Edifício Monte Vettore
Rua Emílio Mallet, 465
- R$/m² construído
- 5.058
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.409
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 770 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 153 E 2 VG | 24 ago 2026 | 173 m² | 93 m² | R$ 770.000 | 4.451 | 8.280 | Matrícula 149547, 9º RI |
| AP 64 E 2 VG Abaixo da referência | 19 ago 2025 | 173 m² | 93 m² | R$ 150.000 | 867 | 1.613 | Matrícula 261397, 9º RI |
| AP 134 E 2 VG | 10 jun 2025 | 173 m² | 93 m² | R$ 940.000 | 5.434 | 10.108 | Matrícula 152989, 9º RI |
| AP 11 E 2 VG | 19 fev 2025 | 173 m² | 93 m² | R$ 800.000 | 4.624 | 8.602 | Matrícula 149694, 9º RI |
| AP 161 E 2 VG | 27 set 2024 | 173 m² | 93 m² | R$ 900.000 | 5.202 | 9.677 | Matrícula 149549, 9º RI |
| AP 234 E 3 VG | 27 set 2024 | 188 m² | 102 m² | R$ 1.100.000 | 5.851 | 10.784 | Matrícula 187095, 9º RI |
| AP 142 E 2 VG Abaixo da referência | 4 jul 2024 | 173 m² | 93 m² | R$ 122.677 | 709 | 1.319 | Matrícula 283640, 9º RI |
| AP 111 E 2 VG | 29 mai 2024 | 173 m² | 93 m² | R$ 850.000 | 4.913 | 9.140 | Matrícula 255878, 9º RI |
| AP 113 E 2 VG | 3 mai 2024 | 173 m² | 93 m² | R$ 950.000 | 5.491 | 10.215 | Matrícula 150699, 9º RI |
| AP 12 E 2 VG | 4 dez 2023 | 173 m² | 93 m² | R$ 643.935 | 3.722 | 6.924 | Matrícula 283639, 9º RI |
| AP 54 E 2 VG | 22 set 2023 | 173 m² | 93 m² | R$ 750.000 | 4.335 | 8.065 | Matrícula 182476, 9º RI |
| AP 221 E 3 VG | 15 set 2023 | 188 m² | 102 m² | R$ 900.000 | 4.787 | 8.824 | Matrícula 156266, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 983/m² para R$ 4.451/m² (+353%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 173 m² construídos, 93 m² privativos 42 unidades vendidas
- 188 m² construídos, 102 m² privativos 8 unidades vendidas
- 340 m² construídos, 183 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Algarve Rua Serra de Japi, 874 | 1993 | 65 | 4.241 |
| Edifício Villa Monrealle Rua Serra de Japi, 786 | 1990 | 53 | 4.675 |
| Edifício Monte Rotondo Rua Cantagalo, 436 | 1999 | 64 | 4.859 |
| Edifício Monte Carlo Rua Cantagalo, 430 | 1999 | 65 | 4.345 |
| Edifício Monte Catini Rua Emílio Mallet, 449 | 1998 | 66 | 4.808 |
| Rua Emílio Mallet, 454 | 1971 | 11 | — |