Edifício Champs Elysees
Rua Emílio Mallet, 420
- R$/m² construído
- 5.399
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.055
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 107
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 22 abr 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 107| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 133 E 2VGS | 22 abr 2026 | 212 m² | 127 m² | R$ 1.300.000 | 6.132 | 10.236 | Matrícula 226660, 9º RI |
| AP 151 E 2VGS | 30 mar 2026 | 212 m² | 127 m² | R$ 1.300.000 | 6.132 | 10.236 | Matrícula 181427, 9º RI |
| AP 141 E 2VGS Abaixo da referência | 7 jan 2026 | 212 m² | 127 m² | R$ 325.000 | 1.533 | 2.559 | Matrícula 226661, 9º RI |
| AP 71 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 19 nov 2025 | 212 m² | 127 m² | — | — | — | Matrícula 226650, 9º RI |
| AP 134 E 2VGS | 27 mar 2025 | 213 m² | 127 m² | R$ 1.150.000 | 5.399 | 9.055 | Matrícula 188736, 9º RI |
| VG 26 Garagem ou depósito | 21 mar 2025 | 24 m² | — | R$ 52.500 | 2.188 | — | Matrícula 226671, 9º RI |
| VG 96 Garagem ou depósito | 7 mar 2025 | 24 m² | — | R$ 110.745 | 4.614 | — | Matrícula 225478, 9º RI |
| AP 163 E 2 VG | 7 mar 2025 | 212 m² | 127 m² | R$ 1.039.255 | 4.902 | 8.183 | Matrícula 220319, 9º RI |
| AP 103 E 2VGS | 7 fev 2025 | 212 m² | 127 m² | R$ 1.000.000 | 4.717 | 7.874 | Matrícula 200362, 9º RI |
| AP 11 E 2VGS Abaixo da referência | 20 ago 2024 | 213 m² | 127 m² | R$ 230.000 | 1.080 | 1.811 | Matrícula 226664, 9º RI |
| VG 66 Garagem ou depósito | 10 jun 2024 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 208932, 9º RI |
| AP 91 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 10 jun 2024 | 212 m² | 127 m² | — | — | — | Matrícula 208931, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.088/m² para R$ 6.132/m² (+463%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 212 m² construídos, 127 m² privativos 24 unidades vendidas
- 213 m² construídos, 127 m² privativos 20 unidades vendidas
- 417 m² construídos, 260 m² privativos 1 unidade vendida
- 215 m² construídos, 127 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Emílio Mallet, 454 | 1971 | 11 | — |
| Edifício Tocantins Rua Emílio Mallet, 350 | 2002 | 50 | 4.270 |
| Edifício Monte Catini Rua Emílio Mallet, 449 | 1998 | 66 | 4.808 |
| Edifício Italy Rua Emílio Mallet, 367 | 2011 | 143 | 8.010 |
| Edifício Piazza Venezia Rua Emílio Mallet, 335 | 2003 | 126 | 5.664 |
| Edifício Monte Vettore Rua Emílio Mallet, 465 | 1997 | 92 | 5.058 |