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Edifício Ravena

Rua Emílio Mallet, 1229

R$/m² construído
5.299
mediana de 7 vendas em 3 anos
Vendas registradas
154
desde 2006, em 99 unidades
Última venda
R$ 870 mil
11 set 2026
Construção
1984
garagem ou depósito, segundo o IPTU

Vendas registradas

154 de 154
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 62 11 set 2026 133 m² — R$ 870.000 6.541 — Matrícula 113197, 9º RI
BOX 20 Garagem ou depósito 11 set 2026 35 m² — R$ 100.000 2.857 — Matrícula 113198, 9º RI
AP 121 5 jun 2026 169 m² — R$ 885.000 5.237 — Matrícula 107591, 9º RI
BOX 17 Garagem ou depósito 5 jun 2026 32 m² — R$ 142.000 4.438 — Matrícula 107592, 9º RI
BOX 32 Arrematação em leilão 3 jun 2026 35 m² — R$ 91.300 2.609 — Matrícula 120899, 9º RI
AP 104 14 mai 2026 134 m² — R$ 710.000 5.299 — Matrícula 97225, 9º RI
BOX 21 Garagem ou depósito 14 mai 2026 35 m² — R$ 140.000 4.000 — Matrícula 97226, 9º RI
AP 12 29 ago 2025 133 m² — R$ 600.000 4.511 — Matrícula 112827, 9º RI
BOX 1 Garagem ou depósito 29 ago 2025 35 m² — R$ 150.000 4.286 — Matrícula 112828, 9º RI
AP 13 13 ago 2025 133 m² — R$ 800.000 6.015 — Matrícula 109271, 9º RI
BOX 10 Garagem ou depósito 13 ago 2025 35 m² — R$ 150.000 4.286 — Matrícula 109272, 9º RI
AP 11 Arrematação em leilão 3 jun 2025 134 m² — R$ 511.000 3.813 — Matrícula 107540, 9º RI
AP 34 Abaixo da referência 10 fev 2025 134 m² — R$ 0 0 — Matrícula 280350, 9º RI
BOX 46 Abaixo da referência 10 fev 2025 35 m² — R$ 0 0 — Matrícula 280353, 9º RI
AP 121 31 jan 2025 169 m² — R$ 800.265 4.735 — Matrícula 107591, 9º RI
BOX 17 Garagem ou depósito 31 jan 2025 32 m² — R$ 129.735 4.054 — Matrícula 107592, 9º RI
AP. 152 Integralização de capital 16 ago 2024 319 m² — R$ 1.164.408 3.650 — Matrícula 135763, 9º RI
BOX 11 Integralização de capital 16 ago 2024 32 m² — R$ 102.739 3.211 — Matrícula 104736, 9º RI
AP 21 6 mai 2024 169 m² — R$ 896.500 5.305 — Matrícula 121263, 9º RI
BOX 15 Abaixo da referência 6 mai 2024 35 m² — R$ 40.000 1.143 — Matrícula 121264, 9º RI
BOX 18 Arrematação em leilão 29 abr 2024 35 m² — R$ 10.000 286 — Matrícula 107540, 9º RI
AP 53 6 mar 2023 133 m² — R$ 670.000 5.038 — Matrícula 99860, 9º RI
BOX 28 Garagem ou depósito 6 mar 2023 35 m² — R$ 150.000 4.286 — Matrícula 99861, 9º RI
AP 41 Integralização de capital 8 set 2022 134 m² — R$ 101.400 757 — Matrícula 112215, 9º RI
BOX 50 Integralização de capital 8 set 2022 35 m² — R$ 24.600 703 — Matrícula 112216, 9º RI
BOX 26 Garagem ou depósito 16 ago 2022 35 m² — R$ 86.000 2.457 — Matrícula 111659, 9º RI
AP 103 16 ago 2022 133 m² — R$ 750.000 5.639 — Matrícula 111658, 9º RI
BOX 37 Garagem ou depósito 14 jul 2022 35 m² — R$ 98.000 2.800 — Matrícula 161580, 9º RI
AP 71 14 jul 2022 134 m² — R$ 560.000 4.179 — Matrícula 161579, 9º RI
AP 24 3 dez 2021 134 m² — R$ 595.000 4.440 — Matrícula 1336954, 9º RI
BOX 43 Garagem ou depósito 3 dez 2021 35 m² — R$ 105.000 3.000 — Matrícula 136955, 9º RI
