Rua Emílio Serrano, 306
- R$/m² construído
- 4.237
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.902
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 14 mar 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52C | 14 mar 2025 | 59 m² | 51 m² | R$ 250.000 | 4.237 | 4.902 | Matrícula 227454, 9º RI |
| AP 52C | 30 set 2019 | 59 m² | 51 m² | R$ 140.000 | 2.373 | 2.745 | Matrícula 227454, 9º RI |
| AP 51A | 24 set 2018 | 59 m² | 51 m² | R$ 130.000 | 2.203 | 2.549 | Matrícula 187089, 9º RI |
| AP 42 C | 20 set 2017 | 59 m² | 51 m² | R$ 180.000 | 3.051 | 3.529 | Matrícula 187868, 9º RI |
| AP 12A Venda de parte do imóvel | 23 dez 2016 | 59 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 184920, 9º RI |
| AP 32C | 26 set 2016 | 59 m² | 51 m² | R$ 150.000 | 2.542 | 2.941 | Matrícula 253742, 9º RI |
| AP 32C Abaixo da referência | 27 mar 2014 | 59 m² | 51 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 21A | 15 jul 2011 | 59 m² | 51 m² | R$ 111.720 | 1.894 | 2.191 | Matrícula 153269, 9º RI |
| AP 52C | 9 mai 2011 | 59 m² | 51 m² | R$ 120.000 | 2.034 | 2.353 | Matrícula 227454, 9º RI |
| AP 21A | 25 abr 2008 | 59 m² | 51 m² | R$ 49.000 | 831 | 961 | Matrícula 153269, 9º RI |
| AP 12A | 26 set 2007 | 59 m² | 51 m² | R$ 45.500 | 771 | 892 | Matrícula 184920, 9º RI |
| AP 51C | 8 jun 2007 | 59 m² | 51 m² | R$ 42.000 | 712 | 824 | Matrícula 187091, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 606/m² para R$ 4.237/m² (+599%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +147%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, 51 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Emílio Serrano, 328 | 1987 | 11 | — |
| Rua Emílio Serrano, 284 | 1987 | 16 | 2.373 |
| Rua Emílio Serrano, 260 | 1987 | 10 | 2.271 |
| Rua Emílio Serrano, 218 | 1987 | 7 | 1.693 |
| Rua Anselmo Rodrigues, 55 | 1987 | 12 | — |
| Rua Anselmo Rodrigues, 61 | 1987 | 8 | — |