Edifício Saint Paul
Rua Estela, 287
- R$/m² construído
- 6.572
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.357
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 905 mil
- 27 nov 2025
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 E VGS | 27 nov 2025 | 156 m² | ≈ 83 m² | R$ 905.000 | 5.801 | 10.904 | Matrícula 82341, 1º RI |
| AP 21 E VGS Venda de parte do imóvel | 17 set 2024 | 158 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 82335, 1º RI |
| AP 114 E VGS | 26 abr 2024 | 158 m² | ≈ 84 m² | R$ 1.160.000 | 7.342 | 13.810 | Matrícula 82452, 1º RI |
| AP 83 E VGS | 29 set 2023 | 156 m² | ≈ 83 m² | R$ 860.000 | 5.513 | 10.361 | Matrícula 82413, 1º RI |
| AP 54 E VGS Abaixo da referência | 8 set 2023 | 158 m² | ≈ 84 m² | R$ 122.364 | 774 | 1.457 | Matrícula 82380, 1º RI |
| AP 51 E VGS Abaixo da referência | 21 jun 2023 | 158 m² | ≈ 84 m² | R$ 380.000 | 2.405 | 4.524 | Matrícula 82371, 1º RI |
| AP 63 E VGS Venda de parte do imóvel | 15 jun 2023 | 156 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 82389, 1º RI |
| AP 51 E VGS Venda de parte do imóvel | 15 jun 2023 | 158 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 82372, 1º RI |
| AP 33 E VGS | 6 out 2022 | 158 m² | ≈ 84 m² | R$ 960.000 | 6.076 | 11.429 | Matrícula 82353, 1º RI |
| AP 32 E VGS67/80 | 1 ago 2022 | 158 m² | ≈ 84 m² | R$ 860.000 | 5.443 | 10.238 | Matrícula 82350, 1º RI |
| AP 53 E VGS | 20 abr 2022 | 158 m² | ≈ 84 m² | R$ 970.000 | 6.139 | 11.548 | Matrícula 82377, 1º RI |
| AP 64 E VGS | 30 out 2020 | 158 m² | ≈ 84 m² | R$ 850.000 | 5.380 | 10.119 | Matrícula 82392, 1º RI |
| AP 64 E VGS | 19 ago 2020 | 158 m² | ≈ 84 m² | R$ 637.755 | 4.036 | 7.592 | Matrícula 82392, 1º RI |
| AP 101 E VGS | 11 mai 2020 | 168 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.030.000 | 6.131 | 11.444 | Matrícula 82431, 1º RI |
| AP 114 E VGS Venda de parte do imóvel | 12 fev 2020 | 158 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 82452, 1º RI |
| AP 122 E VGS | 22 ago 2019 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 885.000 | 5.057 | 9.415 | Matrícula 82458, 1º RI |
| APTO 71 | 24 mai 2019 | 156 m² | ≈ 83 m² | R$ 890.000 | 5.705 | 10.723 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 22 E VGS | 13 set 2018 | 158 m² | ≈ 84 m² | R$ 795.000 | 5.032 | 9.464 | Matrícula 82338, 1º RI |
| VAGAS 74 E 6 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2017 | 158 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 82373, 14º RI |
| AP 63 E VGS Venda de parte do imóvel | 9 mai 2017 | 156 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 82389, 1º RI |
| AP 11 E VGS Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 156 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 82323, 1º RI |
| AP 121 E VGS | 13 mar 2014 | 156 m² | ≈ 83 m² | R$ 750.000 | 4.808 | 9.036 | Matrícula 82455, 1º RI |
| AP 122 E VGS | 22 abr 2013 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 780.000 | 4.457 | 8.298 | Matrícula 82458, 1º RI |
