Edifício Champs Elysees
Rua Emílio Mallet, 420
- R$/m² construído
- 5.399
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.055
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 107
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 22 abr 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
107 de 107| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 133 E 2VGS | 22 abr 2026 | 212 m² | 127 m² | R$ 1.300.000 | 6.132 | 10.236 | Matrícula 226660, 9º RI |
| AP 151 E 2VGS | 30 mar 2026 | 212 m² | 127 m² | R$ 1.300.000 | 6.132 | 10.236 | Matrícula 181427, 9º RI |
| AP 141 E 2VGS Abaixo da referência | 7 jan 2026 | 212 m² | 127 m² | R$ 325.000 | 1.533 | 2.559 | Matrícula 226661, 9º RI |
| AP 71 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 19 nov 2025 | 212 m² | 127 m² | — | — | — | Matrícula 226650, 9º RI |
| AP 134 E 2VGS | 27 mar 2025 | 213 m² | 127 m² | R$ 1.150.000 | 5.399 | 9.055 | Matrícula 188736, 9º RI |
| VG 26 Garagem ou depósito | 21 mar 2025 | 24 m² | — | R$ 52.500 | 2.188 | — | Matrícula 226671, 9º RI |
| VG 96 Garagem ou depósito | 7 mar 2025 | 24 m² | — | R$ 110.745 | 4.614 | — | Matrícula 225478, 9º RI |
| AP 163 E 2 VG | 7 mar 2025 | 212 m² | 127 m² | R$ 1.039.255 | 4.902 | 8.183 | Matrícula 220319, 9º RI |
| AP 103 E 2VGS | 7 fev 2025 | 212 m² | 127 m² | R$ 1.000.000 | 4.717 | 7.874 | Matrícula 200362, 9º RI |
| AP 11 E 2VGS Abaixo da referência | 20 ago 2024 | 213 m² | 127 m² | R$ 230.000 | 1.080 | 1.811 | Matrícula 226664, 9º RI |
| VG 66 Garagem ou depósito | 10 jun 2024 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 208932, 9º RI |
| AP 91 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 10 jun 2024 | 212 m² | 127 m² | — | — | — | Matrícula 208931, 9º RI |
| AP 133 E 2VGS Integralização de capital | 18 jan 2024 | 212 m² | 127 m² | R$ 320.000 | 1.509 | 2.520 | Matrícula 226660, 9º RI |
| AP 34 E 2VGS Integralização de capital | 22 ago 2023 | 213 m² | 127 m² | R$ 342.500 | 1.608 | 2.697 | Matrícula 179840, 9º RI |
| AP 42 E 2VGS Abaixo da referência | 23 fev 2022 | 213 m² | 127 m² | R$ 210.000 | 986 | 1.654 | Matrícula 226648, 9º RI |
| AP 164 E 2 VG | 21 set 2021 | 213 m² | 127 m² | R$ 1.000.000 | 4.695 | 7.874 | Matrícula 196722, 9º RI |
| AP 81 E 2VGS | 19 mar 2020 | 212 m² | 127 m² | R$ 850.000 | 4.009 | 6.693 | Matrícula 198645, 9º RI |
| AP 13 E 2VGS Abaixo da referência | 26 nov 2019 | 212 m² | 127 m² | R$ 195.000 | 920 | 1.535 | Matrícula 226645, 9º RI |
| AP 43 E 2VGS Abaixo da referência | 12 set 2019 | 212 m² | 127 m² | R$ 200.534 | 946 | 1.579 | Matrícula 226649, 9º RI |
| AP 151 E 2VG | 1 fev 2019 | 212 m² | 127 m² | R$ 900.000 | 4.245 | 7.087 | Matrícula 181427, 9º RI |
| VG 131 Abaixo da referência | 12 abr 2018 | 24 m² | — | R$ 31.000 | 1.292 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 101 E 2VG | 29 mar 2018 | 212 m² | 127 m² | R$ 814.377 | 3.841 | 6.412 | Matrícula 184483, 9º RI |
| VG 27 Garagem ou depósito | 29 mar 2018 | 24 m² | — | R$ 85.623 | 3.568 | — | Matrícula 184484, 9º RI |
| AP 62 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 12 dez 2017 | 213 m² | 127 m² | — | — | — | Matrícula 179867, 9º RI |
| AP 74 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 28 jul 2017 | 213 m² | 127 m² | — | — | — | Matrícula 226652, 9º RI |
