Rua Estero Belaco, 442
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 588 mil
- 14 nov 2018
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 14 nov 2018 | 146 m² | — | R$ 588.000 | 4.027 | — | Matrícula 48811, 14º RI |
| Casa Arrematação em leilão | 26 jun 2018 | 146 m² | — | R$ 336.000 | 2.301 | — | Matrícula 48811, 14º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 23 abr 2018 | 146 m² | — | R$ 530.877 | 3.636 | — | Matrícula 48811, 14º RI |
| Casa | 4 jul 2011 | 146 m² | — | R$ 367.000 | 2.514 | — | Matrícula 48811, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2018 a mediana foi de R$ 2.514/m² para R$ 4.027/m² (+60%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +5,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Patrick Rua General Chagas Santos, 285 | 1999 | 39 | 4.132 |
| Edifício Verona Rua Visconde de Inhauma, 308 | 1997 | 54 | 4.342 |
| Edifício Ville de Nivelles Rua Estero Belaco, 407 | 2006 | 92 | 5.308 |
| Edifício Veranopolis Rua Visconde de Inhauma, 360 | 1983 | 35 | 3.974 |
| Rua General Chagas Santos, 272 | 1974 | 36 | 5.061 |
| Edifício Up Saúde Rua General Chagas Santos, 253 | 2017 | 62 | 4.839 |