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Rua Ettore Ximenes, 313

R$/m² construído
5.152
mediana de 6 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
≈ 9.086
mediana de 6 vendas em 3 anos
Vendas registradas
136
desde 2006, em 86 unidades
Última venda
R$ 890 mil
21 jul 2026
Construção
2013
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

136 de 136
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 124 21 jul 2026 164 m² ≈ 93 m² R$ 890.000 5.427 9.570 Matrícula 204668, 6º RI
AP 43 B 28 jan 2026 136 m² ≈ 77 m² R$ 875.000 6.434 11.364 Matrícula 204635, 6º RI
AP 201 15 mai 2025 164 m² ≈ 93 m² R$ 630.000 3.841 6.774 Matrícula 204697, 6º RI
AP 63 26 jul 2024 164 m² ≈ 93 m² R$ 750.000 4.573 8.065 Matrícula 204643, 6º RI
AP 211 20 mai 2024 164 m² ≈ 93 m² R$ 800.000 4.878 8.602 Matrícula 204701, 6º RI
AP 14 5 jan 2024 136 m² ≈ 77 m² R$ 755.000 5.551 9.805 Matrícula 204624, 6º RI
AP 151 30 ago 2023 164 m² ≈ 93 m² R$ 797.000 4.860 8.570 Matrícula 204677, 6º RI
AP 153 24 mai 2023 164 m² ≈ 93 m² R$ 790.000 4.817 8.495 Matrícula 204679, 6º RI
AP 132 17 mar 2023 164 m² ≈ 93 m² R$ 795.000 4.848 8.548 Matrícula 204670, 6º RI
AP 161 9 jan 2023 164 m² ≈ 93 m² R$ 760.000 4.634 8.172 Matrícula 204681, 6º RI
AP 161 24 nov 2022 164 m² ≈ 93 m² R$ 390.864 2.383 4.203 Matrícula 204681, 6º RI
AP 34 Venda de parte do imóvel 26 ago 2022 136 m² ≈ 77 m² — — — Matrícula 204632, 6º RI
AP 131 1 ago 2022 164 m² ≈ 93 m² R$ 800.000 4.878 8.602 Matrícula 204669, 6º RI
AP 251 18 jul 2022 164 m² ≈ 93 m² R$ 778.000 4.744 8.366 Matrícula 204717, 6º RI
AP 244 20 mai 2022 164 m² ≈ 93 m² R$ 750.000 4.573 8.065 Matrícula 204716, 6º RI
AP 232 20 mai 2022 164 m² ≈ 93 m² R$ 705.000 4.299 7.581 Matrícula 204710, 6º RI
AP 42 25 fev 2022 136 m² ≈ 77 m² R$ 630.000 4.632 8.182 Matrícula 204634, 6º RI
AP 53 16 fev 2022 164 m² ≈ 93 m² R$ 700.000 4.268 7.527 Matrícula 204639, 6º RI
AP 164 18 nov 2021 164 m² ≈ 93 m² R$ 760.000 4.634 8.172 Matrícula 204684, 6º RI
AP 182 5 out 2021 164 m² ≈ 93 m² R$ 700.000 4.268 7.527 Matrícula 204690, 6º RI
AP 71 30 jun 2021 164 m² ≈ 93 m² R$ 750.000 4.573 8.065 Matrícula 204645, 6º RI
AP 131 14 mai 2021 164 m² ≈ 93 m² R$ 500.000 3.049 5.376 Matrícula 204669, 6º RI
AP 151 22 abr 2021 164 m² ≈ 93 m² R$ 706.000 4.305 7.591 Matrícula 204677, 6º RI
AP 94 17 jul 2020 164 m² ≈ 93 m² R$ 645.000 3.933 6.935 Matrícula 204656, 6º RI
AP 44 10 jul 2020 136 m² ≈ 77 m² R$ 550.000 4.044 7.143 Matrícula 204636, 6º RI
AP 142 22 mai 2020 164 m² ≈ 93 m² R$ 655.000 3.994 7.043 Matrícula 204674, 6º RI
AP 174 13 abr 2020 164 m² ≈ 93 m² R$ 700.000 4.268 7.527 Matrícula 204688, 6º RI
