Rua Ezequiel Freire, 663
- R$/m² construído
- 3.604
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.263
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 20 jan 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 ANDAR APTO 44 | 20 jan 2026 | 111 m² | 76 m² | R$ 400.000 | 3.604 | 5.263 | Matrícula 5581, 3º RI |
| A1 APTO 14 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2023 | 111 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 89737, 3º RI |
| 4 ANDAR APTO | 14 mai 2020 | 111 m² | 76 m² | R$ 335.000 | 3.018 | 4.408 | Matrícula 5581, 3º RI |
| A1 APTO 14 E | 27 mai 2019 | 111 m² | 76 m² | R$ 283.500 | 2.554 | 3.730 | Matrícula 89737, 3º RI |
| 4 ANDAR APTO | 18 jan 2019 | 111 m² | 76 m² | R$ 200.000 | 1.802 | 2.632 | Matrícula 5581, 3º RI |
| AP 14 E VG Retomada por inadimplência | 27 jul 2018 | 111 m² | 76 m² | R$ 370.755 | 3.340 | 4.878 | Matrícula 89737, 3º RI |
| A2 APTO 23 | 3 nov 2016 | 111 m² | 76 m² | R$ 343.000 | 3.090 | 4.513 | Matrícula 25075, 3º RI |
| A3 APTO 32 E | 4 ago 2016 | 119 m² | 81 m² | R$ 260.000 | 2.185 | 3.210 | Matrícula 1429, 3º RI |
| A2 APTO 23 | 28 ago 2014 | 111 m² | 76 m² | R$ 250.000 | 2.252 | 3.289 | Matrícula 25075, 3º RI |
| A1 APTO 14 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2014 | 111 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 89737, 3º RI |
| 6 ANDAR APTO Venda de parte do imóvel | 8 fev 2013 | 119 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 4868, 3º RI |
| 1 AND APTO 1 | 14 mai 2012 | 111 m² | 76 m² | R$ 260.000 | 2.342 | 3.421 | Matrícula 71977, 3º RI |
| 6 ANDAR APTO Adjudicação | 4 abr 2012 | 119 m² | 81 m² | R$ 30.000 | 252 | 370 | Matrícula 4868, 3º RI |
| A1 APTO 14 Adjudicação compulsória | 3 abr 2012 | 111 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 89737, 3º RI |
| 6 ANDAR APTO | 27 out 2011 | 119 m² | 81 m² | R$ 180.000 | 1.513 | 2.222 | Matrícula 4867, 3º RI |
| A1 APTO 12 Venda de parte do imóvel | 23 nov 2010 | 119 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 33403, 3º RI |
| 7 AND APTO 7 Venda de parte do imóvel | 12 ago 2010 | 119 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 38141, 3º RI |
| A1 APTO 11 | 29 jul 2010 | 137 m² | 93 m² | R$ 210.000 | 1.533 | 2.258 | Matrícula 5056, 3º RI |
| 6 ANDAR APTO Arrematação em leilão | 29 out 2009 | 119 m² | 81 m² | R$ 78.520 | 660 | 969 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 54 GARAGE Venda de parte do imóvel | 29 dez 2008 | 111 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 5172, 3º RI |
| A1 APTO 12 | 29 set 2008 | 119 m² | 81 m² | R$ 146.000 | 1.227 | 1.802 | Matrícula 33403, 3º RI |
| 4 ANDAR APTO | 22 jul 2008 | 111 m² | 76 m² | R$ 100.000 | 901 | 1.316 | Matrícula 5581, 3º RI |
| A1 APTO 14 | 9 jun 2008 | 111 m² | 76 m² | R$ 130.000 | 1.171 | 1.711 | Matrícula 89737, 3º RI |
| 4 ANDAR APTO | 12 nov 2007 | 111 m² | 76 m² | R$ 93.000 | 838 | 1.224 | Matrícula 5581, 3º RI |
| A3 APTO 31 | 21 dez 2006 | 137 m² | 93 m² | R$ 80.000 | 584 | 860 | Matrícula 5058, 3º RI |
| 6 ANDAR APTO | 9 jun 2006 | 137 m² | 93 m² | R$ 110.000 | 803 | 1.183 | Matrícula 6306, 3º RI |
| 6 ANDAR APTO | 8 mar 2006 | 137 m² | 93 m² | R$ 110.000 | 803 | 1.183 | Matrícula 6306, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 803/m² para R$ 3.604/m² (+349%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, 76 m² privativos 5 unidades vendidas
- 119 m² construídos, 81 m² privativos 4 unidades vendidas
- 137 m² construídos, 93 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Cruzeiro do Sul, 3434 | 1974 | 6 | — |
| Edifício João Bello Rua Duarte de Azevedo, 205 | 1956 | 3 | — |
| Rua Duarte de Azevedo, 223 | 1970 | 46 | 3.109 |
| Rua Doutor Olavo Egídio, 170 | 2002 | 136 | 2.503 |
| Edifício Itacolomi Rua Ezequiel Freire, 662 | 1969 | 24 | 2.896 |
| Rua Ezequiel Freire, 650 | 1970 | 6 | 3.333 |