Edifício Jardim Evans
Rua Evans, 471
- R$/m² construído
- 3.102
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.877
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 104 E 1 VG | 10 set 2026 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 370.000 | 3.426 | 6.491 | Matrícula 119648, 12º RI |
| AP 131 E 2 VG | 14 out 2025 | 133 m² | ≈ 70 m² | R$ 360.000 | 2.707 | 5.143 | Matrícula 118047, 12º RI |
| AP 22 E 1 VG | 5 jun 2025 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 335.000 | 3.102 | 5.877 | Matrícula 118014, 12º RI |
| AP 81 E 1 VG | 30 ago 2023 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 310.000 | 2.870 | 5.439 | Matrícula 121948, 12º RI |
| AP 92 E 1 VG | 12 jul 2023 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 310.000 | 2.870 | 5.439 | Matrícula 121947, 12º RI |
| AP 133 E 2 VG | 23 fev 2023 | 133 m² | ≈ 70 m² | R$ 330.000 | 2.481 | 4.714 | Matrícula 119649, 12º RI |
| AP 41 E 1 VG | 10 out 2022 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 265.000 | 2.454 | 4.649 | Matrícula 114395, 12º RI |
| AP 124 E 2 VG | 13 jan 2022 | 133 m² | ≈ 70 m² | R$ 350.000 | 2.632 | 5.000 | Matrícula 118046, 12º RI |
| AP 61 E 1 VG | 23 dez 2021 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 280.000 | 2.593 | 4.912 | Matrícula 132978, 12º RI |
| AP 102 E 1 V | 24 mar 2021 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 249.000 | 2.306 | 4.368 | Matrícula 119646, 12º RI |
| AP 43 E 1 VG | 28 dez 2020 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 265.000 | 2.454 | 4.649 | Matrícula 114396, 12º RI |
| AP 103 E 1 V | 24 nov 2020 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 230.000 | 2.130 | 4.035 | Matrícula 119647, 12º RI |
| AP 104 E 1 V | 18 mar 2020 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 265.000 | 2.454 | 4.649 | Matrícula 119648, 12º RI |
| AP 112 E 1 V | 12 mar 2019 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 280.000 | 2.593 | 4.912 | Matrícula 122669, 12º RI |
| AP 102 E 1 V | 13 jul 2017 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 225.000 | 2.083 | 3.947 | Matrícula 119646, 12º RI |
| AP 112 E 1 V | 25 jul 2016 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 218.000 | 2.019 | 3.825 | Matrícula 122669, 12º RI |
| AP 103 E 1 V Venda de parte do imóvel | 29 out 2015 | 108 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 119647, 12º RI |
| AP 53 E 1 VG | 25 jun 2015 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 230.000 | 2.130 | 4.035 | Matrícula 119678, 12º RI |
| AP 111 E 1 V | 26 jun 2013 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 242.000 | 2.241 | 4.246 | Matrícula 122668, 12º RI |
| AP 64 E 1 VG | 19 jun 2013 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 213.000 | 1.972 | 3.737 | Matrícula 130048, 12º RI |
| AP 53 E 1 VG | 31 mai 2013 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 230.000 | 2.130 | 4.035 | Matrícula 119678, 12º RI |
| AP 122 E 2 V | 12 abr 2013 | 133 m² | ≈ 70 m² | R$ 227.000 | 1.707 | 3.243 | Matrícula 115996, 12º RI |
| AP 93 E 1 VG | 25 mar 2013 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 250.000 | 2.315 | 4.386 | Matrícula 119643, 12º RI |
| AP 42 E 1 VG | 12 nov 2012 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 215.000 | 1.991 | 3.772 | Matrícula 124705, 12º RI |
| AP 82 E 1 VG | 19 out 2012 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 245.000 | 2.269 | 4.298 | Matrícula 119922, 12º RI |
| AP 23 E 1 VG Abaixo da referência | 17 ago 2012 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 1.347 | 12 | 24 | Matrícula 174717, 12º RI |
| AP 43 E 1 VG | 29 fev 2012 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 200.000 | 1.852 | 3.509 | Matrícula 114396, 12º RI |
| AP 82 E 1 VG | 22 fev 2012 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 120.000 | 1.111 | 2.105 | Matrícula 119922, 12º RI |
| AP 42 E 1 VG | 30 set 2011 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 62.502 | 579 | 1.097 | Matrícula 124705, 12º RI |