AP 233 3 jan 2020 164 m² ≈ 93 m² R$ 640.000 3.902 6.882 Matrícula 204711, 6º RI
AP 112 9 set 2019 164 m² ≈ 93 m² R$ 540.000 3.293 5.806 Matrícula 204662, 6º RI
AP 141 1 nov 2018 164 m² ≈ 93 m² R$ 379.600 2.315 4.082 Matrícula 204673, 6º RI
AP 84 2 out 2018 164 m² ≈ 93 m² R$ 400.000 2.439 4.301 Matrícula 204652, 6º RI
APTO 31 8 ago 2018 136 m² ≈ 77 m² R$ 640.000 4.706 8.312 Matrícula 204629, 6º RI
AP 172 27 jul 2018 164 m² ≈ 93 m² R$ 620.500 3.784 6.672 Matrícula 204686, 6º RI
AP 244 23 jul 2018 164 m² ≈ 93 m² R$ 675.000 4.116 7.258 Matrícula 204716, 6º RI
AP 263 29 jun 2018 164 m² ≈ 93 m² R$ 400.951 2.445 4.311 Matrícula 204723, 6º RI
AP 43 22 jun 2018 136 m² ≈ 77 m² R$ 460.110 3.383 5.975 Matrícula 204635, 6º RI
AP 13 15 jun 2018 136 m² ≈ 77 m² R$ 450.000 3.309 5.844 Matrícula 204623, 6º RI
AP 74 11 mai 2018 164 m² ≈ 93 m² R$ 379.600 2.315 4.082 Matrícula 204648, 6º RI
AP 261 3 mai 2018 164 m² ≈ 93 m² R$ 526.695 3.212 5.663 Matrícula 204721, 6º RI
AP 31 Retomada por inadimplência 9 out 2017 136 m² ≈ 77 m² R$ 443.000 3.257 5.753 Matrícula 204629, 6º RI
AP 202 7 ago 2017 164 m² ≈ 93 m² R$ 595.000 3.628 6.398 Matrícula 204698, 6º RI
AP 114 28 jun 2017 164 m² ≈ 93 m² R$ 610.000 3.720 6.559 Matrícula 204664, 6º RI
AP 153 12 jan 2017 164 m² ≈ 93 m² R$ 640.000 3.902 6.882 Matrícula 204679, 6º RI
AP 24 31 out 2016 136 m² ≈ 77 m² R$ 610.000 4.485 7.922 Matrícula 204628, 6º RI
AP 234 19 set 2016 164 m² ≈ 93 m² R$ 384.250 2.343 4.132 Matrícula 204712, 6º RI
AP 63 20 jul 2016 164 m² ≈ 93 m² R$ 375.804 2.291 4.041 Matrícula 204643, 6º RI
AP 243 29 jun 2016 164 m² ≈ 93 m² R$ 500.000 3.049 5.376 Matrícula 204715, 6º RI
AP 243 28 abr 2016 164 m² ≈ 93 m² R$ 555.000 3.384 5.968 Matrícula 204715, 6º RI
AP 182 9 mar 2016 164 m² ≈ 93 m² R$ 575.000 3.506 6.183 Matrícula 204690, 6º RI
AP 34 15 jan 2016 136 m² ≈ 77 m² R$ 520.000 3.824 6.753 Matrícula 204632, 6º RI
AP 242 14 jan 2016 164 m² ≈ 93 m² R$ 449.500 2.741 4.833 Matrícula 204714, 6º RI
AP 61 7 dez 2015 164 m² ≈ 93 m² R$ 375.536 2.290 4.038 Matrícula 204641, 6º RI
AP 151 Cessão de direitos 24 set 2015 164 m² ≈ 93 m² R$ 383.396 2.338 4.123 Matrícula 204677, 6º RI
AP 151 24 set 2015 164 m² ≈ 93 m² R$ 383.396 2.338 4.123 Matrícula 204677, 6º RI
AP 171 31 ago 2015 164 m² ≈ 93 m² R$ 770.000 4.695 8.280 Matrícula 204685, 6º RI
AP 233 14 ago 2015 164 m² ≈ 93 m² R$ 580.000 3.537 6.237 Matrícula 204711, 6º RI
AP 23 1 jul 2015 136 m² ≈ 77 m² R$ 345.240 2.539 4.484 Matrícula 204627, 6º RI
AP 33 26 mar 2015 136 m² ≈ 77 m² R$ 347.306 2.554 4.510 Matrícula 204631, 6º RI
AP 242 26 mar 2015 164 m² ≈ 93 m² R$ 387.875 2.365 4.171 Matrícula 204714, 6º RI