| AP 93 E VGS | 2 abr 2012 | 156 m² | ≈ 83 m² | R$ 645.000 | 4.135 | 7.771 | Matrícula 82427, 1º RI |
| AP 73 E VGS | 14 jun 2011 | 158 m² | ≈ 84 m² | R$ 300.000 | 1.899 | 3.571 | Matrícula 82401, 1º RI |
| APTO 71 | 21 jul 2010 | 156 m² | ≈ 83 m² | R$ 270.000 | 1.731 | 3.253 | Matrícula 82395, 1º RI |
| AP 63 E VGS | 15 dez 2009 | 156 m² | ≈ 83 m² | R$ 135.000 | 865 | 1.627 | Matrícula 69039, 8º RI |
| AP 103 E VGS | 14 dez 2009 | 156 m² | ≈ 83 m² | R$ 220.000 | 1.410 | 2.651 | Matrícula 82437, 1º RI |
| AP 124 E VGS | 5 out 2009 | 156 m² | ≈ 83 m² | R$ 369.000 | 2.365 | 4.446 | Matrícula 82464, 1º RI |
| AP 113 E VGS | 30 abr 2009 | 156 m² | ≈ 83 m² | R$ 390.000 | 2.500 | 4.699 | Matrícula 82449, 1º RI |
| AP 43 E VGS Venda de parte do imóvel | 3 dez 2008 | 158 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 82365, 1º RI |
| AP 83 E VGS | 20 fev 2008 | 156 m² | ≈ 83 m² | R$ 300.000 | 1.923 | 3.614 | Matrícula 82413, 1º RI |
| AP 144 E VGS | 20 fev 2008 | 291 m² | ≈ 156 m² | R$ 500.000 | 1.718 | 3.205 | Matrícula 82492, 1º RI |
| AP 123E VGS | 3 dez 2007 | 158 m² | ≈ 84 m² | R$ 220.000 | 1.392 | 2.619 | Matrícula 82461, 1º RI |
| AP 42 E VGS | 5 nov 2007 | 158 m² | ≈ 84 m² | R$ 220.000 | 1.392 | 2.619 | Matrícula 82362, 1º RI |
| AP 32 E VGS6 | 3 out 2007 | 158 m² | ≈ 84 m² | R$ 180.000 | 1.139 | 2.143 | Matrícula 82350, 1º RI |
| AP 21 E VGS | 20 ago 2007 | 158 m² | ≈ 84 m² | R$ 295.000 | 1.867 | 3.512 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 84 E VGS Abaixo da referência | 31 mai 2007 | 156 m² | ≈ 83 m² | R$ 86.608 | 555 | 1.043 | Matrícula 82416, 1º RI |
| AP 22 E VGS | 16 mai 2007 | 158 m² | ≈ 84 m² | R$ 210.000 | 1.329 | 2.500 | Matrícula 82338, 1º RI |
| AP 23 E VGS | 15 mar 2007 | 156 m² | ≈ 83 m² | R$ 250.000 | 1.603 | 3.012 | Matrícula 77220, 1º RI |
| AP 114 E VGS | 20 jan 2007 | 158 m² | ≈ 84 m² | R$ 210.000 | 1.329 | 2.500 | Matrícula 82452, 1º RI |
| AP 22 E VGS | 30 dez 2006 | 158 m² | ≈ 84 m² | R$ 200.000 | 1.266 | 2.381 | Matrícula 82338, 1º RI |
| AP 101 E VGS | 4 dez 2006 | 168 m² | ≈ 90 m² | R$ 143.000 | 851 | 1.589 | Matrícula 82431, 1º RI |
| AP 112 Abaixo da referência | 25 ago 2006 | 156 m² | ≈ 83 m² | R$ 90.000 | 577 | 1.084 | Matrícula 82446, 1º RI |
| AP 124 E VGS | 23 mai 2006 | 156 m² | ≈ 83 m² | R$ 240.000 | 1.538 | 2.892 | Matrícula 82466, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.266/m² para R$ 5.801/m² (+358%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 158 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 13 unidades vendidas
- 156 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 12 unidades vendidas
- 291 m² construídos, ≈ 156 m² privativos 1 unidade vendida
- 175 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cubatão, 686 | 2025 | 40 | 10.064 |
| Edifício Cláudia Rua Eca de Queiroz, 172 | 1976 | 15 | 4.101 |
| Rua Estela, 329 | 1949 | 4 | — |
| Rua Eca de Queiroz, 258 | 1975 | 40 | 7.167 |
| Edifício Porto Seguro Rua Eca de Queiroz, 270 | 1978 | 13 | 4.211 |
| Edifício Eca de Queiroz Rua Eca de Queiroz, 234 | 1973 | 36 | 5.658 |