| AP 104 E 1 V | 25 mai 2011 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 185.000 | 1.713 | 3.246 | Matrícula 119648, 12º RI |
| AP 12 E 1 VG | 9 mar 2011 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 180.000 | 1.667 | 3.158 | Matrícula 118041, 12º RI |
| AP 111 E 1 V | 7 dez 2010 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 151.000 | 1.398 | 2.649 | Matrícula 122668, 12º RI |
| AP 133 E 2 V | 22 nov 2010 | 133 m² | ≈ 70 m² | R$ 165.000 | 1.241 | 2.357 | Matrícula 119649, 12º RI |
| AP 132 E 2 V | 14 out 2010 | 133 m² | ≈ 70 m² | R$ 140.000 | 1.053 | 2.000 | Matrícula 122671, 12º RI |
| AP 93 E 1 VG | 22 set 2010 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 167.000 | 1.546 | 2.930 | Matrícula 119643, 12º RI |
| AP 124 E 2 V | 18 ago 2010 | 133 m² | ≈ 70 m² | R$ 150.000 | 1.128 | 2.143 | Matrícula 118046, 12º RI |
| AP 132 E 2 V | 16 ago 2010 | 133 m² | ≈ 70 m² | R$ 135.000 | 1.015 | 1.929 | Matrícula 122671, 12º RI |
| AP 101 E 1 V | 29 dez 2009 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 154.000 | 1.426 | 2.702 | Matrícula 119645, 12º RI |
| AP 93 E 1 VG | 9 dez 2009 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 135.000 | 1.250 | 2.368 | Matrícula 119643, 12º RI |
| AP 43 E 1 VG | 27 nov 2009 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 125.000 | 1.157 | 2.193 | Matrícula 114396, 12º RI |
| AP 54 E 1 VG | 29 out 2009 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 90.000 | 833 | 1.579 | Matrícula 140248, 12º RI |
| AP71 1VG 7 A | 18 set 2009 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 70.000 | 648 | 1.228 | Matrícula 115595, 7º RI |
| AP 104 E 1 V | 15 set 2009 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 113.050 | 1.047 | 1.983 | Matrícula 119648, 12º RI |
| AP 102 E 1 V | 26 jun 2009 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 130.000 | 1.204 | 2.281 | Matrícula 119646, 12º RI |
| AP 54 E 1 VG | 8 jan 2009 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 85.000 | 787 | 1.491 | Matrícula 140248, 12º RI |
| AP 33 E 1 VG | 23 set 2008 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 110.000 | 1.019 | 1.930 | Matrícula 119668, 12º RI |
| AP 131 E 2 V | 21 jan 2008 | 133 m² | ≈ 70 m² | R$ 90.000 | 677 | 1.286 | Matrícula 118047, 12º RI |
| AP 92 E 1 VG | 5 jul 2007 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 94.000 | 870 | 1.649 | Matrícula 121947, 12º RI |
| AP 74 E 1 VG | 11 mai 2007 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 75.000 | 694 | 1.316 | Matrícula 115897, 12º RI |
| AP 14 E 1 VG | 26 jan 2007 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 78.000 | 722 | 1.368 | Matrícula 122667, 12º RI |
| AP 53 E 1 VG | 30 nov 2006 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 60.000 | 556 | 1.053 | Matrícula 119678, 12º RI |
| AP 112 E 1 V | 31 out 2006 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 65.000 | 602 | 1.140 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 121 E 2 V | 8 set 2006 | 133 m² | ≈ 70 m² | R$ 60.000 | 451 | 857 | Matrícula 118044, 12º RI |
| AP 52 E 1 VG | 30 jun 2006 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 80.000 | 741 | 1.404 | Matrícula 130858, 12º RI |
| AP 73 E 1 VG | 10 abr 2006 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 78.000 | 722 | 1.368 | Matrícula 118042, 12º RI |
| AP 123 E 2 V Abaixo da referência | 31 mar 2006 | 133 m² | ≈ 70 m² | R$ 20.000 | 150 | 286 | Matrícula 118045, 12º RI |
| AP 64 E 1 VG | 23 fev 2006 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 78.000 | 722 | 1.368 | Matrícula 130048, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 662/m² para R$ 3.426/m² (+417%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 26 unidades vendidas
- 133 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Heloísa Camargo, 548 | 1985 | 4 | 6.364 |
| Edifício Rio Negro Rua Otilia, 498 | 1982 | 82 | 2.434 |
| Condomínio Res Butterfly Rua Otilia, 546 | 2015 | 17 | 5.297 |
| Rua Evans, 539 | 2016 | 8 | 4.032 |
| Edifício Dom Pedro Rua Evans, 403 | 1986 | 72 | 3.381 |
| Residencial Videira Rua Otilia, 406 | 2014 | 6 | 3.444 |