Edifício Res Villas Boas
Rua Evangelina, 1261
- R$/m² construído
- 3.581
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.213
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 112
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 580 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
112 de 112| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 104 | 24 ago 2026 | 107 m² | ≈ 62 m² | R$ 580.000 | 5.421 | 9.355 | Matrícula 145630, 9º RI |
| AP 136 Dação em pagamento | 4 ago 2026 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 640.000 | 2.783 | 4.812 | Matrícula 158498, 9º RI |
| AP 82 | 13 ago 2025 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 250.000 | 2.119 | 3.676 | Matrícula 147440, 9º RI |
| AP 35 | 15 jan 2025 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 450.000 | 3.814 | 6.618 | Matrícula 167960, 9º RI |
| AP 21 | 8 nov 2024 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 410.000 | 3.475 | 6.029 | Matrícula 147046, 9º RI |
| AP 32 | 2 out 2024 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 435.000 | 3.686 | 6.397 | Matrícula 252684, 9º RI |
| AP 136 Permuta | 15 jul 2024 | 230 m² | ≈ 133 m² | — | — | — | Matrícula 158498, 9º RI |
| AP.14 | 11 out 2023 | 107 m² | ≈ 62 m² | R$ 300.000 | 2.804 | 4.839 | Matrícula 163069, 9º RI |
| AP 12 | 9 jun 2023 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 520.000 | 4.407 | 7.647 | Matrícula 179731, 9º RI |
| AP 15 | 29 mar 2023 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 460.000 | 3.898 | 6.765 | Matrícula 233955, 9º RI |
| AP 136 | 6 dez 2022 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 650.000 | 2.826 | 4.887 | Matrícula 158498, 9º RI |
| AP 133 | 30 ago 2022 | 213 m² | ≈ 123 m² | R$ 579.000 | 2.718 | 4.707 | Matrícula 240336, 9º RI |
| AP 126 | 5 ago 2022 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 380.000 | 3.220 | 5.588 | Matrícula 148379, 9º RI |
| AP 136 | 19 abr 2022 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 600.000 | 2.609 | 4.511 | Matrícula 158498, 9º RI |
| AP 63 Abaixo da referência | 18 jun 2021 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 80.000 | 734 | 1.270 | Matrícula 282658, 9º RI |
| AP 105 | 16 jun 2021 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 390.000 | 3.305 | 5.735 | Matrícula 144609, 9º RI |
| AP 32 | 14 mai 2021 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 315.000 | 2.669 | 4.632 | Matrícula 252684, 9º RI |
| AP 34 | 13 mai 2021 | 107 m² | ≈ 62 m² | R$ 338.000 | 3.159 | 5.452 | Matrícula 145648, 9º RI |
| AP 36 Abaixo da referência | 8 mai 2021 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 126.155 | 1.069 | 1.855 | Matrícula 282657, 9º RI |
| AP 134 Arrematação em leilão | 21 jan 2021 | 209 m² | ≈ 121 m² | R$ 376.661 | 1.802 | 3.113 | Matrícula 178994, 9º RI |
| AP 15 | 28 ago 2020 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 300.000 | 2.542 | 4.412 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 135 | 29 mai 2020 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 600.000 | 2.609 | 4.511 | Matrícula 191071, 9º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2019 | 118 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 152828, 9º RI |
| AP 45 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2019 | 118 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 228053, 9º RI |
| AP 104 | 12 abr 2019 | 107 m² | ≈ 62 m² | R$ 350.000 | 3.271 | 5.645 | Matrícula 145630, 9º RI |
| AP 105 | 11 mar 2019 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 350.000 | 2.966 | 5.147 | Matrícula 144609, 9º RI |
| AP 135 | 29 jan 2019 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 412.200 | 1.792 | 3.099 | Matrícula 19107, 9º RI |
| AP 136 | 21 dez 2018 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 600.000 | 2.609 | 4.511 | Matrícula 158498, 9º RI |
