Rua Fábio Lopes dos Santos Luz, 120
- R$/m² construído
- 6.750
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.070
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 1 jun 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 1 jun 2026 | 164 m² | 100 m² | R$ 1.370.685 | 8.358 | 13.707 | Matrícula 508841, 11º RI |
| DEPOSITO 2 Garagem ou depósito | 1 jun 2026 | 5 m² | — | R$ 19.315 | — | — | Matrícula 508901, 18º RI |
| AP 114 | 19 mar 2026 | 164 m² | 100 m² | R$ 1.100.000 | 6.707 | 11.000 | Matrícula 508863, 11º RI |
| DEPOSITO 17 Garagem ou depósito | 31 out 2025 | 7 m² | — | R$ 90.000 | — | — | Matrícula 508916, 11º RI |
| DEPOSITO 6 Garagem ou depósito | 19 set 2025 | 5 m² | — | R$ 18.906 | — | — | Matrícula 508905, 11º RI |
| AP 153 | 19 set 2025 | 164 m² | 100 m² | R$ 1.005.694 | 6.132 | 10.057 | Matrícula 508878, 11º RI |
| AP 201 | 16 set 2025 | 164 m² | 100 m² | R$ 1.036.590 | 6.321 | 10.366 | Matrícula 508896, 11º RI |
| AP 24 | 22 jul 2025 | 164 m² | 100 m² | R$ 1.000.412 | 6.100 | 10.004 | Matrícula 508827, 11º RI |
| AP 142 | 3 jun 2025 | 164 m² | 100 m² | R$ 1.079.390 | 6.582 | 10.794 | Matrícula 508873, 11º RI |
| AP 92 | 14 mai 2025 | 164 m² | 100 m² | R$ 1.263.000 | 7.701 | 12.630 | Matrícula 508853, 11º RI |
| AP 174 | 29 abr 2025 | 164 m² | 100 m² | R$ 1.141.200 | 6.959 | 11.412 | Matrícula 508887, 11º RI |
| AP 43 | 21 abr 2025 | 164 m² | 100 m² | R$ 1.163.700 | 7.096 | 11.637 | Matrícula 508834, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 6.687/m² para R$ 7.533/m² (+13%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +8,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 164 m² construídos, 100 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Naturale Bl B Rua Fábio Lopes dos Santos Luz, 200 | 2008 | 20 | — |
| Rua Fábio Lopes dos Santos Luz, 236 | 2011 | 70 | 4.986 |
| Rua Fábio Lopes dos Santos Luz, 161 | 2017 | 212 | 6.082 |
| Rua Fábio Lopes dos Santos Luz, 100 | 2011 | 105 | — |
| Edifício Richard Wagner Rua Antônio Aggio, 197 | 1984 | 25 | 2.262 |
| Edifício Emerald Hills Rua Antônio Aggio, 135 | 1992 | 36 | 1.849 |