Rua Emílio Mallet, 454
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 385 mil
- 8 fev 2022
- Construção
- 1971
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 | 8 fev 2022 | 107 m² | — | R$ 385.000 | 3.598 | — | Matrícula 254732, 9º RI |
| CS 12 | 4 nov 2021 | 128 m² | — | R$ 600.000 | 4.688 | — | Matrícula 5813, 9º RI |
| CS 16 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2021 | 155 m² | — | — | — | — | Matrícula 134163, 9º RI |
| CS 6 | 5 mar 2015 | 100 m² | — | R$ 500.000 | 5.000 | — | Matrícula 100910, 9º RI |
| CS 16 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2011 | 155 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CS 16 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2010 | 155 m² | — | — | — | — | Matrícula 134163, 9º RI |
| CS 7 | 4 dez 2009 | 103 m² | — | R$ 200.000 | 1.942 | — | Matrícula 137642, 9º RI |
| CS 16 Venda de parte do imóvel | 26 mar 2009 | 155 m² | — | — | — | — | Matrícula 134163, 9º RI |
| CS 15 | 5 jul 2008 | 135 m² | — | R$ 240.000 | 1.778 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CS 16 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2007 | 155 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CS 4 | 30 mai 2007 | 76 m² | — | R$ 120.000 | 1.579 | — | Matrícula 8752, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 1.579/m² para R$ 3.598/m² (+128%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de −4,3%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 155 m² 1 unidade vendida
- 135 m² 1 unidade vendida
- 128 m² 1 unidade vendida
- 107 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Champs Elysees Rua Emílio Mallet, 420 | 2002 | 107 | 5.399 |
| Edifício Vittoria di Chiro Rua Euclides Pacheco, 580 | 1994 | 54 | 4.301 |
| Edifício Monte Vettore Rua Emílio Mallet, 465 | 1997 | 92 | 5.058 |
| Edifício Tocantins Rua Emílio Mallet, 350 | 2002 | 50 | 4.270 |
| Edifício Algarve Rua Serra de Japi, 874 | 1993 | 65 | 4.241 |
| Edifício Monte Catini Rua Emílio Mallet, 449 | 1998 | 66 | 4.808 |