Rua Ernesto Manograsso, 146
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 220 mil
- 5 out 2016
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 5 out 2016 | 50 m² | — | R$ 220.000 | 4.400 | — | Matrícula 220233, 9º RI |
| Casa | 11 mai 2012 | 50 m² | — | R$ 102.000 | 2.040 | — | Matrícula 220233, 9º RI |
| Casa | 2 jun 2010 | 50 m² | — | R$ 86.000 | 1.720 | — | Matrícula 158142, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2016 a mediana foi de R$ 1.720/m² para R$ 4.400/m² (+156%). O IPCA do período foi de 50%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício São Matheus Avenida Sapopemba, 13522 | 1979 | 31 | — |
| Rua Doutor Afonso Splendore, 115 | 2013 | 7 | 3.783 |
| Residencial Arenga Rua Doutor José Cioffi, 241 | 2018 | 4 | 3.648 |
| Avenida Sapopemba, 13370 | 2013 | 141 | 4.173 |
| Rua Iaptus, 55 | 1981 | 107 | 3.165 |
| Avenida Sapopemba, 13302 | 2021 | 62 | 3.763 |