Edifício Antônio M Machado
Rua Fabia, 39
- R$/m² construído
- 4.663
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.133
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 720 mil
- 25 nov 2024
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E 2VGS | 25 nov 2024 | 163 m² | 75 m² | R$ 720.000 | 4.417 | 9.600 | Matrícula 84930, 10º RI |
| AP 51 E 2VGS | 19 dez 2023 | 163 m² | 75 m² | R$ 800.000 | 4.908 | 10.667 | Matrícula 84933, 10º RI |
| AP 122 E 2VGS | 31 ago 2022 | 160 m² | 75 m² | R$ 700.000 | 4.375 | 9.333 | Matrícula 84955, 10º RI |
| AP 152 E 2VGS | 21 jan 2022 | 160 m² | 75 m² | R$ 680.000 | 4.250 | 9.067 | Matrícula 84964, 10º RI |
| AP 93 E 2VGS | 30 mar 2021 | 163 m² | 75 m² | R$ 590.000 | 3.620 | 7.867 | Matrícula 84947, 10º RI |
| AP 133 E 2VG | 28 dez 2020 | 163 m² | 75 m² | R$ 670.000 | 4.110 | 8.933 | Matrícula 84959, 10º RI |
| AP 93 E 2VGS | 12 jun 2019 | 163 m² | 75 m² | R$ 700.000 | 4.294 | 9.333 | Matrícula 84947, 10º RI |
| AP 133 E 2VG | 24 mai 2019 | 163 m² | 75 m² | R$ 650.000 | 3.988 | 8.667 | Matrícula 84959, 10º RI |
| AP 102 E 2VG | 12 jan 2018 | 160 m² | 75 m² | R$ 642.500 | 4.016 | 8.567 | Matrícula 84949, 10º RI |
| AP 142 E 2VG | 9 nov 2017 | 160 m² | 75 m² | R$ 580.000 | 3.625 | 7.733 | Matrícula 84961, 10º RI |
| AP 23 E 2VGS | 6 out 2014 | 163 m² | 75 m² | R$ 550.000 | 3.374 | 7.333 | Matrícula 84926, 10º RI |
| AP 121 E 2VG | 25 set 2013 | 163 m² | 75 m² | R$ 350.000 | 2.147 | 4.667 | Matrícula 84954, 10º RI |
| AP 142 E 2VG | 2 set 2013 | 160 m² | 75 m² | R$ 542.000 | 3.388 | 7.227 | Matrícula 84961, 10º RI |
| AP 52 E 2VGS | 18 mar 2013 | 160 m² | 75 m² | R$ 225.000 | 1.406 | 3.000 | Matrícula 84934, 10º RI |
| AP 93 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 30 jan 2013 | 163 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 84947, 10º RI |
| AP 121 E 2VG | 27 abr 2012 | 163 m² | 75 m² | R$ 225.000 | 1.380 | 3.000 | Matrícula 84954, 10º RI |
| AP 32 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 28 mar 2012 | 160 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 84928, 10º RI |
| AP 151 E 2VG | 5 set 2011 | 163 m² | 75 m² | R$ 410.000 | 2.515 | 5.467 | Matrícula 84963, 10º RI |
| AP 123 E 2VG | 22 jul 2011 | 163 m² | 75 m² | R$ 355.000 | 2.178 | 4.733 | Matrícula 8, 10º RI |
| AP 51 E 2VGS | 25 fev 2011 | 163 m² | 75 m² | R$ 347.000 | 2.129 | 4.627 | Matrícula 84933, 10º RI |
| AP 73 E 2VGS | 7 jan 2011 | 163 m² | 75 m² | R$ 386.000 | 2.368 | 5.147 | Matrícula 84941, 10º RI |
| AP 111 E 2VG | 9 set 2010 | 163 m² | 75 m² | R$ 300.000 | 1.840 | 4.000 | Matrícula 84951, 10º RI |
| AP 93 E 2VGS | 28 jul 2010 | 163 m² | 75 m² | R$ 250.000 | 1.534 | 3.333 | Matrícula 84947, 10º RI |
| AP 101 E 2VG | 9 jun 2010 | 163 m² | 75 m² | R$ 320.000 | 1.963 | 4.267 | Matrícula 84948, 10º RI |
