Rua Fábio, 605
- R$/m² construído
- 3.211
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 675 mil
- 7 fev 2025
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Dação em pagamento | 7 fev 2025 | 180 m² | — | R$ 675.000 | 3.750 | — | Matrícula 370340, 9º RI |
| Casa | 1 mar 2024 | 180 m² | — | R$ 578.031 | 3.211 | — | Matrícula 94929, 9º RI |
| Casa | 5 abr 2023 | 180 m² | — | R$ 712.500 | 3.958 | — | Matrícula 94929, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 3.958/m² para R$ 3.211/m² (−19%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alves de Almeida, 870 | 2006 | 13 | 4.839 |
| Edifício Karen Vanessa Rua Carlito, 808 | 2007 | 30 | 2.140 |
| Residencial Monte Magno Avenida Montemagno, 2995 | 2000 | 51 | 3.032 |
| Rua Alves de Almeida, 1074 | 2015 | 13 | 4.017 |
| Avenida Montemagno, 2977 | 1995 | 4 | 2.286 |
| Residencial Helena Rua Alves de Almeida, 1073 | 2024 | 20 | 5.487 |