| VG 98 Venda de parte do imóvel | 28 jul 2017 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 226667, 9º RI |
| AP 82 E 2VGS | 12 jul 2017 | 213 m² | 127 m² | R$ 700.000 | 3.286 | 5.512 | Matrícula 199853, 9º RI |
| AP 62 E 2VGS Arrematação em leilão | 7 mar 2017 | 213 m² | 127 m² | — | — | — | Matrícula 179867, 9º RI |
| AP 122 E 2VG | 27 set 2016 | 213 m² | 127 m² | R$ 800.000 | 3.756 | 6.299 | Matrícula 200512, 9º RI |
| VG 57 Abaixo da referência | 20 jul 2016 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 226676, 9º RI |
| VG 26 Abaixo da referência | 12 mai 2016 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 226671, 9º RI |
| AP 142 E 2VG | 1 abr 2016 | 213 m² | 127 m² | R$ 850.000 | 3.991 | 6.693 | Matrícula 199950, 9º RI |
| VG 134 Abaixo da referência | 1 abr 2016 | 24 m² | — | R$ 35.000 | 1.458 | — | Matrícula 199951, 9º RI |
| VG 133 Abaixo da referência | 19 nov 2015 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 226669, 9º RI |
| AP 131 E 2VG Abaixo da referência | 30 out 2015 | 212 m² | 127 m² | R$ 241.560 | 1.139 | 1.902 | Matrícula 226658, 9º RI |
| VG 56 Abaixo da referência | 30 out 2015 | 24 m² | — | R$ 15.000 | 625 | — | Matrícula 226675, 9º RI |
| AP 64 E 2VGS | 29 set 2015 | 213 m² | 127 m² | R$ 600.000 | 2.817 | 4.724 | Matrícula 182557, 9º RI |
| AP 103 E 2VG | 17 abr 2015 | 212 m² | 127 m² | R$ 700.000 | 3.302 | 5.512 | Matrícula 200362, 10º RI |
| AP 94 E 2VGS | 27 fev 2015 | 213 m² | 127 m² | R$ 390.000 | 1.831 | 3.071 | Matrícula 226654, 9º RI |
| AP 94 E 2VGS Abaixo da referência | 2 fev 2015 | 213 m² | 127 m² | R$ 210.000 | 986 | 1.654 | Matrícula 226654, 9º RI |
| AP 12 3E 2VG | 30 dez 2014 | 212 m² | 127 m² | R$ 800.000 | 3.774 | 6.299 | Matrícula 226657, 9º RI |
| VG 43 Abaixo da referência | 24 dez 2014 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 162 E 2 V Abaixo da referência | 24 dez 2014 | 213 m² | 127 m² | R$ 236.000 | 1.108 | 1.858 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 12 3E 2VG Abaixo da referência | 21 nov 2014 | 212 m² | 127 m² | R$ 239.808 | 1.131 | 1.888 | Matrícula 226657, 9º RI |
| AP 33 E 2VGS Cessão de direitos | 9 out 2014 | 212 m² | 127 m² | R$ 600.000 | 2.830 | 4.724 | Matrícula 226646, 9º RI |
| AP 33 E 2VGS Abaixo da referência | 9 out 2014 | 212 m² | 127 m² | R$ 190.464 | 898 | 1.500 | Matrícula 226646, 9º RI |
| AP 31 E 2VGS | 14 jul 2014 | 212 m² | 127 m² | R$ 680.000 | 3.208 | 5.354 | Matrícula 185896, 9º RI |
| VG 130 Garagem ou depósito | 14 jul 2014 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 201370, 9º RI |
| AP 164 E 2 V | 12 dez 2013 | 213 m² | 127 m² | R$ 550.000 | 2.582 | 4.331 | Matrícula 196722, 9º RI |
| AP 133 E 2VG | 17 set 2013 | 212 m² | 127 m² | R$ 320.000 | 1.509 | 2.520 | Matrícula 226660, 9º RI |
| AP 73 E 2VGS | 7 dez 2012 | 212 m² | 127 m² | R$ 220.000 | 1.038 | 1.732 | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 29 Garagem ou depósito | 29 nov 2012 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 226673, 11º RI |
| AP 152 E 2VG | 24 ago 2012 | 213 m² | 127 m² | R$ 740.000 | 3.474 | 5.827 | Matrícula 226662, 9º RI |
| AP 14 E 2VGS | 16 mai 2012 | 213 m² | 127 m² | R$ 380.000 | 1.784 | 2.992 | Matrícula 206355, 9º RI |
