Edifício Quartier Latin
Rua Emílio de Menezes, 27
- R$/m² construído
- 5.541
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.130
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 13 jan 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E 3 VGS | 13 jan 2026 | 379 m² | 230 m² | R$ 2.100.000 | 5.541 | 9.130 | Matrícula 72899, 2º RI |
| AP 131 E 3 VGS | 15 dez 2025 | 379 m² | 230 m² | R$ 1.900.000 | 5.013 | 8.261 | Matrícula 72904, 2º RI |
| AP 91 E 3 VGS | 14 nov 2023 | 379 m² | 230 m² | R$ 2.200.000 | 5.805 | 9.565 | Matrícula 72900, 2º RI |
| AP 121 E 3 VGS | 15 dez 2021 | 379 m² | 230 m² | R$ 1.950.000 | 5.145 | 8.478 | Matrícula 72903, 2º RI |
| AP 141 E 5 V Outra transmissão | 25 ago 2014 | 709 m² | 449 m² | — | — | — | Matrícula 72905, 2º RI |
| AP 21 E 3VGS | 8 out 2013 | 379 m² | 230 m² | R$ 1.841.575 | 4.859 | 8.007 | Matrícula 72893, 2º RI |
| AP 121 E 3 V | 3 mai 2013 | 379 m² | 230 m² | R$ 1.300.000 | 3.430 | 5.652 | Matrícula 72903, 2º RI |
| AP 111 E 3 V | 19 jul 2012 | 379 m² | 230 m² | R$ 1.100.000 | 2.902 | 4.783 | Matrícula 72902, 2º RI |
| AP 11 E 3 VG | 31 mai 2012 | 379 m² | 230 m² | R$ 1.508.000 | 3.979 | 6.557 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 51 E 3 VG | 31 ago 2009 | 379 m² | 230 m² | R$ 1.100.000 | 2.902 | 4.783 | Matrícula 72896, 2º RI |
| AP 121 E 3 V | 29 dez 2006 | 379 m² | 230 m² | R$ 435.000 | 1.148 | 1.891 | Matrícula 72903, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.148/m² para R$ 5.541/m² (+383%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 379 m² construídos, 230 m² privativos 8 unidades vendidas
- 709 m² construídos, 449 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Parc Evian Rua Emílio de Menezes, 1 | 2008 | 23 | — |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 564 | 1972 | 36 | 6.594 |
| Edifício Plaza Athenee Rua Emílio de Menezes, 45 | 2001 | 18 | 13.187 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 574 | 2009 | 14 | 7.295 |
| Rua Emílio de Menezes, 56 | 1975 | 9 | — |
| Edifício Mônica Rua Emílio de Menezes, 18 | 1971 | 16 | — |