Rua Emboabas, 586
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 900 mil
- 20 jan 2022
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 jan 2022 | 180 m² | — | R$ 900.000 | 5.000 | — | Matrícula 10185, 15º RI |
| Casa | 10 fev 2006 | 180 m² | — | R$ 200.000 | 1.111 | — | Matrícula 10185, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 1.111/m² para R$ 5.000/m² (+350%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Emboabas, 625 | 2004 | 4 | — |
| Condomínio Vila Emboabas Rua Emboabas, 515 | 2001 | 7 | — |
| Residencial Palmares Rua Palmares, 541 | 2003 | 5 | — |
| Avenida Jonia, 71 | 1986 | 146 | 3.493 |
| Rua Pirandello, 785 | 1971 | 3 | — |
| Rua Palmares, 703 | 1976 | 5 | 12.366 |