| AP 26 | 10 ago 2018 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 280.000 | 2.373 | 4.118 | Matrícula 183255, 9º RI |
| AP 135 | 9 ago 2018 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 470.000 | 2.043 | 3.534 | Matrícula 191071, 9º RI |
| AP 126 | 3 ago 2018 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 275.000 | 2.331 | 4.044 | Matrícula 148379, 9º RI |
| AP 22 | 22 fev 2018 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 240.000 | 2.034 | 3.529 | Matrícula 146638, 9º RI |
| AP 54 | 22 jan 2018 | 107 m² | ≈ 62 m² | R$ 280.000 | 2.617 | 4.516 | Matrícula 165341, 9º RI |
| AP 22 | 9 out 2017 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 270.000 | 2.288 | 3.971 | Matrícula 146638, 9º RI |
| AP 112 | 8 fev 2017 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 320.000 | 2.712 | 4.706 | Matrícula 282659, 9º RI |
| AP 113 | 5 jan 2017 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 315.000 | 2.890 | 5.000 | Matrícula 164356, 9º RI |
| AP 34 | 29 dez 2016 | 107 m² | ≈ 62 m² | R$ 305.000 | 2.850 | 4.919 | Matrícula 145648, 9º RI |
| AP 55 | 10 ago 2016 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 260.000 | 2.203 | 3.824 | Matrícula 229299, 9º RI |
| AP 116 | 7 mar 2016 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 400.000 | 3.390 | 5.882 | Matrícula 276986, 9º RI |
| AP 105 | 5 mar 2016 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 350.000 | 2.966 | 5.147 | Matrícula 144609, 9º RI |
| AP 22 | 29 dez 2015 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 240.000 | 2.034 | 3.529 | Matrícula 146638, 9º RI |
| AP 116 Abaixo da referência | 4 dez 2015 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 119.343 | 1.011 | 1.755 | Matrícula 127220, 9º RI |
| AP 82 | 10 set 2015 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 250.000 | 2.119 | 3.676 | Matrícula 147440, 9º RI |
| AP 41 | 28 nov 2014 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 241.495 | 2.047 | 3.551 | Matrícula 152828, 9º RI |
| AP 34 | 30 set 2014 | 107 m² | ≈ 62 m² | R$ 185.000 | 1.729 | 2.984 | Matrícula 145648, 9º RI |
| AP 34 Abaixo da referência | 25 jul 2014 | 107 m² | ≈ 62 m² | R$ 66.487 | 621 | 1.072 | Matrícula 145648, 9º RI |
| AP 32 | 7 fev 2014 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 197.000 | 1.669 | 2.897 | Matrícula 127220, 9º RI |
| AP 133 | 19 dez 2013 | 213 m² | ≈ 123 m² | R$ 322.400 | 1.514 | 2.621 | Matrícula 240336, 9º RI |
| AP 14 | 18 set 2013 | 107 m² | ≈ 62 m² | R$ 78.000 | 729 | 1.258 | Matrícula 163069, 9º RI |
| AP 53 Cessão de direitos | 26 jun 2013 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 45.853 | 421 | 728 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 53 | 26 jun 2013 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 85.000 | 780 | 1.349 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 91 | 25 jun 2013 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 72.000 | 610 | 1.059 | Matrícula 187902, 9º RI |
| AP 83 | 4 abr 2013 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 375.000 | 3.440 | 5.952 | Matrícula 245159, 9º RI |
| AP 21 | 5 mar 2013 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 140.000 | 1.186 | 2.059 | Matrícula 147046, 9º RI |
| AP 95 | 31 jan 2013 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 300.000 | 2.542 | 4.412 | Matrícula 196373, 9º RI |
| AP 94 | 29 nov 2012 | 107 m² | ≈ 62 m² | R$ 299.000 | 2.794 | 4.823 | Matrícula 158413, 9º RI |
| AP 123 | 24 ago 2012 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 80.000 | 734 | 1.270 | Matrícula 127220, 9º RI |
| AP 133 | 20 ago 2012 | 213 m² | ≈ 123 m² | R$ 341.000 | 1.601 | 2.772 | Matrícula 240336, 9º RI |