AP 143 25 mar 2015 164 m² ≈ 93 m² R$ 378.805 2.310 4.073 Matrícula 204675, 6º RI
AP 163 25 mar 2015 164 m² ≈ 93 m² R$ 379.764 2.316 4.083 Matrícula 204683, 6º RI
AP 111 24 mar 2015 164 m² ≈ 93 m² R$ 381.118 2.324 4.098 Matrícula 204661, 6º RI
AP 94 19 mar 2015 164 m² ≈ 93 m² R$ 379.599 2.315 4.082 Matrícula 204656, 6º RI
AP 93 12 mar 2015 164 m² ≈ 93 m² R$ 381.202 2.324 4.099 Matrícula 204655, 6º RI
AP 154 4 mar 2015 164 m² ≈ 93 m² R$ 387.192 2.361 4.163 Matrícula 204680, 6º RI
AP 62 27 fev 2015 164 m² ≈ 93 m² R$ 375.804 2.291 4.041 Matrícula 204642, 6º RI
AP 113 13 fev 2015 164 m² ≈ 93 m² R$ 383.396 2.338 4.123 Matrícula 204663, 6º RI
AP 191 26 jan 2015 164 m² ≈ 93 m² R$ 390.988 2.384 4.204 Matrícula 204693, 6º RI
AP 84 23 dez 2014 164 m² ≈ 93 m² R$ 400.000 2.439 4.301 Matrícula 204652, 6º RI
AP 53 22 dez 2014 164 m² ≈ 93 m² R$ 550.000 3.354 5.914 Matrícula 204639, 6º RI
AP 83 16 dez 2014 164 m² ≈ 93 m² R$ 377.702 2.303 4.061 Matrícula 204651, 6º RI
AP 82 25 nov 2014 164 m² ≈ 93 m² R$ 376.639 2.297 4.050 Matrícula 204650, 6º RI
AP 64 17 nov 2014 164 m² ≈ 93 m² R$ 500.000 3.049 5.376 Matrícula 204644, 6º RI
AP 231 28 out 2014 164 m² ≈ 93 m² R$ 500.000 3.049 5.376 Matrícula 204709, 6º RI
AP 223 23 out 2014 164 m² ≈ 93 m² R$ 510.000 3.110 5.484 Matrícula 204707, 6º RI
AP 13 10 out 2014 136 m² ≈ 77 m² R$ 670.000 4.926 8.701 Matrícula 204623, 6º RI
AP 213 6 out 2014 164 m² ≈ 93 m² R$ 388.046 2.366 4.173 Matrícula 204703, 6º RI
AP 134 18 set 2014 164 m² ≈ 93 m² R$ 383.386 2.338 4.122 Matrícula 204672, 6º RI
AP 221 28 ago 2014 164 m² ≈ 93 m² R$ 395.108 2.409 4.248 Matrícula 204705, 6º RI
AP 221 Cessão de direitos 28 ago 2014 164 m² ≈ 93 m² R$ 510.000 3.110 5.484 Matrícula 204705, 16º RI
AP 203 22 ago 2014 164 m² ≈ 93 m² R$ 370.110 2.257 3.980 Matrícula 204699, 6º RI
AP 224 19 ago 2014 164 m² ≈ 93 m² R$ 390.576 2.382 4.200 Matrícula 204708, 6º RI
AP 201 24 jul 2014 164 m² ≈ 93 m² R$ 390.988 2.384 4.204 Matrícula 204697, 6º RI
AP 231 17 jul 2014 164 m² ≈ 93 m² R$ 386.016 2.354 4.151 Matrícula 204709, 6º RI
AP 262 30 jun 2014 164 m² ≈ 93 m² R$ 504.206 3.074 5.422 Matrícula 204722, 6º RI
AP 132 30 jun 2014 164 m² ≈ 93 m² R$ 530.000 3.232 5.699 Matrícula 204670, 6º RI
AP 251 Cessão de direitos 4 jun 2014 164 m² ≈ 93 m² R$ 393.146 2.397 4.227 Matrícula 204717, 6º RI
AP 251 4 jun 2014 164 m² ≈ 93 m² R$ 393.146 2.397 4.227 Matrícula 204717, 6º RI
AP 142 12 mai 2014 164 m² ≈ 93 m² R$ 540.000 3.293 5.806 Matrícula 204674, 6º RI
AP 173 2 mai 2014 164 m² ≈ 93 m² R$ 538.000 3.280 5.785 Matrícula 204687, 6º RI
AP 192 27 fev 2014 164 m² ≈ 93 m² R$ 520.000 3.171 5.591 Matrícula 204694, 6º RI