| AP 171 E 4VG | 13 abr 2012 | 417 m² | 260 m² | R$ 750.000 | 1.799 | 2.885 | Matrícula 226664, 9º RI |
| VG 64 Garagem ou depósito | 28 fev 2012 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 64 E 2VGS | 28 fev 2012 | 213 m² | 127 m² | R$ 200.000 | 939 | 1.575 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 113 E 2VG | 15 set 2011 | 212 m² | 127 m² | R$ 400.000 | 1.887 | 3.150 | Matrícula 226656, 9º RI |
| VG 59 Abaixo da referência | 14 set 2011 | 24 m² | — | R$ 18.000 | 750 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 113 E 2VG | 10 ago 2011 | 212 m² | 127 m² | R$ 225.600 | 1.064 | 1.776 | Matrícula 226656, 9º RI |
| VG 38 Garagem ou depósito | 29 jun 2011 | 24 m² | — | R$ 27.000 | 1.125 | — | Matrícula 179713, 9º RI |
| VG 58 Abaixo da referência | 28 fev 2011 | 24 m² | — | R$ 15.000 | 625 | — | Matrícula 179714, 9º RI |
| VG 38 Abaixo da referência | 28 fev 2011 | 24 m² | — | R$ 15.000 | 625 | — | Matrícula 179713, 9º RI |
| AP 12 E 2VGS | 18 fev 2011 | 215 m² | 127 m² | R$ 350.000 | 1.628 | 2.756 | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 96 Garagem ou depósito | 12 nov 2010 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 160255, 9º RI |
| AP 163 E 2 V | 31 mai 2010 | 212 m² | 127 m² | R$ 191.232 | 902 | 1.506 | Matrícula 160255, 9º RI |
| AP 114 E 2VG | 19 mai 2010 | 213 m² | 127 m² | R$ 230.000 | 1.080 | 1.811 | Matrícula 160255, 9º RI |
| VG 27 Garagem ou depósito | 22 dez 2009 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 101 E 2VG | 22 dez 2009 | 212 m² | 127 m² | R$ 270.000 | 1.274 | 2.126 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 21 E 2VGS | 23 out 2009 | 212 m² | 127 m² | R$ 220.000 | 1.038 | 1.732 | Matrícula 209375, 9º RI |
| AP 111 E 2VG | 7 ago 2009 | 212 m² | 127 m² | R$ 250.000 | 1.179 | 1.969 | Matrícula 206356, 9º RI |
| AP 104 E 2VG | 27 jan 2009 | 213 m² | 127 m² | R$ 350.000 | 1.643 | 2.756 | Matrícula 179503, 9º RI |
| AP 63 E 2VGS | 24 out 2008 | 212 m² | 127 m² | R$ 310.000 | 1.462 | 2.441 | Matrícula 185924, 9º RI |
| AP 21 E 2VGS | 13 ago 2008 | 212 m² | 127 m² | R$ 160.000 | 755 | 1.260 | Matrícula 160255, 9º RI |
| AP 23 E 2VGS | 31 jul 2008 | 212 m² | 127 m² | R$ 220.000 | 1.038 | 1.732 | Matrícula 160255, 9º RI |
| AP 23 E 2VGS Cessão de direitos | 31 jul 2008 | 212 m² | 127 m² | R$ 400.000 | 1.887 | 3.150 | Matrícula 160255, 9º RI |
| AP 91 E 2VGS | 25 jul 2008 | 212 m² | 127 m² | R$ 199.584 | 941 | 1.572 | Matrícula 160255, 9º RI |
| VG 66 Abaixo da referência | 25 jul 2008 | 24 m² | — | R$ 14.400 | 600 | — | Matrícula 160255, 9º RI |
| AP 161 E 2 V | 16 abr 2008 | 212 m² | 127 m² | R$ 237.888 | 1.122 | 1.873 | Matrícula 160255, 9º RI |
| VG 129 Garagem ou depósito | 16 abr 2008 | 24 m² | — | R$ 19.200 | 800 | — | Matrícula 160255, 9º RI |
| VG 132 Garagem ou depósito | 16 abr 2008 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 160255, 9º RI |
| AP 24 E 2VGS | 31 mar 2008 | 213 m² | 127 m² | R$ 350.000 | 1.643 | 2.756 | Matrícula 179712, 9º RI |
| VG 65 Garagem ou depósito | 31 jan 2008 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 160255, 9º RI |
| AP 84 E 2VGS | 28 dez 2007 | 213 m² | 127 m² | R$ 250.000 | 1.174 | 1.969 | Matrícula 160255, 9º RI |