| AP 15 | 29 jun 2012 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 133.000 | 1.127 | 1.956 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 133 Abaixo da referência | 22 jun 2012 | 213 m² | ≈ 123 m² | R$ 12.000 | 56 | 98 | Matrícula 127220, 9º RI |
| AP 135 Abaixo da referência | 14 mai 2012 | 230 m² | ≈ 133 m² | R$ 377 | 2 | 3 | Matrícula 127, 9º RI |
| AP 12 | 9 abr 2012 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 165.000 | 1.398 | 2.426 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 26 | 4 abr 2012 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 270.000 | 2.288 | 3.971 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 15 | 28 out 2011 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 120.000 | 1.017 | 1.765 | Matrícula 127220, 9º RI |
| AP 15 Cessão de direitos | 28 out 2011 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 120.000 | 1.017 | 1.765 | Matrícula 127220, 9º RI |
| AP 25 | 5 ago 2011 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 220.000 | 1.864 | 3.235 | Matrícula 145087, 9º RI |
| AP 55 | 12 mai 2011 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 115.000 | 975 | 1.691 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 124 | 10 mai 2011 | 107 m² | ≈ 62 m² | R$ 230.000 | 2.150 | 3.710 | Matrícula 155941, 9º RI |
| AP 125 | 29 abr 2011 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 260.000 | 2.203 | 3.824 | Matrícula 228140, 9º RI |
| AP 115 | 18 abr 2011 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 230.000 | 1.949 | 3.382 | Matrícula 145394, 9º RI |
| AP 125 Cessão de direitos | 4 abr 2011 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 110.000 | 932 | 1.618 | Matrícula 127220, 9º RI |
| AP 125 | 4 abr 2011 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 95.000 | 805 | 1.397 | Matrícula 127220, 9º RI |
| AP 31 | 31 mar 2011 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 70.000 | 593 | 1.029 | Matrícula 146958, 9º RI |
| AP 45 | 30 mar 2011 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 148.000 | 1.254 | 2.176 | Matrícula 127220, 9º RI |
| AP 45 Cessão de direitos | 30 mar 2011 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 148.000 | 1.254 | 2.176 | Matrícula 127220, 9º RI |
| AP 111 | 24 dez 2010 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 98.000 | 831 | 1.441 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 46 | 25 ago 2010 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 127.000 | 1.076 | 1.868 | Matrícula 144669, 9º RI |
| AP 21 | 22 out 2009 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 110.000 | 932 | 1.618 | Matrícula 147046, 9º RI |
| AP 11 | 9 set 2009 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 120.000 | 1.017 | 1.765 | Matrícula 145207, 9º RI |
| AP 103 | 3 set 2009 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 147.000 | 1.349 | 2.333 | Matrícula 198120, 9º RI |
| AP 24 Cessão de direitos | 28 ago 2009 | 107 m² | ≈ 62 m² | R$ 140.000 | 1.308 | 2.258 | Matrícula 181394, 9º RI |
| AP 24 | 28 ago 2009 | 107 m² | ≈ 62 m² | R$ 90.000 | 841 | 1.452 | Matrícula 181394, 9º RI |
| AP 96 | 26 mar 2009 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 184.500 | 1.564 | 2.713 | Matrícula 206138, 9º RI |
| AP 134 | 4 mar 2009 | 209 m² | ≈ 121 m² | R$ 130.000 | 622 | 1.074 | Matrícula 178994, 9º RI |
| AP 82 | 13 fev 2009 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 100.000 | 847 | 1.471 | Matrícula 147440, 9º RI |
| AP 94 | 3 jul 2008 | 107 m² | ≈ 62 m² | R$ 95.500 | 893 | 1.540 | Matrícula 158413, 9º RI |
| AP 121 | 1 fev 2008 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 104.976 | 890 | 1.544 | Matrícula 176083, 9º RI |
| AP 121 Cessão de direitos | 1 fev 2008 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 104.976 | 890 | 1.544 | Matrícula 176083, 9º RI |