BOX 1 Abaixo da referência 25 ago 2021 32 m² — R$ 47.628 1.488 — Matrícula 107596, 9º RI
AP 12 25 ago 2021 169 m² — R$ 762.372 4.511 — Matrícula 107595, 9º RI
AP 62 3 jun 2021 133 m² — R$ 639.000 4.805 — Matrícula 113197, 9º RI
BOX 20 Abaixo da referência 3 jun 2021 35 m² — R$ 71.000 2.029 — Matrícula 113198, 9º RI
BOX 11 Garagem ou depósito 23 dez 2020 32 m² — R$ 95.734 2.992 — Matrícula 104736, 9º RI
AP 152 23 dez 2020 319 m² — R$ 1.100.245 3.449 — Matrícula 135763, 9º RI
BOX 8 Garagem ou depósito 21 dez 2020 32 m² — R$ 95.000 2.969 — Matrícula 144734, 9º RI
AP 91 29 out 2020 169 m² — R$ 771.000 4.562 — Matrícula 163092, 9º RI
BOX 5 Abaixo da referência 29 out 2020 32 m² — R$ 29.000 906 — Matrícula 163093, 9º RI
AP 131 28 set 2020 169 m² — R$ 790.000 4.675 — Matrícula 144733, 9º RI
BOX 35 Garagem ou depósito 5 nov 2019 35 m² — R$ 114.000 3.257 — Matrícula 121895, 9º RI
AP 131 5 nov 2019 134 m² — R$ 646.000 4.821 — Matrícula 121894, 9º RI
AP 41 Outra transmissão 13 set 2019 169 m² — — — — Matrícula 121265, 9º RI
BOX 29 Outra transmissão 13 set 2019 32 m² — — — — Matrícula 121266, 9º RI
BOX 27 Abaixo da referência 26 mar 2019 32 m² — R$ 38.080 1.190 — Matrícula 98899, 9º RI
AP 22 26 mar 2019 169 m² — R$ 761.920 4.508 — Matrícula 98898, 9º RI
AP 112 Arrematação em leilão 12 abr 2018 169 m² — R$ 318.944 1.887 — Matrícula 113454, 9º RI
BOX 24 LIV Arrematação em leilão 5 abr 2018 32 m² — R$ 51.830 1.620 — Matrícula 113455, 9º RI
BOX 8 Abaixo da referência 20 fev 2018 35 m² — R$ 39.000 1.114 — Matrícula 95985, 9º RI
AP 54 20 fev 2018 134 m² — R$ 631.000 4.709 — Matrícula 95984, 9º RI
AP 104 30 nov 2017 134 m² — R$ 594.299 4.435 — Matrícula 97225, 9º RI
BOX 21 Abaixo da referência 30 nov 2017 35 m² — R$ 65.701 1.877 — Matrícula 97226, 9º RI
BOX 24 Garagem ou depósito 25 set 2017 32 m² — R$ 132.185 4.131 — Matrícula 113455, 9º RI
AP 112 4 set 2017 169 m² — R$ 747.000 4.420 — Matrícula 113454, 9º RI
BOX 10 Abaixo da referência 21 ago 2017 35 m² — R$ 45.600 1.303 — Matrícula 109272, 9º RI
AP 13 21 ago 2017 133 m² — R$ 410.400 3.086 — Matrícula 109271, 9º RI
AP 74 Abaixo da referência 6 jun 2017 134 m² — R$ 250.000 1.866 — Matrícula 113697, 9º RI
BOX 29 Abaixo da referência 6 jun 2017 35 m² — R$ 50.000 1.429 — Matrícula 113698, 9º RI
AP 13 Retomada por inadimplência 8 fev 2017 133 m² — R$ 651.964 4.902 — Matrícula 109271, 9º RI
AP 14 15 jan 2016 134 m² — R$ 560.000 4.179 — Matrícula 141638, 9º RI
BOX 3 Abaixo da referência 15 jan 2016 35 m² — R$ 70.000 2.000 — Matrícula 141638, 9º RI
BOX 44 Garagem ou depósito 13 abr 2015 35 m² — R$ 100.000 2.857 — Matrícula 0, 9º RI
AP 22 13 abr 2015 133 m² — R$ 500.000 3.759 — Matrícula 0, 9º RI
BOX 30 Abaixo da referência 23 dez 2014 32 m² — R$ 40.000 1.250 — Matrícula 110965, 9º RI
AP 11 Abaixo da referência 23 dez 2014 169 m² — R$ 200.000 1.183 — Matrícula 110964, 9º RI
