Rua Estêvão Baiao, 752
- R$/m² construído
- 12.214
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 12 fev 2025
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 12 fev 2025 | 195 m² | — | R$ 2.381.744 | 12.214 | — | Matrícula 50912, 15º RI |
| Casa Dação em pagamento | 28 set 2020 | 195 m² | — | R$ 450.000 | 2.308 | — | Matrícula 170706, 15º RI |
| Casa | 17 fev 2010 | 195 m² | — | R$ 450.000 | 2.308 | — | Matrícula 50912, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 2.308/m² para R$ 12.214/m² (+429%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +126%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 195 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nhu Guacu, 41 | 1984 | 23 | 4.104 |
| Rua Sebastião Paes, 389 | 1986 | 27 | 4.859 |
| Rua Nhu Guacu, 65 | 2015 | 63 | 6.070 |
| Rua Estêvão Baiao, 785 | 2012 | 77 | 7.767 |
| Rua Estêvão Baiao, 755 | 1999 | 15 | 3.989 |
| Rua Selma, 77 | 1976 | 11 | 28.377 |