| AP 111 E 2VG | 28 dez 2007 | 212 m² | 127 m² | R$ 153.098 | 722 | 1.205 | Matrícula 160255, 9º RI |
| AP 14 E 2VGS | 21 dez 2007 | 213 m² | 127 m² | R$ 250.000 | 1.174 | 1.969 | Matrícula 160255, 9º RI |
| AP 14 E 2VGS Cessão de direitos | 21 dez 2007 | 213 m² | 127 m² | R$ 250.000 | 1.174 | 1.969 | Matrícula 160255, 9º RI |
| AP 153 E 2VG Cessão de direitos | 12 nov 2007 | 212 m² | 127 m² | R$ 180.000 | 849 | 1.417 | Matrícula 194489, 9º RI |
| AP 153 E 2VG | 12 nov 2007 | 212 m² | 127 m² | R$ 150.000 | 708 | 1.181 | Matrícula 194489, 9º RI |
| VG 67 Cessão de direitos | 12 nov 2007 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 194490, 9º RI |
| VG 67 Abaixo da referência | 12 nov 2007 | 24 m² | — | R$ 15.000 | 625 | — | Matrícula 194490, 9º RI |
| VG 60 Garagem ou depósito | 30 ago 2007 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 160255, 9º RI |
| AP 34 E 2VGS | 20 mar 2007 | 213 m² | 127 m² | R$ 342.500 | 1.608 | 2.697 | Matrícula 179840, 9º RI |
| VG 130 Garagem ou depósito | 28 dez 2006 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 160255, 9º RI |
| AP 122 E 2VG | 31 out 2006 | 213 m² | 127 m² | R$ 258.400 | 1.213 | 2.035 | Matrícula 160255, 9º RI |
| AP 31 E 2VGS | 30 out 2006 | 212 m² | 127 m² | R$ 300.000 | 1.415 | 2.362 | Matrícula 185896, 9º RI |
| AP 103 E 2VG | 27 out 2006 | 212 m² | 127 m² | R$ 165.000 | 778 | 1.299 | Matrícula 160255, 9º RI |
| AP 142 E 2VG | 11 set 2006 | 213 m² | 127 m² | R$ 200.000 | 939 | 1.575 | Matrícula 160255, 9º RI |
| VG 134 Abaixo da referência | 11 set 2006 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 160255, 9º RI |
| AP 82 E 2VGS | 31 ago 2006 | 213 m² | 127 m² | R$ 248.300 | 1.166 | 1.955 | Matrícula 160255, 9º RI |
| AP 12 E 2VGS | 14 ago 2006 | 215 m² | 127 m² | R$ 165.000 | 767 | 1.299 | Matrícula 160255, 9º RI |
| VG 59 Garagem ou depósito | 14 ago 2006 | 24 m² | — | R$ 15.000 | 625 | — | Matrícula 160255, 9º RI |
| AP 81 E 2VGS | 14 jul 2006 | 212 m² | 127 m² | R$ 242.600 | 1.144 | 1.910 | Matrícula 160255, 9º RI |
| VG 55 Garagem ou depósito | 12 mai 2006 | 24 m² | — | R$ 18.000 | 750 | — | Matrícula 160255, 9º RI |
| AP 32 E 2VGS | 12 mai 2006 | 213 m² | 127 m² | R$ 180.000 | 845 | 1.417 | Matrícula 160255, 9º RI |
| AP 143 E 2VG | 17 mar 2006 | 212 m² | 127 m² | R$ 218.890 | 1.032 | 1.724 | Matrícula 160255, 9º RI |
| AP 164 E 2 V | 6 mar 2006 | 213 m² | 127 m² | R$ 244.000 | 1.146 | 1.921 | Matrícula 160255, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.088/m² para R$ 6.132/m² (+463%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 212 m² construídos, 127 m² privativos 24 unidades vendidas
- 213 m² construídos, 127 m² privativos 20 unidades vendidas
- 417 m² construídos, 260 m² privativos 1 unidade vendida
- 215 m² construídos, 127 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Emílio Mallet, 454 | 1971 | 11 | — |
| Edifício Tocantins Rua Emílio Mallet, 350 | 2002 | 50 | 4.270 |
| Edifício Monte Catini Rua Emílio Mallet, 449 | 1998 | 66 | 4.808 |
| Edifício Italy Rua Emílio Mallet, 367 | 2011 | 143 | 8.010 |
| Edifício Piazza Venezia Rua Emílio Mallet, 335 | 2003 | 126 | 5.664 |
| Edifício Monte Vettore Rua Emílio Mallet, 465 | 1997 | 92 | 5.058 |