AP 12 Venda de parte do imóvel 23 out 2014 133 m² — — — — Matrícula 112827, 9º RI
BOX 1 Venda de parte do imóvel 23 out 2014 35 m² — — — — Matrícula 112828, 9º RI
BOX 7 Abaixo da referência 17 jun 2014 32 m² — R$ 25.000 781 — Matrícula 146017, 9º RI
AP 71 17 jun 2014 169 m² — R$ 675.000 3.994 — Matrícula 146016, 9º RI
AP 21 Permuta 25 fev 2014 134 m² — R$ 420.000 3.134 — Matrícula 130822, 9º RI
BOX 47 Garagem ou depósito 25 fev 2014 35 m² — R$ 80.000 2.286 — Matrícula 130823, 9º RI
AP 102 Permuta 12 set 2013 133 m² — R$ 490.000 3.684 — Matrícula 101812, 9º RI
BOX 12 Garagem ou depósito 12 set 2013 35 m² — R$ 70.000 2.000 — Matrícula 101811, 9º RI
AP 32 4 jun 2013 133 m² — R$ 510.000 3.835 — Matrícula 112825, 9º RI
BOX 40 Abaixo da referência 4 jun 2013 35 m² — R$ 30.000 857 — Matrícula 112826, 9º RI
AP 54 22 fev 2013 134 m² — R$ 505.000 3.769 — Matrícula 95984, 9º RI
BOX 8 Garagem ou depósito 22 fev 2013 35 m² — R$ 80.000 2.286 — Matrícula 95985, 9º RI
BOX 24 Garagem ou depósito 11 jan 2013 32 m² — R$ 70.000 2.188 — Matrícula 113455, 9º RI
AP 112 11 jan 2013 169 m² — R$ 630.000 3.728 — Matrícula 113454, 9º RI
BOX 15 Garagem ou depósito 24 abr 2012 35 m² — R$ 65.000 1.857 — Matrícula 174226, 9º RI
AP 44 24 abr 2012 134 m² — R$ 280.000 2.090 — Matrícula 174225, 9º RI
AP 44 11 out 2011 134 m² — R$ 280.000 2.090 — Matrícula 174225, 9º RI
BOX 15 Garagem ou depósito 11 out 2011 35 m² — R$ 65.000 1.857 — Matrícula 174226, 9º RI
AP 142 28 set 2011 169 m² — R$ 370.000 2.189 — Matrícula 176358, 9º RI
BOX 22 Garagem ou depósito 28 set 2011 32 m² — R$ 60.000 1.875 — Matrícula 176359, 9º RI
AP 61 Abaixo da referência 9 mai 2011 134 m² — R$ 70.000 522 — Matrícula 113195, 9º RI
BOX 19 Abaixo da referência 6 mai 2011 35 m² — R$ 8.000 229 — Matrícula 0, 9º RI
AP 131 7 abr 2011 134 m² — R$ 284.600 2.124 — Matrícula 121894, 9º RI
BOX 35 Garagem ou depósito 7 abr 2011 35 m² — R$ 40.000 1.143 — Matrícula 121895, 9º RI
BOX 16 BL A Garagem ou depósito 7 abr 2010 32 m² — R$ 40.000 1.250 — Matrícula 135744, 9º RI
AP 31 BL A2 7 abr 2010 169 m² — R$ 360.000 2.130 — Matrícula 135743, 9º RI
AP 122 7 out 2009 169 m² — R$ 220.000 1.302 — Matrícula 118277, 9º RI
BOX 12 Garagem ou depósito 7 out 2009 32 m² — R$ 40.000 1.250 — Matrícula 118278, 9º RI
AP 92 13 ago 2009 169 m² — R$ 295.000 1.746 — Matrícula 111487, 9º RI
BOX 9 Garagem ou depósito 13 ago 2009 32 m² — R$ 45.000 1.406 — Matrícula 111488, 9º RI
AP 113 22 jun 2009 133 m² — R$ 289.000 2.173 — Matrícula 161640, 9º RI
BOX 27 Abaixo da referência 22 jun 2009 35 m² — R$ 16.000 457 — Matrícula 161641, 9º RI
BOX 5 Abaixo da referência 29 mai 2009 32 m² — R$ 10.000 312 — Matrícula 163093, 9º RI
AP 91 29 mai 2009 169 m² — R$ 140.000 828 — Matrícula 163092, 9º RI
BOX 21 Garagem ou depósito 17 abr 2009 32 m² — R$ 45.000 1.406 — Matrícula 0, 9º RI
AP 72 17 abr 2009 169 m² — R$ 298.000 1.763 — Matrícula 0, 9º RI
BOX 49 Garagem ou depósito 22 jan 2009 35 m² — R$ 30.000 857 — Matrícula 107588, 9º RI
