Edifício La Griffe Resid.
Rua Emílio Mallet, 984
- R$/m² construído
- 3.041
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.602
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 603 mil
- 5 fev 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 Abaixo da referência | 5 fev 2026 | 297 m² | ≈ 161 m² | R$ 603.116 | 2.031 | 3.746 | Matrícula 227073, 9º RI |
| AP 152 | 27 jan 2026 | 297 m² | ≈ 161 m² | R$ 2.100.000 | 7.071 | 13.043 | Matrícula 227076, 9º RI |
| AP 152 | 22 dez 2025 | 297 m² | ≈ 161 m² | R$ 753.510 | 2.537 | 4.680 | Matrícula 227076, 9º RI |
| AP 92 Abaixo da referência | 31 jul 2025 | 297 m² | ≈ 161 m² | R$ 480.155 | 1.617 | 2.982 | Matrícula 227064, 9º RI |
| AP 211 | 20 set 2024 | 297 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.750.000 | 5.892 | 10.870 | Matrícula 227087, 9º RI |
| AP 271 | 24 jul 2024 | 444 m² | ≈ 241 m² | R$ 1.350.000 | 3.041 | 5.602 | Matrícula 227099, 9º RI |
| AP 41 Permuta | 20 mai 2024 | 297 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.200.000 | 4.040 | 7.453 | Matrícula 227053, 9º RI |
| AP 171 | 24 jan 2024 | 297 m² | ≈ 161 m² | R$ 824.714 | 2.777 | 5.122 | Matrícula 227079, 9º RI |
| AP 102 | 31 mai 2023 | 297 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.750.000 | 5.892 | 10.870 | Matrícula 227066, 9º RI |
| AP 72 | 9 mai 2023 | 297 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.600.000 | 5.387 | 9.938 | Matrícula 227060, 9º RI |
| AP 261 Cessão de direitos | 6 mar 2023 | 297 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.500.000 | 5.051 | 9.317 | Matrícula 227097, 9º RI |
| AP 261 Abaixo da referência | 6 mar 2023 | 297 m² | ≈ 161 m² | R$ 421.126 | 1.418 | 2.616 | Matrícula 227097, 9º RI |
| AP 111 | 4 out 2022 | 297 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.890.000 | 6.364 | 11.739 | Matrícula 227067, 9º RI |
| AP 22 | 11 mai 2022 | 303 m² | ≈ 165 m² | R$ 1.005.125 | 3.317 | 6.092 | Matrícula 227050, 9º RI |
| AP 22 | 5 mai 2022 | 303 m² | ≈ 165 m² | R$ 1.005.125 | 3.317 | 6.092 | Matrícula 227050, 9º RI |
| AP 231 | 23 nov 2021 | 297 m² | ≈ 161 m² | R$ 715.749 | 2.410 | 4.446 | Matrícula 227091, 9º RI |
| AP 122 | 19 out 2021 | 297 m² | ≈ 161 m² | R$ 874.061 | 2.943 | 5.429 | Matrícula 227070, 9º RI |
| AP 132 | 11 jun 2021 | 297 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.400.000 | 4.714 | 8.696 | Matrícula 227072, 9º RI |
| AP 111 | 14 dez 2020 | 297 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.350.000 | 4.545 | 8.385 | Matrícula 227067, 9º RI |
| AP 91 | 24 nov 2020 | 297 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.500.000 | 5.051 | 9.317 | Matrícula 227063, 9º RI |
| AP 121 Abaixo da referência | 10 set 2020 | 297 m² | ≈ 161 m² | R$ 463.575 | 1.561 | 2.879 | Matrícula 227069, 9º RI |
| AP 222 Abaixo da referência | 10 set 2020 | 297 m² | ≈ 161 m² | R$ 490.858 | 1.653 | 3.049 | Matrícula 227090, 9º RI |
| AP 211 Abaixo da referência | 12 ago 2020 | 297 m² | ≈ 161 m² | R$ 542.470 | 1.826 | 3.369 | Matrícula 227087, 9º RI |
| AP 91 | 10 jul 2020 | 297 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.500.000 | 5.051 | 9.317 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 132 Permuta | 8 out 2019 | 297 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.300.000 | 4.377 | 8.075 | Matrícula 227072, 9º RI |
| AP 192 | 13 set 2019 | 297 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.273.000 | 4.286 | 7.907 | Matrícula 227084, 9º RI |