AP 152 20 fev 2014 164 m² ≈ 93 m² R$ 481.414 2.935 5.176 Matrícula 204678, 6º RI
AP 132 14 fev 2014 164 m² ≈ 93 m² R$ 469.409 2.862 5.047 Matrícula 204670, 6º RI
AP 254 13 fev 2014 164 m² ≈ 93 m² R$ 479.000 2.921 5.151 Matrícula 204720, 6º RI
AP 264 6 fev 2014 164 m² ≈ 93 m² R$ 395.108 2.409 4.248 Matrícula 204724, 6º RI
AP 144 28 jan 2014 164 m² ≈ 93 m² R$ 504.332 3.075 5.423 Matrícula 204676, 6º RI
AP 212 24 jan 2014 164 m² ≈ 93 m² R$ 535.000 3.262 5.753 Matrícula 204702, 6º RI
AP 44 24 jan 2014 136 m² ≈ 77 m² R$ 480.000 3.529 6.234 Matrícula 204636, 6º RI
AP 213 Cessão de direitos 14 jan 2014 164 m² ≈ 93 m² — — — Matrícula 0, 6º RI
AP 204 26 dez 2013 164 m² ≈ 93 m² R$ 498.200 3.038 5.357 Matrícula 204700, 6º RI
AP 241 25 dez 2013 164 m² ≈ 93 m² R$ 470.000 2.866 5.054 Matrícula 204713, 6º RI
AP 194 23 dez 2013 164 m² ≈ 93 m² R$ 477.035 2.909 5.129 Matrícula 204696, 6º RI
AP 34 23 dez 2013 136 m² ≈ 77 m² R$ 438.000 3.221 5.688 Matrícula 204632, 6º RI
AP 252 20 dez 2013 164 m² ≈ 93 m² R$ 485.842 2.962 5.224 Matrícula 204718, 6º RI
AP 123 18 dez 2013 164 m² ≈ 93 m² R$ 475.872 2.902 5.117 Matrícula 204667, 6º RI
AP 254 Cessão de direitos 13 dez 2013 164 m² ≈ 93 m² — — — Matrícula 204720, 6º RI
AP 104 3 dez 2013 164 m² ≈ 93 m² R$ 467.648 2.852 5.028 Matrícula 204660, 6º RI
AP 13 29 nov 2013 136 m² ≈ 77 m² R$ 426.083 3.133 5.534 Matrícula 204623, 6º RI
AP 73 29 nov 2013 164 m² ≈ 93 m² R$ 500.000 3.049 5.376 Matrícula 204647, 6º RI
AP 41 29 nov 2013 164 m² ≈ 93 m² R$ 460.264 2.806 4.949 Matrícula 204633, 6º RI
AP 32 26 nov 2013 136 m² ≈ 77 m² R$ 438.000 3.221 5.688 Matrícula 204630, 6º RI
AP 71 21 nov 2013 164 m² ≈ 93 m² R$ 492.254 3.002 5.293 Matrícula 204645, 6º RI
AP 12 19 nov 2013 168 m² ≈ 95 m² R$ 438.222 2.608 4.613 Matrícula 204622, 6º RI
AP 211 14 nov 2013 164 m² ≈ 93 m² R$ 473.370 2.886 5.090 Matrícula 204701, 6º RI
AP 122 7 nov 2013 164 m² ≈ 93 m² R$ 469.069 2.860 5.044 Matrícula 204666, 6º RI
AP 222 4 nov 2013 164 m² ≈ 93 m² R$ 474.063 2.891 5.097 Matrícula 139173, 6º RI
AP 64 31 out 2013 164 m² ≈ 93 m² R$ 440.000 2.683 4.731 Matrícula 139713, 6º RI
AP 121 30 out 2013 164 m² ≈ 93 m² R$ 520.000 3.171 5.591 Matrícula 204665, 6º RI
AP 212 29 out 2013 164 m² ≈ 93 m² R$ 471.557 2.875 5.071 Matrícula 139173, 6º RI
AP 83 Cessão de direitos 28 out 2013 164 m² ≈ 93 m² — — — Matrícula 0, 6º RI
AP 53 TIPO C Venda de parte do imóvel 22 out 2013 164 m² ≈ 93 m² — — — Matrícula 204639, 14º RI
AP 233 Venda de parte do imóvel 22 out 2013 164 m² ≈ 93 m² — — — Matrícula 204711, 14º RI
AP 253 30 set 2013 164 m² ≈ 93 m² R$ 470.109 2.867 5.055 Matrícula 204719, 6º RI