AP 31 22 jan 2009 134 m² — R$ 185.000 1.381 — Matrícula 107587, 9º RI
BOX 25 Garagem ou depósito 27 nov 2008 35 m² — R$ 48.470 1.385 — Matrícula 98261, 9º RI
AP 123 27 nov 2008 133 m² — R$ 186.530 1.402 — Matrícula 98260, 9º RI
AP 81 29 out 2008 169 m² — R$ 250.000 1.479 — Matrícula 0, 9º RI
BOX 19 Garagem ou depósito 29 out 2008 32 m² — R$ 40.000 1.250 — Matrícula 0, 9º RI
BOX 10 Garagem ou depósito 15 out 2008 35 m² — R$ 50.000 1.429 — Matrícula 0, 9º RI
AP 13 15 out 2008 133 m² — R$ 210.000 1.579 — Matrícula 0, 9º RI
BOX 1 Garagem ou depósito 3 out 2008 32 m² — R$ 44.000 1.375 — Matrícula 107596, 9º RI
AP 12 3 out 2008 169 m² — R$ 266.000 1.574 — Matrícula 107595, 9º RI
BOX 26 Abaixo da referência 30 jul 2008 35 m² — R$ 23.000 657 — Matrícula 111659, 9º RI
AP 103 30 jul 2008 133 m² — R$ 127.000 955 — Matrícula 111658, 9º RI
AP 51 1 jul 2008 134 m² — R$ 202.000 1.507 — Matrícula 130229, 9º RI
BOX 39 Garagem ou depósito 1 jul 2008 35 m² — R$ 48.000 1.371 — Matrícula 130230, 9º RI
AP 91 20 mai 2008 134 m² — R$ 210.000 1.567 — Matrícula 126188, 9º RI
BOX 51 Garagem ou depósito 20 mai 2008 35 m² — R$ 27.000 771 — Matrícula 126189, 9º RI
AP 111 8 mai 2008 169 m² — R$ 271.800 1.608 — Matrícula 117989, 9º RI
BOX 28 Garagem ou depósito 8 mai 2008 32 m² — R$ 30.200 944 — Matrícula 117990, 9º RI
BOX 22 Garagem ou depósito 28 mar 2008 32 m² — R$ 40.000 1.250 — Matrícula 176359, 9º RI
AP 142 28 mar 2008 169 m² — R$ 240.000 1.420 — Matrícula 176358, 9º RI
AP 112 Abaixo da referência 11 out 2007 169 m² — R$ 60.000 355 — Matrícula 113454, 9º RI
BOX 24 Abaixo da referência 11 out 2007 32 m² — R$ 10.000 312 — Matrícula 113455, 9º RI
AP 33 18 set 2007 133 m² — R$ 216.000 1.624 — Matrícula 199799, 9º RI
BOX 13 Garagem ou depósito 18 set 2007 35 m² — R$ 24.000 686 — Matrícula 199799, 9º RI
BOX 5 Arrematação em leilão 17 set 2007 32 m² — R$ 7.500 234 — Matrícula 163093, 9º RI
AP 91 29 ago 2007 134 m² — R$ 160.000 1.194 — Matrícula 126188, 9º RI
BOX 51 Abaixo da referência 29 ago 2007 35 m² — R$ 20.000 571 — Matrícula 126189, 9º RI
AP 24 30 jun 2007 134 m² — R$ 160.000 1.194 — Matrícula 136954, 9º RI
BOX 43 Abaixo da referência 30 jun 2007 35 m² — R$ 5.000 143 — Matrícula 136955, 9º RI
BOX 43 Cessão de direitos 30 jun 2007 35 m² — R$ 20.000 571 — Matrícula 136955, 9º RI
BOX 18 Abaixo da referência 31 mai 2007 32 m² — R$ 20.000 625 — Matrícula 176361, 9º RI
AP 61 31 mai 2007 169 m² — R$ 130.000 769 — Matrícula 176360, 9º RI
AP 82 21 mai 2007 133 m² — R$ 110.000 827 — Matrícula 137644, 9º RI
BOX 4 Garagem ou depósito 21 mai 2007 35 m² — R$ 30.000 857 — Matrícula 137645, 9º RI
AP 81 Abaixo da referência 19 mar 2007 169 m² — R$ 2 0 — Matrícula 93073, 9º RI
BOX 19 Abaixo da referência 19 mar 2007 32 m² — R$ 1 0 — Matrícula 93073, 9º RI
AP 72 27 dez 2006 169 m² — R$ 265.000 1.568 — Matrícula 122180, 9º RI
BOX 21 Garagem ou depósito 27 dez 2006 32 m² — R$ 35.000 1.094 — Matrícula 122181, 9º RI
