Rua Escobar Ortiz, 356
- R$/m² construído
- 15.728
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 4,3 mi
- 16 dez 2025
- Construção
- 1981
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 43 B Abaixo da referência | 16 dez 2025 | 32 m² | — | R$ 45.000 | 1.406 | — | Matrícula 60401, 4º RI |
| AP 31 | 16 dez 2025 | 248 m² | — | R$ 4.305.000 | 17.359 | — | Matrícula 60400, 4º RI |
| BOX 2 C Abaixo da referência | 16 dez 2025 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 60402, 4º RI |
| AP 42 | 30 jul 2024 | 248 m² | — | R$ 3.496.274 | 14.098 | — | Matrícula 57288, 4º RI |
| BOX 45 Garagem ou depósito | 30 jul 2024 | 35 m² | — | R$ 216.863 | 6.196 | — | Matrícula 57289, 4º RI |
| BOX 58 Garagem ou depósito | 30 jul 2024 | 35 m² | — | R$ 216.863 | 6.196 | — | Matrícula 57290, 4º RI |
| AP 62 Integralização de capital | 17 out 2023 | 248 m² | — | R$ 1.948.562 | 7.857 | — | Matrícula 81593, 4º RI |
| BOX 5 Integralização de capital | 17 out 2023 | 35 m² | — | R$ 214.968 | 6.142 | — | Matrícula 81594, 4º RI |
| BOX 6 Integralização de capital | 17 out 2023 | 35 m² | — | R$ 214.968 | 6.142 | — | Matrícula 81595, 4º RI |
| BOX 25 Outra transmissão | 24 ago 2023 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 75460, 4º RI |
| AP 51 Outra transmissão | 24 ago 2023 | 248 m² | — | — | — | — | Matrícula 75458, 4º RI |
| BOX 24 Outra transmissão | 24 ago 2023 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 75459, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 2.047/m² para R$ 17.359/m² (+748%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +211%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 248 m² 15 unidades vendidas
- 448 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Murano Rua Escobar Ortiz, 320 | 1987 | 17 | 15.639 |
| Condomínio Ed Mon Jardin Rua Escobar Ortiz, 402 | 1995 | 8 | 11.397 |
| Rua Domingos Fernandes, 230 | 1992 | 13 | 11.362 |
| Rua Lourenço de Almeida, 509 | 1977 | 28 | 14.751 |
| Rua João Lourenço, 239 | 1977 | 11 | 11.215 |
| Edifício Cala di Volpe Rua Lourenço de Almeida, 567 | 2001 | 5 | — |