Rua Emboacava, 144
- R$/m² construído
- 12.597
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 5 jun 2026
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 5 jun 2026 | 258 m² | — | R$ 3.250.000 | 12.597 | — | Matrícula 12653, 7º RI |
| E 138 | 25 dez 2014 | 258 m² | — | R$ 900.000 | 3.488 | — | Matrícula 12653, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.488/m² para R$ 12.597/m² (+261%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 258 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Juventus, 51 | 1973 | 21 | 3.935 |
| Edifício Villa Prate Rua Cd Prates, 559 | 2013 | 27 | 5.894 |
| Edifício Villa Prate Rua Conde Prates, 559 | 2013 | 5 | — |
| Edifício Res Veneza Rua Emboacava, 84 | 1997 | 23 | 2.948 |
| Rua Came, 1040 | 1970 | 9 | 4.597 |
| Rua Cd Prates, 513 | 1995 | 16 | 3.227 |