BOX 30 Abaixo da referência 26 out 2006 35 m² — R$ 10.000 286 — Matrícula 102314, 9º RI
AP 93 Abaixo da referência 26 out 2006 133 m² — R$ 50.000 376 — Matrícula 102313, 9º RI
AP 54 16 out 2006 134 m² — R$ 130.000 970 — Matrícula 95984, 9º RI
BOX 8 Abaixo da referência 16 out 2006 35 m² — R$ 20.000 571 — Matrícula 95985, 9º RI
BOX 18 Garagem ou depósito 28 set 2006 35 m² — R$ 22.000 629 — Matrícula 107540, 9º RI
BOX 3 Garagem ou depósito 28 set 2006 35 m² — R$ 30.000 857 — Matrícula 141638, 9º RI
AP 11 28 set 2006 134 m² — R$ 148.000 1.104 — Matrícula 107539, 9º RI
AP 14 28 set 2006 134 m² — R$ 220.000 1.642 — Matrícula 141637, 9º RI
AP 21 12 set 2006 169 m² — R$ 160.000 947 — Matrícula 121263, 9º RI
BOX 15 Garagem ou depósito 12 set 2006 32 m² — R$ 30.000 938 — Matrícula 121264, 9º RI
AP 71 Abaixo da referência 6 abr 2006 134 m² — R$ 56.000 418 — Matrícula 161579, 9º RI
BOX 37 Abaixo da referência 6 abr 2006 35 m² — R$ 14.000 400 — Matrícula 161580, 9º RI
AP 43 30 jan 2006 133 m² — R$ 145.000 1.090 — Matrícula 112762, 9º RI
BOX 24 Garagem ou depósito 30 jan 2006 35 m² — R$ 30.000 857 — Matrícula 112763, 9º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0002006: 1.097 · 6 vendas, mediana R$ 154.00020062007: 1.194 · 5 vendas, mediana R$ 160.00020072008: 1.507 · 9 vendas, mediana R$ 210.00020082009: 1.563 · 6 vendas, mediana R$ 254.50020092010: 2.130 · 1 vendas, mediana R$ 360.00020102011: 2.124 · 3 vendas, mediana R$ 284.60020112012: 2.090 · 1 vendas, mediana R$ 280.00020122013: 3.769 · 3 vendas, mediana R$ 510.00020132014: 3.994 · 1 vendas, mediana R$ 675.00020142015: 3.759 · 1 vendas, mediana R$ 500.00020152016: 4.179 · 1 vendas, mediana R$ 560.00020162017: 4.420 · 3 vendas, mediana R$ 594.29920172018: 4.709 · 1 vendas, mediana R$ 631.00020182019: 4.665 · 2 vendas, mediana R$ 703.96020192020: 4.562 · 3 vendas, mediana R$ 790.00020202021: 4.511 · 3 vendas, mediana R$ 639.00020212022: 4.909 · 2 vendas, mediana R$ 655.00020222023: 5.038 · 1 vendas, mediana R$ 670.00020232024: 5.305 · 1 vendas, mediana R$ 896.50020242025: 4.735 · 3 vendas, mediana R$ 800.00020252026: 5.299 · 3 vendas, mediana R$ 870.0002026

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.097/m² para R$ 5.299/m² (+383%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.

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Localização

Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.

Tamanhos mais comuns

  • 169 m² 18 unidades vendidas
  • 134 m² 16 unidades vendidas
  • 133 m² 14 unidades vendidas
  • 319 m² 1 unidade vendida

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Edifício Nice Rua Cantagalo, 1208 1984 184 4.668
Edifício Carmel Rua Emílio Mallet, 1242 2002 11 —
Edifício Carmel Rua Emílio Mallet, 1248 2002 28 4.498
Rua Fernando Dondon, 117 1966 3 —
Rua Monte Serrat, 754 1970 38 4.200
Rua Monte Serrat, 788 1970 26 3.448