Rua Ernesto de Castro, 139
- R$/m² construído
- 4.967
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.404
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 206 | 8 set 2026 | 212 m² | ≈ 142 m² | R$ 800.000 | 3.774 | 5.634 | Matrícula 235359, 7º RI |
| AP 155 | 4 set 2026 | 212 m² | ≈ 142 m² | R$ 878.500 | 4.144 | 6.187 | Matrícula 235318, 7º RI |
| AP 33 | 18 ago 2026 | 135 m² | ≈ 91 m² | R$ 890.000 | 6.593 | 9.780 | Matrícula 235220, 7º RI |
| AP 77 | 23 jul 2026 | 135 m² | ≈ 91 m² | R$ 900.000 | 6.667 | 9.890 | Matrícula 235256, 7º RI |
| AP 301 | 20 jul 2026 | 188 m² | ≈ 126 m² | R$ 930.000 | 4.947 | 7.381 | Matrícula 235434, 7º RI |
| AP 135 | 14 jul 2026 | 212 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.285.000 | 6.061 | 9.049 | Matrícula 235302, 7º RI |
| AP 261 | 17 abr 2026 | 188 m² | ≈ 126 m² | R$ 937.753 | 4.988 | 7.442 | Matrícula 235402, 7º RI |
| AP 132 | 17 abr 2026 | 188 m² | ≈ 126 m² | R$ 900.000 | 4.787 | 7.143 | Matrícula 235299, 7º RI |
| AP 167 | 10 abr 2026 | 135 m² | ≈ 91 m² | R$ 675.862 | 5.006 | 7.427 | Matrícula 235328, 7º RI |
| AP 101 | 27 mar 2026 | 188 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.050.000 | 5.585 | 8.333 | Matrícula 235274, 16º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 11 mar 2026 | 188 m² | ≈ 126 m² | — | — | — | Matrícula 235242, 7º RI |
| AP 271 | 6 mar 2026 | 188 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.500.000 | 7.979 | 11.905 | Matrícula 235410, 7º RI |
| AP 251 | 20 fev 2026 | 188 m² | ≈ 126 m² | R$ 666.311 | 3.544 | 5.288 | Matrícula 235394, 7º RI |
| AP 122 | 16 jan 2026 | 188 m² | ≈ 126 m² | R$ 743.000 | 3.952 | 5.897 | Matrícula 235291, 7º RI |
| AP 117 | 16 dez 2025 | 135 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.050.000 | 7.778 | 11.538 | Matrícula 235288, 7º RI |
| AP 92 | 16 dez 2025 | 188 m² | ≈ 126 m² | R$ 960.000 | 5.106 | 7.619 | Matrícula 235267, 7º RI |
| AP 184 | 9 dez 2025 | 146 m² | ≈ 98 m² | R$ 777.600 | 5.326 | 7.935 | Matrícula 235341, 7º RI |
| AP 67 | 6 nov 2025 | 135 m² | ≈ 91 m² | R$ 495.050 | 3.667 | 5.440 | Matrícula 235248, 7º RI |
| AP 325 | 28 out 2025 | 212 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.195.983 | 5.641 | 8.422 | Matrícula 235454, 7º RI |
| AP 256 | 20 out 2025 | 212 m² | ≈ 142 m² | R$ 788.000 | 3.717 | 5.549 | Matrícula 235399, 7º RI |
| AP 286 Venda de parte do imóvel | 20 out 2025 | 212 m² | ≈ 142 m² | — | — | — | Matrícula 235423, 7º RI |
| AP 336 | 30 set 2025 | 212 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.170.000 | 5.519 | 8.239 | Matrícula 235463, 7º RI |
| AP 52 | 17 set 2025 | 188 m² | ≈ 126 m² | R$ 800.000 | 4.255 | 6.349 | Matrícula 235235, 7º RI |
| AP 268 | 8 ago 2025 | 146 m² | ≈ 98 m² | R$ 600.000 | 4.110 | 6.122 | Matrícula 235409, 7º RI |
| AP 241 | 24 jul 2025 | 188 m² | ≈ 126 m² | R$ 697.627 | 3.711 | 5.537 | Matrícula 235386, 7º RI |
| AP 345 | 24 jul 2025 | 212 m² | ≈ 142 m² | R$ 855.400 | 4.035 | 6.024 | Matrícula 235470, 7º RI |
| AP 241 Cessão de direitos | 24 jul 2025 | 188 m² | ≈ 126 m² | R$ 700.000 | 3.723 | 5.556 | Matrícula 235386, 7º RI |
| AP 345 Cessão de direitos | 24 jul 2025 | 212 m² | ≈ 142 m² | R$ 900.000 | 4.245 | 6.338 | Matrícula 235470, 7º RI |
| AP 115 | 2 jun 2025 | 212 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.500.000 | 7.075 | 10.563 | Matrícula 235286, 7º RI |
| APARTAMENTO 157 Venda de parte do imóvel | 21 mai 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 235320, 7º RI |
| AP 62 | 21 mai 2025 | 188 m² | ≈ 126 m² | R$ 731.468 | 3.891 | 5.805 | Matrícula 235243, 7º RI |
| AP 215 | 19 mai 2025 | 212 m² | ≈ 142 m² | R$ 788.000 | 3.717 | 5.549 | Matrícula 235366, 7º RI |
| AP 43 | 16 mai 2025 | 135 m² | ≈ 91 m² | R$ 734.515 | 5.441 | 8.072 | Matrícula 235228, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 4.255/m² para R$ 4.988/m² (+17%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 188 m² construídos, ≈ 126 m² privativos 12 unidades vendidas
- 212 m² construídos, ≈ 142 m² privativos 10 unidades vendidas
- 135 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 6 unidades vendidas
- 146 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Alcântara Machado, 1221 | 1970 | 14 | 2.912 |
| Condomínio Pca Piratininga Rua Visconde de Parnaiba, 1046 | 2019 | 255 | 4.615 |
| Condomínio Praca Mooca Rua Ernesto de Castro, 235 | 2020 | 183 | 4.891 |
| Rua Visconde de Parnaiba, 1156 | 2021 | 162 | 6.057 |
| Rua Domingos Paiva, 662 | 1981 | 3 | 4.167 |
| Rua Visconde de Parnaiba, 1085 | 1970 | 8 | 2.021 |