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 273 mil
- 21 set 2026
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 21 set 2026 | 49 m² | — | R$ 273.000 | 5.571 | — | Matrícula 282581, 12º RI |
| Casa Dação em pagamento | 29 dez 2025 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 282583, 12º RI |
| apto 23 Venda de parte do imóvel | 1 jul 2025 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 282587, 12º RI |
| Casa | 9 mai 2022 | 100 m² | — | R$ 180.000 | 1.800 | — | Matrícula 88938, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 1.800/m² para R$ 5.571/m² (+210%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +159%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
- 49 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Íris Rua Embirucu, 623 | 2003 | 94 | 3.193 |
| Residencial Green Garden Rua Demini, 355 | 2009 | 104 | 5.556 |
| Rua Leopoldo de Freitas, 574 | 2018 | 16 | 4.500 |
| Rua Leopoldo de Freitas, 758 | 1967 | 6 | 4.173 |
| Rua Manuel Oliveira Bueno, 291 | 2009 | 12 | 7.451 |
| Rua Graciano Xavier, 104 | 2011 | 3 | — |