| AP 111 E 2VG Dação em pagamento | 5 jan 2010 | 163 m² | 75 m² | R$ 200.000 | 1.227 | 2.667 | Matrícula 84951, 10º RI |
| AP 92 E 2VGS | 23 set 2009 | 160 m² | 75 m² | R$ 280.000 | 1.750 | 3.733 | Matrícula 84946, 10º RI |
| AP 52 E 2VGS | 30 ago 2009 | 160 m² | 75 m² | R$ 180.000 | 1.125 | 2.400 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 121 E 2VG | 18 ago 2009 | 163 m² | 75 m² | R$ 225.000 | 1.380 | 3.000 | Matrícula 84954, 10º RI |
| AP 42 E 2VGS | 21 mai 2009 | 160 m² | 75 m² | R$ 250.000 | 1.562 | 3.333 | Matrícula 84931, 10º RI |
| AP 102 E 2VG | 27 mar 2009 | 160 m² | 75 m² | R$ 242.000 | 1.512 | 3.227 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 112 E 2VG | 3 fev 2009 | 160 m² | 75 m² | R$ 200.000 | 1.250 | 2.667 | Matrícula 84952, 10º RI |
| AP 32 E 2VGS | 30 jun 2008 | 160 m² | 75 m² | R$ 220.000 | 1.375 | 2.933 | Matrícula 84928, 10º RI |
| AP 143 E 2VG | 18 abr 2008 | 163 m² | 75 m² | R$ 180.000 | 1.104 | 2.400 | Matrícula 84962, 10º RI |
| AP 11 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 15 out 2007 | 163 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 84921, 10º RI |
| AP 31 E 2VGS | 24 jul 2007 | 163 m² | 75 m² | R$ 195.000 | 1.196 | 2.600 | Matrícula 84927, 10º RI |
| AP 23 E 2VGS | 8 mai 2007 | 163 m² | 75 m² | R$ 125.000 | 767 | 1.667 | Matrícula 84926, 10º RI |
| AP 151 E 2VG | 20 abr 2007 | 163 m² | 75 m² | R$ 180.000 | 1.104 | 2.400 | Matrícula 84963, 10º RI |
| AP 51 E 2VGS Cessão de direitos | 29 dez 2006 | 163 m² | 75 m² | R$ 150.000 | 920 | 2.000 | Matrícula 84933, 10º RI |
| AP 51 E 2VGS Abaixo da referência | 29 dez 2006 | 163 m² | 75 m² | R$ 76.562 | 470 | 1.021 | Matrícula 84933, 10º RI |
| AP 43 E 2VGS | 6 dez 2006 | 163 m² | 75 m² | R$ 168.000 | 1.031 | 2.240 | Matrícula 84932, 10º RI |
| AP 122 E 2VG | 30 nov 2006 | 160 m² | 75 m² | R$ 135.000 | 844 | 1.800 | Matrícula 84955, 10º RI |
| AP 22 E 2VGS | 30 nov 2006 | 160 m² | 75 m² | R$ 150.000 | 938 | 2.000 | Matrícula 84925, 10º RI |
| AP 13 E 2VGS | 1 nov 2006 | 163 m² | 75 m² | R$ 148.000 | 908 | 1.973 | Matrícula 84923, 10º RI |
| AP 132 E 2VG | 31 ago 2006 | 160 m² | 75 m² | R$ 145.000 | 906 | 1.933 | Matrícula 84958, 10º RI |
| AP 73 E 2VGS | 28 mar 2006 | 163 m² | 75 m² | R$ 163.000 | 1.000 | 2.173 | Matrícula 84941, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 923/m² para R$ 4.417/m² (+379%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 163 m² construídos, 75 m² privativos 16 unidades vendidas
- 160 m² construídos, 75 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fabia, 31 | 2014 | 39 | 6.401 |
| Edifício Sílvia Rua Fabia, 60 | 1972 | 66 | 5.330 |
| Edifício Itacare Rua Fabia, 50 | 2005 | 60 | 5.556 |
| Edifício Villa di Carla Rua Tito, 86 | 1991 | 88 | 5.185 |
| Condomínio Ed Vivace Rua Fabia, 123 | 2008 | 124 | 7.552 |
| Rua Cláudio, 428 | 1949 | 3 | 8.750 |