AP 214 30 set 2013 164 m² ≈ 93 m² R$ 472.138 2.879 5.077 Matrícula 204704, 6º RI
AP 114 30 set 2013 164 m² ≈ 93 m² R$ 462.970 2.823 4.978 Matrícula 204664, 6º RI
AP 192 Venda de parte do imóvel 30 set 2013 164 m² ≈ 93 m² — — — Matrícula 204694, 6º RI
AP 44 Cessão de direitos 17 set 2013 136 m² ≈ 77 m² R$ 378.000 2.779 4.909 Matrícula 204636, 6º RI
AP 241 Dação em pagamento 17 set 2013 164 m² ≈ 93 m² R$ 292.608 1.784 3.146 Matrícula 204713, 6º RI
AP 223 Dação em pagamento 17 set 2013 164 m² ≈ 93 m² R$ 292.608 1.784 3.146 Matrícula 204707, 6º RI
AP 204 Dação em pagamento 17 set 2013 164 m² ≈ 93 m² R$ 292.608 1.784 3.146 Matrícula 204700, 6º RI
AP 173 Dação em pagamento 17 set 2013 164 m² ≈ 93 m² R$ 292.608 1.784 3.146 Matrícula 204687, 6º RI
AP 142 Dação em pagamento 17 set 2013 164 m² ≈ 93 m² R$ 292.608 1.784 3.146 Matrícula 204674, 6º RI
AP 121 Dação em pagamento 17 set 2013 164 m² ≈ 93 m² R$ 292.608 1.784 3.146 Matrícula 204665, 6º RI
AP 92 Dação em pagamento 17 set 2013 164 m² ≈ 93 m² R$ 292.608 1.784 3.146 Matrícula 204654, 6º RI
AP 73 Dação em pagamento 17 set 2013 164 m² ≈ 93 m² R$ 292.608 1.784 3.146 Matrícula 204647, 6º RI
AP 44 Outra transmissão 17 set 2013 136 m² ≈ 77 m² R$ 243.397 1.790 3.161 Matrícula 204636, 6º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0006.0002013: 2.889 · 22 vendas, mediana R$ 470.83320132014: 2.928 · 28 vendas, mediana R$ 479.50020142015: 2.338 · 16 vendas, mediana R$ 381.16020152016: 3.216 · 8 vendas, mediana R$ 510.00020162017: 3.720 · 3 vendas, mediana R$ 610.00020172018: 3.260 · 10 vendas, mediana R$ 455.05520182019: 3.293 · 1 vendas, mediana R$ 540.00020192020: 3.994 · 5 vendas, mediana R$ 645.00020202021: 4.305 · 5 vendas, mediana R$ 706.00020212022: 4.573 · 7 vendas, mediana R$ 705.00020222023: 4.832 · 4 vendas, mediana R$ 792.50020232024: 4.878 · 3 vendas, mediana R$ 755.00020242025: 3.841 · 1 vendas, mediana R$ 630.00020252026: 5.930 · 2 vendas, mediana R$ 882.5002026

Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.889/m² para R$ 5.930/m² (+105%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +0,4%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 164 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 74 unidades vendidas
  • 136 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 11 unidades vendidas
  • 168 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 1 unidade vendida

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Rua Ettore Ximenes, 259 1974 11 —
Rua Fidelis Papini, 100 1975 131 3.526
Rua Marq de Praia Grande, 668 2012 3 —
Rua Ettore Ximenes, 300 2015 114 5.625
Rua Cavour, 405 1948 3 —
Rua Imbituba, 222 1952 3 7.561