| AP 142 | 8 set 2017 | 297 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.325.000 | 4.461 | 8.230 | Matrícula 227074, 9º RI |
| AP 52 Venda de parte do imóvel | 29 jan 2015 | 297 m² | ≈ 161 m² | — | — | — | Matrícula 227056, 9º RI |
| AP 162 | 5 nov 2014 | 297 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.050.000 | 3.535 | 6.522 | Matrícula 227078, 9º RI |
| AP 31 | 28 fev 2014 | 297 m² | ≈ 161 m² | R$ 687.647 | 2.315 | 4.271 | Matrícula 227051, 9º RI |
| AP 182 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2013 | 297 m² | ≈ 161 m² | — | — | — | Matrícula 227082, 9º RI |
| AP 191 | 12 dez 2013 | 297 m² | ≈ 161 m² | R$ 700.000 | 2.357 | 4.348 | Matrícula 227083, 9º RI |
| AP 221 | 9 out 2013 | 297 m² | ≈ 161 m² | R$ 700.000 | 2.357 | 4.348 | Matrícula 227089, 9º RI |
| AP 32 | 2 out 2013 | 297 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.150.000 | 3.872 | 7.143 | Matrícula 227052, 9º RI |
| AP 162 | 13 set 2013 | 297 m² | ≈ 161 m² | R$ 589.945 | 1.986 | 3.664 | Matrícula 227078, 9º RI |
| AP 212 | 2 set 2013 | 297 m² | ≈ 161 m² | R$ 521.284 | 1.755 | 3.238 | Matrícula 227088, 9º RI |
| AP 32 | 19 ago 2013 | 297 m² | ≈ 161 m² | R$ 575.613 | 1.938 | 3.575 | Matrícula 227052, 9º RI |
| AP 21 | 24 mai 2013 | 303 m² | ≈ 165 m² | R$ 500.000 | 1.650 | 3.030 | Matrícula 227049, 9º RI |
| AP 72 | 23 jan 2013 | 297 m² | ≈ 161 m² | R$ 603.858 | 2.033 | 3.751 | Matrícula 227060, 9º RI |
| AP 72 Cessão de direitos | 23 jan 2013 | 297 m² | ≈ 161 m² | — | — | — | Matrícula 227060, 9º RI |
| AP 172 Adjudicação compulsória | 21 jan 2013 | 297 m² | ≈ 161 m² | — | — | — | Matrícula 227080, 9º RI |
| AP 151 | 22 out 2012 | 297 m² | ≈ 161 m² | R$ 400.426 | 1.348 | 2.487 | Matrícula 227075, 9º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 20 set 2012 | 297 m² | ≈ 161 m² | R$ 196.879 | 663 | 1.223 | Matrícula 227053, 9º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 22 jun 2012 | 303 m² | ≈ 165 m² | — | — | — | Matrícula 227049, 9º RI |
| AP 161 Cessão de direitos | 18 mai 2012 | 297 m² | ≈ 161 m² | R$ 600.000 | 2.020 | 3.727 | Matrícula 227077, 10º RI |
| AP 161 | 18 mai 2012 | 297 m² | ≈ 161 m² | R$ 542.772 | 1.828 | 3.371 | Matrícula 227077, 10º RI |
| AP 111 | 30 abr 2012 | 297 m² | ≈ 161 m² | R$ 745.944 | 2.512 | 4.633 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 132 | 30 abr 2012 | 297 m² | ≈ 161 m² | R$ 621.639 | 2.093 | 3.861 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 42 | 9 abr 2012 | 297 m² | ≈ 161 m² | R$ 535.000 | 1.801 | 3.323 | Matrícula 227054, 9º RI |
| AP 102 | 22 mar 2012 | 297 m² | ≈ 161 m² | R$ 563.460 | 1.897 | 3.500 | Matrícula 227066, 9º RI |
| AP 202 | 10 fev 2012 | 297 m² | ≈ 161 m² | R$ 650.000 | 2.189 | 4.037 | Matrícula 227086, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.897/m² para R$ 7.071/m² (+273%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 297 m² construídos, ≈ 161 m² privativos 31 unidades vendidas
- 303 m² construídos, ≈ 165 m² privativos 2 unidades vendidas
- 444 m² construídos, ≈ 241 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Terroa Rua Euclides Pacheco, 1141 | 2016 | 120 | 6.779 |
| Rua Apucarana, 850 | 2006 | 255 | 4.972 |
| Rua Cantagalo, 958 | 2000 | 39 | 3.770 |
| Rua Cantagalo, 980 | 2006 | 86 | 4.943 |
| Edifício Ilha Graciosa Rua Emílio Mallet, 1015 | 2000 | 82 | 4.571 |
| Rua Emílio Mallet, 991 | 2000 | 46 | 4.295 |