Rua Engenheiro Villares da Silva, 1198
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 370 mil
- 28 set 2022
- Construção
- 1971
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 set 2022 | 25 m² | — | R$ 370.000 | 14.800 | — | Matrícula 92554, 9º RI |
| Casa | 31 out 2008 | 216 m² | — | R$ 85.000 | 394 | — | Matrícula 92554, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 394/m² para R$ 14.800/m² (+3.661%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +1.569%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 216 m² 1 unidade vendida
- 25 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Crescer Itaquera Rua Álvaro de Mendonça, 1250 | 2015 | 21 | 4.136 |
| Rua Emílio Serrano, 328 | 1987 | 11 | — |
| Rua Emílio Serrano, 306 | 1987 | 13 | 4.237 |
| Rua Alayde de Souza Costa, 187 | 2022 | 52 | 3.965 |
| Rua Emílio Serrano, 284 | 1987 | 16 | 2.373 |
| Residencial Dom Bosco Rua Professor Brito Machado, 1077 | 2002 | 75 | 4.648 |