| AP 21 | 22 jan 2008 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 140.000 | 1.186 | 2.059 | Matrícula 147046, 9º RI |
| AP 96 | 21 jan 2008 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 137.000 | 1.161 | 2.015 | Matrícula 206138, 9º RI |
| AP 61 | 27 dez 2007 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 52.000 | 441 | 765 | Matrícula 148030, 9º RI |
| AP 96 | 6 dez 2007 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 93.000 | 788 | 1.368 | Matrícula 127220, 9º RI |
| AP 114 | 18 set 2007 | 107 m² | ≈ 62 m² | R$ 75.000 | 701 | 1.210 | Matrícula 195797, 9º RI |
| AP 43 Cessão de direitos | 31 jul 2007 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 120.000 | 1.101 | 1.905 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 43 | 31 jul 2007 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 85.000 | 780 | 1.349 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 113 | 22 jun 2007 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 79.000 | 725 | 1.254 | Matrícula 164356, 9º RI |
| AP 93 | 23 abr 2007 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 110.000 | 1.009 | 1.746 | Matrícula 127220, 9º RI |
| AP 115 | 12 dez 2006 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 100.000 | 847 | 1.471 | Matrícula 145394, 9º RI |
| AP 105 | 30 nov 2006 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 98.000 | 831 | 1.441 | Matrícula 144609, 9º RI |
| AP 35 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2006 | 118 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 167960, 9º RI |
| AP 11 | 18 out 2006 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 75.000 | 636 | 1.103 | Matrícula 145207, 9º RI |
| AP 56 | 30 set 2006 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 96.000 | 814 | 1.412 | Matrícula 182694, 9º RI |
| AP 103 | 15 set 2006 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 98.000 | 899 | 1.556 | Matrícula 198120, 9º RI |
| AP 66 | 15 set 2006 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 93.000 | 788 | 1.368 | Matrícula 127220, 9º RI |
| AP 92 | 10 jul 2006 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 110.000 | 932 | 1.618 | Matrícula 167961, 9º RI |
| AP 35 | 30 jun 2006 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 75.000 | 636 | 1.103 | Matrícula 167960, 9º RI |
| AP 103 | 8 jun 2006 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 80.000 | 734 | 1.270 | Matrícula 127220, 9º RI |
| AP 33 Cessão de direitos | 2 jun 2006 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 80.000 | 734 | 1.270 | Matrícula 127220, 9º RI |
| AP 33 | 2 jun 2006 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 78.000 | 716 | 1.238 | Matrícula 127220, 9º RI |
| AP 115 | 30 mai 2006 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 70.000 | 593 | 1.029 | Matrícula 145394, 9º RI |
| AP 106 | 23 fev 2006 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 93.000 | 788 | 1.368 | Matrícula 127220, 9º RI |
| AP 95 | 1 fev 2006 | 118 m² | ≈ 68 m² | R$ 90.000 | 763 | 1.324 | Matrícula 127220, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 788/m² para R$ 5.421/m² (+588%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +133%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 32 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 9 unidades vendidas
- 107 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 8 unidades vendidas
- 230 m² construídos, ≈ 133 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Porto Seguro Rua Evangelina, 1221 | 1990 | 56 | 3.032 |
| Edifício Begônia Bl B Avenida Guilherme Giorgi, 888 | 2000 | 122 | 4.317 |
| Avenida Guilherme Giorgi, 928 | 2000 | 421 | 3.974 |
| Rua Atlantida, 74 | 1997 | 3 | — |
| Avenida Guilherme Giorgi, 840 | 2009 | 117 | 5.114 |
| Rua Evangelina, 1334 | 2000 | 185 | 4.174 |